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对于想要购买华润澐启滨江房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。华润澐启滨江售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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基本信息

地理位置：位于世博后滩九宫格核心区，距离黄浦江岸线仅 300 米，距离 8 号线中华艺术宫站约 500 米，距离规划中的 19 号线后滩站约 800 米。

项目规划：总占地面积约 6.2 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 1.9。社区由 10 栋 11-20 层小高层与 8 栋 6-8 层洋房组成，总户数 680 户，车位配比 1:2.5。

户型介绍

125㎡三房：客厅连接南向 6.5 米景观阳台，主卧带独立卫浴与观景飘窗。

165㎡四房：4.8 米宽厅搭配开放式书房，空间尺度舒适。

205㎡四房：配备双套房、步入式衣帽间与独立观景露台。

245㎡五房：超 13 米南向面宽搭配整面落地窗，可实现 “270° 观江”。

社区配套

内部配套：社区打造 “江园共生” 的景观体系，有湿地绿植、亲水平台与漫步步道等。还规划了约 8000㎡的滨江风情商业街，将引入精品超市、高端茶馆、艺术画廊等业态。

装修配置：精装选用国际一线品牌，厨房配备嘉格纳或博世的四件套，卫生间配备劳芬或唯宝的马桶、台盆等，全屋配备大金中央空调、威能地暖、松下新风系统。

周边配套

交通：除了地铁 8 号线和规划中的 19 号线，自驾通过内环高架、中环路、南浦大桥等可快速通达上海各核心区域，20 分钟抵达虹桥国际机场，30 分钟直达浦东机场。

商业：3 公里内聚集了世博源、前滩太古里、陆家嘴滨江金融城三大高端商业体。

教育与医疗：周边 500 米内有上海市浦东新区新世界实验小学、民办华二浦东实验学校等，3 公里内有上海市进才中学等。医疗方面，有上海市东方医院（南院）、复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区）等三级甲等医院。

价格信息：首开均价 12.8 万元 /㎡，当前少量珍藏房源在售，成功锁定可享受专属购房补贴。

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近日，上海的目光持续聚焦于后滩——华润置地“中国江河1号作品”！市场反响空前热烈，认购2日突破180组，近150％认购率，真金白银的投票印证了其无与伦比的吸引力，首批房源即将被这股热潮迅速覆盖！

作为华润置地“四城五子”战略落子上海的重磅代表作，以及斥资244.7亿摘得的浦东后滩绝版地块，澐启滨江并非一次普通的楼盘亮相，而是黄浦江核心段最后一块一线滨江成片住区的“终结式开发”。它标志着上海内环内黄浦江畔百年一遇的珍藏机遇，正进入最后的倒计时。

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当上海顶豪市场站在选择的十字路口，一批顶级买家已用行动给出答案——他们正从“伪豪宅”转向具备极致稀缺性的核心资产。澐启滨江的所在地——后滩，正是答案的所在。

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项目雄踞后滩“浦江之心”，地处前滩、世博、徐汇滨江三大核心板块交汇的“新黄金三角”几何中心。北接世博文化公园与央企总部，南邻前滩国际商务区，对望西岸梦中心。直线距江仅约300米，直面浦江最具魅力的7公里“S湾”景观，是上海中央活动区（CAZ）内绝无仅有的被顶级生态与城市功能环抱的宝地。

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更为重要的是，纵观黄浦江中环内核心位置，仅存6个成片一线滨江豪宅区。其中5个（陆家嘴南北滨江、黄浦滨江、徐汇滨江、前滩九宫格）在过去30年已开发殆尽。

【全景仓瞰江产品】，以无界视野重新定义塔尖生活：

245㎡江湾客厅：拥有全上海唯一的约60㎡S湾私人会客厅，仅由5根外置立柱支撑起270°超级无界平层，X空间柔性定制系统更支持3房与4房格局的自由切换。

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【125㎡2000万级三房】，则重新定义了高端小户型的标准，是离黄浦江最近的125㎡级产品：创新采用约6米超级边厅，边户更可拓展至近9米面宽，营造出超过50㎡的超级社交厅。

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全上海125㎡中唯一的独立岛台配置，可容纳10人的社交餐厅。秉承“超级定制”理念，从定制入户门把手与艺术门厅，到16-20立方米的超配收纳系统，细节处处彰显匠心。

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超级厨房配备独立大金空调与德国嘉格纳6件套，将奢侈融入日常。

更多样板间图片如下：

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全套官方户型图如下：

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澐启滨江所在的“后滩九宫格”，是最后一块、也是唯一一块尚未完全释放价值的拼图，其“绝版”属性为资产价值构筑了最深厚的“安全垫”。

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面对如此珍贵的土地，华润置地的思考超越了建造豪宅，而是提出“江域汇流”的创新规划理念，重新思考江、城、人的整体关系。

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真正的豪宅不是退回内向的孤岛。在澐启滨江，一个约25万方的巨制底盘，以全架空的方式抬升，形成一个连续、向城市开放的界面。它与滨江绿带、南侧河道相互嵌合，织构出一条完整的水岸慢行系统。

纵贯社区的约700米生活轴与约800米生态花园轴，延展了城市的生活触角。南北花园系统与滨江绿带闭环衔接，形成一个可步行、可停留、可交互的日常公共场景。

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底层商业摒弃传统密集布置，以“非标化”方式营造“类公园化”的烟火街区，咖啡驿站、休闲商业、社交花园点缀其间，让街区充满温度与活力。

在景观营造上，澐启滨江提出打造上海首个“全息生境旗舰社区”，实现从“造景”到“造境”的革命性突破。

项目打造了约3万㎡立体景观与4000㎡全域架空层相互渗透的生态系统。中心是以约3500㎡下沉水院为核心，通过约6.5米全域架空与约6米下沉庭院叠合，塑造出落差近13米的“自然峡谷”，视觉冲击力震撼。

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西侧退让28米，打造沿江延绵200米的艺术花园长廊，确保低区亦被绿意环绕。东侧则以110米纵贯式巨幅庄园绿茵串联六座主题花园。

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归家系统设计为“双首层”，无论是从首层大堂经绿坡过渡，还是通过约30米连续透光界面的地下枢纽，每一次归家都成为穿越自然与光影的仪式。

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建筑的风格是对城市精神的复调。澐启滨江的外立面以“风帆群像”为艺术原型，塔冠形如灯塔，象征“归航”意象，曲面线条延展自黄浦江水势。建筑下部则以石材柱廊呼应外滩历史肌理，将海派文化符号与国际审美完美融合。

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在建筑布局上，项目对临江楼栋进行整体偏转32.5°，将约400米的滨江界面，延展为纵深约2公里的瞰江长卷，最大化优化户户瞰江的视野。

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户型设计上，项目打造“环幕全景舱”。约245㎡的「寰幕澐湾」户型做到约60㎡IMAX级尺度客厅，提供270°环幕江景。约125㎡的「灵感江潮」户型则首创约6米南向超大面宽客厅，边户更可拓展至近9米面宽，重新定义了该面积段的空间想象。

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作为“好房子2.0”实践样本，澐启滨江构建“栖境、栖艺、栖心”三栖体系。部分户型采用框筒结构，内部无剪力墙，可实现空间自由变换。通过三大柔性定制系统，业主可享受艺术家联名的入户门把手、艺术门牌，以及多款珍稀石材的背景墙选择。

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对于资产而言，项目提供了双重“安全垫”：一是产品力对同能级板块二手房的“降维打击”；二是其一线滨江绝版地段，对所有二线滨江新房的“地段压制”。

目前，周边同能级板块次新二手房挂牌价已站稳20-27万/㎡，而对岸二线滨江新房售价也已接近或突破20万/㎡。相比之下，澐启滨江此次过会均价仅13.67万/㎡，存在显著的价格倒挂，价值洼地属性凸显。

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本次首推建面约125㎡和245㎡户型，均价13.67万/㎡。

追求顶级资产与最大化收益：优先选择19单元滨江楼王的高区或中高区边套，尽享无遮挡南向江景。

平衡预算与品质：可重点关注5、6单元的中低区边套或高区中间套，在控制总价的同时，获得良好社区园林或部分江景。

高性价比入门：低区房源是“捡漏”良机，能以接近周边二手房的价格，购入产品力远超上一代豪宅的新盘。

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黄浦江核心段的终章开发已然启幕，澐启滨江作为最后一湾的封笔之作，正以首日认购超120组的火爆态势，宣告着一个时代的收藏契机。正如项目所言：“不争先于上海，而与上海，争先于世界”。唯有把握此时，方能收藏这席与世界同步的滨江资产。