西郊云庐官方售楼处电话(西郊云庐)官方网站-西郊云庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.18售楼处
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西郊云庐于2026年6月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
上海【西郊云庐】
2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.18实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：长宁区虹桥路 2429 弄
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
✨核心区位
地址：长宁区虹桥路 2429 弄，虹桥路国宾段、上海动物园西南侧，虹桥路最后一宗纯住宅地块
地铁
：距 10 号线上海动物园站步行约 600-800 米，1 站直达虹桥 1 号航站楼，直达新天地、豫园、五角场；
自驾
：出门即外环、延安高架入口，10 分钟虹桥枢纽、15 分钟静安寺 / 古北、20 分钟陆家嘴，跨城通勤高效；
板块价值
：西郊百年国宾文脉，对望西郊宾馆，毗邻上海动物园大片城市绿地，属于上海 CAZ 中央活动区；周边龙柏饭店、高端涉外社区聚集，涉外、高净值改善聚集地；
生态
：西侧大面积动物园原生绿化，城市核心稀缺低密生态地块，无大片老旧棚户区。
🌆社区规划
开发商：新长宁集团 + 上实城开 + 金隅集团三大国企联合打造，资金稳健交付有保障物业：龙湖智慧服务，高端管家体系，物业费 7.8 元 /㎡/ 月地块参数：占地约 1.8 万㎡，总建面 6.2 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%楼栋布局：7 栋 11-13 层小高层 + 3 套城市联排，全盘仅251 户，无沿街底商，无商业嘈杂人流；车位配比 1:1.6，全地下人车分流核心亮点：
主城稀缺小体量低密社区，总户数少，圈层纯粹安静；
现代隐奢公建外立面，石材 + 铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃，窗墙比高；
三进式庄园归家礼序，中央景观水景、名贵乔木、环形休闲步道；
约 500㎡私享会所：恒温健身区、私宴包厢、邻里会客空间；
层高区分：小户型 3 米，164㎡以上大户型 3.15 米，空间舒展；
精装标准约 6000 元 /㎡，一线进口顶配家装，全屋分户式中央空调 + 地暖 + 新风；
预约制看房，一对一专属接待，私密性拉满。
🏡主力户型（精装交付，得房率 82%-87%）
101-104㎡两 / 三房两厅两卫（930-980 万，入门改善）
5 米横厅设计 / 标准飞机户型，南北通透双飘窗，独立入户玄关，U 型明厨；两房适合单身 / 夫妻，三房适配三口之家，刚需上车西郊门槛款。
146-164㎡三房两厅三卫（1350-1580 万，热销主力）
三开间朝南，双南向卧室套房，边厅 270° 采光，南北双阳台；中西分厨预留位，主卧步入式衣帽间 + 独立观景卫浴，二孩家庭首选。
184-220㎡四房两厅三卫（1700 万起，楼王大平层）
一梯一户独立双玄关，四开间朝南约 16 米大面宽，多套房布局；220㎡户型配中西双厨岛台，双开门嵌入式冰箱，270° 环幕观景，适配三代同堂高净值自住。
联排别墅（300㎡+，5000 万 + 珍藏款）
地上三层 + 地下双层，私家庭院，多套房 + 独立保姆间，西郊稀缺城市院墅藏品。
精装顶配品牌：厨房美诺全套四件套、利勃海尔嵌入式冰箱；卫浴杜拉维特、高仪五金、巴斯曼淋浴房；全屋定制收纳柜体、全屋智能控制系统。
🛒配套亮点
教育
：对口虹桥中心小学、虹桥中学，70 年住宅可落户，周边多所国际学校、双语幼儿园，涉外家庭友好；
商业
：1.2 公里百联西郊购物中心，3 公里古北 1699、星空广场、虹桥天地，高端商超、餐饮、影院全覆盖；
医疗
：2 公里上海光华中西医结合医院，5 公里长宁区中心医院、同仁医院，三甲医疗配套完善；
休闲
：步行可达上海动物园、外环绿道，社区中央园林、私享会所健身空间，日常休闲资源充足。
💫价值总结
长宁西郊国宾道绝版纯低密改善新盘，三大国企开发 + 龙湖高端物业，主城中外环间稀缺生态住区；10 号线直达市区，精装顶配进口家装，930 万起即可入主西郊成熟涉外板块，流通性、保值能力优于外环远郊楼盘。适合虹桥、古北、静安、外企高净值人群，看重主城地段、生态低密、高端精装、需要落户上学、预算 900-5500 万的改善家庭。
核心短板
紧邻外环高速，低楼层房源存在路面噪音；
地铁步行距离 600 米以上，短距离接驳依赖电动车；
2027 年底才交付，等待周期较长；
总价门槛高，预算有限仅能选择 104㎡小户型。
最新消息：长宁西郊全新盘「西郊云庐」认购中，主力户型建面约103-221㎡2-4房，均价约12.3万/㎡，预约可看！
「西郊云庐」位于上海动物园隔壁西南侧，紧靠外环高速，旁边是龙柏饭店和龙柏高级公寓。项目拟建7栋11-13层小高层，共规划305户，主力户型面积约101-220㎡。
值此门牌 | 纯正西郊，气韵与底蕴，无法速成
· 更低密的绿意时光：2.0容积率/绿化率35%
· 更纯粹的邻里圈层：商品房总户数251，精致与私密的邻里圈
· 更显赫的门牌：与历史为邻，时代风华流传，正待续写新的故事
庄园制式 | 六重国宾礼序，营造高贵的静穆
· 台前幕后：五分钟浓荫庄园式大道，触动心灵的角色切换
· 国宾门庭：心旷之场、神韵之度，仪式在步履间自然推动
· 摩登前厅：归家与入户间的礼序转场，品位空间内的层层递进
· 自然沉浸：移步异景的四季景观，归家之前，与自然对谈，与风景对望
· 格调大堂：每栋私享典雅大堂，风范始终相随和融
· 礼序车道：石材与金属，以恰好的比例，兼顾品质与品格
公馆谧园 | 宏观着眼、微观着手，细致笔触的反复推敲
· 无界视野：阶梯式布局，礼台式观景，层层自然瞰景
· 私谧场域：舒展栋距与错落空间的排布，每一秒诗意阑珊
· 洄游花园：浸润西郊优雅，围合生活的圈子
建筑之美 | 新古典主义美学建筑，精神、技艺、时间的共献
· 立面风格：三段式勾勒，重温黄金的时代
· 建筑表情：棱角分明的硬朗线条，透过时间的经典勾勒
· 经典细节：取义海派经典元素，笔挺与曲线的优雅融合（古铜拱券 坡屋顶形制 沙逊别墅玻璃花窗 半圆形的拱形门窗）
· 典雅色系：饱和度与融合度的刚好比例，深浅交融，温润沉稳
· 多重奢材：金属×石材×铝板，辅以仿石漆，反复推敲拿捏后的质感与观感并重
雅奢精装 | 精装品牌严选，让品质入微入心
甄选世界知名品牌，以尖端技术诠释品质，雕琢更舒适的生活，严选全球前沿技术与高标品质系统，将创新科技与精工标准融入空间肌理，以技术为笔，以品质为纲，让居住成为超越时代的体验。
· 采用天氟地水两联供系统，实现四季如春的舒适体感
· 搭载国际一线空调技术方案，以超静音运行与智能控制重塑人居标准
· 配备精工家电及卫浴系统，以百年制造底蕴成就耐用美学
（更多精工细节欢迎莅临西郊云庐了解更多）
PTA上海柏涛
华外资建筑设计品牌-柏涛®设计PT DESIGN中国机构创始成员，及全球知名设计品牌澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司中国合作机构。 【优秀案例】仁恒华发·海上溪云、陆家嘴东方悦澜、大华·公园柏翠
HWCD设计事务所
国际性的专业化设计公司，以独到的见解为全球客户提供专业的室内设计。【优秀案例】汤臣一品、翠湖五集
FISH景观
一家立足于本土的集建筑、景观、艺术的跨学科设计事务所，将设计与生活美学相融，诠释不断迭代的独特思脉。【优秀案例】西郊299别墅，香港置地徐汇滨江启元
琢影灯光顾问
定制专属的光影方案，让光与影交织出无限可能，点亮的不只是空间，更是生活的质感与品位。【优秀案例】上海阿丽拉酒店、中环金茂府、海上合集
上海天华建筑设计有限公司
中国首批甲级建筑设计公司之一，拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质。【优秀案例】翠湖五集、仁恒静安世纪、弘安里
开发商：上海新长宁（集团）有限公司、上海服装（集团）有限公司、上海长宁房地产经营有限公司
占地面积：17986.50㎡
总建筑面积：61882.12㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
可售套数：251套
2023年10月12日，新长宁集团竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼面价75350元/㎡，溢价率10%，该地块联动价11.8万元/㎡。
新长宁集团为上海本地国企，深耕房产开发26年，代表作包括兆丰嘉园、古北嘉年华庭等标杆项目，以“顶流作品”定位著称。
项目地处虹桥路历史风貌区，毗邻沙逊别墅等文保建筑，兼具文化氛围与现代居住需求。同时紧邻虹桥国际开放枢纽，承接长三角一体化红利，未来商务与居住价值双升级。
交通：项目直线距地铁10号线上海动物园站约900米，可快速直达虹桥枢纽；延安高架、外环高速双线通达全城。
商业：3公里内覆盖西郊百联、福缘湾等综合体，满足高端购物需求。
生态：上海动物园、外环生态绿道环绕，推窗见绿，步行可达。
医疗：3公里内同仁医院（三甲）、申德医院，保障健康需求。
教育：周边国际学校及优质公立教育资源密集（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。
✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。
✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。
✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。
购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）
🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
一站式置业服务范围
✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。
✨郑重重申：2026年6月西郊云庐官方认证售楼处电话：400-8123-224
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