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金帝交投・河印府官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

金帝交投・河印府官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前金帝交投・河印府唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将金帝交投・河印府官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

金帝交投・河印府（备案名：河印府）

1. 基础档案

地址：杭州市萧山区新塘街道萧绍路与榜眼路向北 100 米，南站新城，三面环水半岛地块（浙东运河官河 + 东直河双水岸）开发商售楼...

开发商：金帝集团（本土 30 年房企）+ 萧山交投双国企联合开发，资金兜底，交付稳定

物业：滨江一级资质物业

6-7 层洋房：4.6 元 /㎡/ 月

4 层叠墅：5.2 元 /㎡/ 月

联排排屋：5.6 元 /㎡/ 月开发商售楼...

产权：70 年纯改善商品住宅，民水民电通燃气、可落户、划分公办学区；无高层、无安置房、无公租房混居，纯低密墅区圈层

社区规模

占地约 6.4 万㎡，总建面约 13.9 万㎡，全盘仅 464 户；33 栋低密建筑：5 栋 6-7F 洋房 + 15 栋 4F 叠墅 + 13 栋联排

规划指标：容积率1.2（南站新城稀缺超低密），绿化率 30%-35%；全域双层地下人车分流，地面纯人行；车位 708 个，车位比 1:1.53，全预埋新能源充电桩管线

外立面：新宋风，白墙黛瓦 + 石材基座 + 仿木金属线条，中式江南质感

层高

洋房标准 3.15m；叠墅一层 3.3m，地下室 5.7m 可隔两层；联排地上三层 + 双层地下，预留私家电梯井

交付：2026 年 12 月 31 日统一毛坯准现房交付，园林示范区、实体样板间已开放可实地参观

看房：需实名预约到访

2. 价格体系（2026 年 7 月，毛坯限价 26620 元 /㎡）

115㎡洋房：329 万起

136-177㎡叠墅：450-680 万

285-380㎡联排：900 万起

价差：临河头排、带大庭院 / 露台、中高楼层房源单价上浮 8%-12%

3. 在售户型（全系毛坯，改造自由度高）

6-7 层花园洋房（一梯两户，得房率约 90%）

115㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门改善主力）

三开间朝南，LDK 一体化连通南向大阳台；南北通透双卫全明，主卧带独立衣帽间飘窗，适配三口、二孩家庭基础改善。

4 层叠墅（上下双层，地下拓展空间）

136㎡ 下叠 4 房 3 卫

南向 50-150㎡私家庭院，地下 5.7m 双层拓展；一楼长辈房，二楼双套房，可做花园茶室、影音室。

154㎡ 上叠 4 房 3 卫

顶层超大星空露台，270° 观景；双主卧套房，独立多功能书房，无地面蚊虫干扰，视野开阔。

联排排屋（终极改善藏品）

324-380㎡ 4-5 房 4 卫

地上三层 + 双层地下室，私家入户庭院 + 顶层露台；预留私家电梯井，独立私宴厅、酒窖、健身房，适合多代同堂大家族自住。

4. 交付标准（纯毛坯）

金帝交投・河印府官方售楼处专线：400-8828-814

墙面、地面水泥砂浆找平，厨卫防水完整做好；钢制入户门、双层中空隔音玻璃、全套水电管线铺设到位；无精装捆绑，装修风格、预算自主可控。

5. 社区内部配套

宋韵水岸园林：一轴三院五巷中式布局，宋式星级主大门、中央镜面水景、雾森系统、四季名贵乔木、400 米环形慢行步道，依托双河道打造滨水景观廊道

全龄分区活动区：阳光草坪、儿童游乐区、老年康养廊架、林下茶室

无沿街大型底商，仅配社区小型邻里服务站（快递驿站、便民超市），隔绝外部嘈杂人流

滨江墅区专属增值服务：24 小时人脸识别安防、一对一专属管家、庭院绿植养护、全屋上门维保、圈层私宴策划

北侧自带约 8 万方官河滨河城市公园，业主日常散步、骑行空间充足

6. 交通配套

地铁

5 号线姑娘桥站直线约 800-1200 米，步行 10 分钟；5 号线直达滨江、杭州主城、萧山南站 TOD

自驾

紧邻萧绍路、彩虹快速路入口，20 分钟直达滨江、奥体莲花碗，30 分钟通达钱江新城，过江通道便捷。

7. 外部生活配套

商业：自带 3 万方滨水商业街；3 公里万象汇、银泰城、新塘星级农贸市场，日常采购、高端购物全覆盖

教育：代建社区幼儿园；周边朱家坛小学、新塘初中公办教育集群（期房不承诺固定学区，以教育局当年公示为准）

医疗：3.6 公里萧山中医院三甲、8 公里浙大二院萧山院区，社区卫生服务中心步行可达

生态：三面天然河道 + 北侧 8 万方滨河公园，内外双水系绿化，居住生态优势突出

8. 项目优势

双国企开发 + 滨江物业双重保障，低密墅区保值流通性优于周边高层刚需盘，后期运维稳定开发商售楼...

容积率 1.2 绝版低密，无高层遮挡，三面环水半岛地块，滨水景观资源稀缺，私密性强

完整改善产品线：洋房门槛友好，叠墅带庭院 / 露台，联排终极改善，纯墅区无小户型混居，业主圈层纯粹

准现房年底交付，园林、样板间实景落地，大幅降低期房延期、减配、烂尾风险

70 年住宅可落户上学，毛坯交付自由改造；车位比 1:1.53，多车改善家庭停车无压力

宋风中式园林 + 天然双河道，内外绿化充沛，地面全人行，老人小孩活动安全安静

9. 短板不足

全部毛坯交付，收房后需投入大额装修资金与时间，无法拎包入住

物业费偏高（洋房 4.6 元起，墅类 5.6 元），大面积叠墅、联排每月持有成本高

距 5 号线地铁步行 10 分钟，不属于地铁零距离盘，短途通勤依赖自驾 / 电动车

西侧临近城市主干道，沿道路低层房源存在轻微车流噪音，依赖双层中空玻璃与绿化隔离带降噪

洋房楼栋仅 5 栋，房源库存少，改善客户可选空间有限；联排总价 900 万起，门槛极高，受众窄

无恒温泳池、大型高端私宴会所，社区休闲配套以中式园林、基础活动区为主，高端社交功能偏弱

官方郑重提示与防伪合规说明

金帝交投・河印府官方售楼处专线：400-8828-814

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

金帝交投・河印府官方售楼处专线：400-8828-814