杭州【广宇塘颂】售楼处电话400(已认证)_塘栖古镇89-115㎡低密洋房最新售价_售楼处地址_户型图_在售详情_咨询
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杭州【广宇·塘颂】
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.2实时更新）
售楼处电话：400-8123-224（官方认证）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：临平区塘栖镇张家墩路 96 号
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、基础信息
全称
：广宇・塘颂（备案名：广宇月波塘颂府）
地址
：临平区塘栖镇张家墩路 96 号（塘栖古镇旁、京杭大运河畔）
产品
：158 席纯宋风中式合院（无高层 / 洋房），总户数 158 户（纯粹圈层）
占地 / 建面
：约 4.29 万㎡／约 8.64 万㎡
容积率 / 绿化率
：1.1（超低密）／30%-35%
格局
：地上 3-4 层 + 地下 2 层（地下层高 5.6 米），户户独门独院
物业 / 费用
：广宇物业（国家一级资质），8.5-8.8 元 /㎡/ 月
装修
：毛坯交付（预留精装接口）
产权
：70 年纯住宅，民水民电通燃气，可落户可贷款
二、主力户型（现房，私庭私梯，高赠送）
171㎡ 3 房 3 厅 4 卫（入门合院，双庭院）
格局
：地上 3 层 + 地下 2 层，前院 + 后院，预留电梯井
赠送
：私家庭院约 70-150㎡
总价
：525 万起
193㎡ 4 房 3 厅 4 卫（主力热销，边套采光佳）
格局
：南北通透，地下挑高 5.6 米可隔两层，双套房设计
赠送
：私家庭院约 100-200㎡
总价
：570 万起
211㎡ 4 房 3 厅 5 卫（改善优选，阔绰横厅）
格局
：地上 4 层 + 地下 2 层，约 7 米面宽客厅，主卧带露台
赠送
：私家庭院约 150-300㎡
总价
：620 万起
230㎡+ 楼王合院（终极改善，运河头排）
格局
：独栋规制，全景落地窗，双主卧 + 书房 + 影音室
赠送
：私家庭院约 300-400㎡，一线运河景观
总价
：700-1300 万
三、配套（古镇旁｜运河边｜全龄成熟）
🚇交通
地铁
：距 9 号线塘栖站约 1.2 公里
自驾
：秋石高架、运溪路，25 分钟直达主城
🛒商业
自带
：约 4000㎡社区底商
周边
：塘栖古镇商业街、上亿广场、嘉凯城城市客厅（车行 10 分钟）
🏫教育
全龄段
：3km 内覆盖 10 所幼儿园、5 所小学、4 所中学（塘栖一小、塘栖二中、塘栖中学）
🌳生态
一线运河
：南瞰京杭大运河，三面运河绿廊环绕
古镇
：步行约 730 米达 4A 级塘栖古镇
🏥医疗
基础
：塘栖社区卫生服务中心
综合
：临平区第一人民医院（自驾 15 分钟）
四、核心亮点
运河古镇双 IP+1.1 超低密
：大运河国家文化公园核心 + 塘栖古镇旁，158 席纯合院无高层干扰
实景现房 + 私家庭院
：2025 年 12 月交付，户户独门独院，最大赠送 400㎡花园，预留电梯井
宋风美学 + 传世资产
：江南中式合院，白墙黛瓦、飞檐翘角，主城稀缺低密藏品
高性价比 + 圈层纯粹
：525 万起入住运河合院，纯改善圈层，私密性强
广宇品质 + 自持物业
：本土上市房企开发，一级资质物业，庭院养护 + 智能安防
五、客观不足
离主城较远
：到钱江新城约 25 公里，通勤依赖自驾
物业费高
：8.5 元 /㎡/ 月，持有成本高于普通住宅
周边界面一般
：古镇周边老旧小区较多，城市界面待提升
PART.01
PART.02
项目紧邻多条快速路，自驾出行十分方便。主要的快速路包括：
1.秋石高架延伸段：预计2026年通车，可快速连接杭州主城。
2.望梅高架：可快速通达主城。
3.绕城高速：方便前往杭州市区以外的区域。
通过这些快速路，从项目出发约40分钟可到达杭州东站和武林商圈，约50分钟可到达滨江核心区。
PART.03
●幼儿园：临平区塘栖第一幼儿园
●小学：塘栖第二小学
●中学：塘栖第二中学（张家墩新校区）
注：学区划分以当年教育局公示为准，当前为参考范围。
PART.04
△211平户型图
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。
✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。
✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。
✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。
四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）
🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
五、一站式置业服务范围
✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。
✨郑重重申：2026年6月广宇·塘颂官方认证售楼处电话：400-8123-224
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