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苏州狮山『保利琅悦』

售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

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一、项目笔记

高新区横塘苏州保利琅悦售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔，位于我国江苏省苏州市高新区核心地段，地处横塘街道，毗邻苏州科技城。项目由知名开发商保利地产倾力打造，以其优越的地理位置、高品质的建筑标准和完善的配套设施，成为区域内备受关注的明星楼盘。

苏州保利琅悦售楼处电话☎：400-877-8334【售楼热线】✔✔✔

【所属区域】中国 · 苏州 · 狮山

【产品详情】由5栋17层小高层组成，共165套，打造纯粹四房住区

【产品面积】约143㎡、163㎡

【容积率】1.8

【绿化率】45%

【产权年限】70年

【装修配置】精装修

【物业】保利物业

在售面积：143 四房两厅两卫（380-480万）

163四房两厅两卫（440-550万左右）

二、详情介绍

1. 项目概况

保利琅悦项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率为2.5。项目共规划有19栋高层住宅，包括小高层和高层两种业态，共计2000余户。建筑风格为新中式，户型面积从80平方米至140平方米不等，满足不同家庭的需求。

2. 户型设计

项目户型设计合理，南北通透，采光充足。客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区布局合理，空间利用率高。部分户型还配备了宽景阳台，让您在家中即可欣赏美景。

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3. 建筑品质

保利琅悦项目采用绿色建筑标准，建筑材料均为环保、低能耗产品。建筑结构稳固，抗震性能强。项目还引入了智能化家居系统，让您的生活更加便捷、舒适。

三、周边配套

1. 交通配套

项目周边交通便利，多条公交线路直达，距离苏州轨交1号线仅约1公里。此外，项目周边规划有多条主干道，通往苏州市区及其他区域轻松便捷。

2. 教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学等多阶段教育。其中，苏州市实验中学、苏州科技城实验中学等知名学校均在项目附近，为您的孩子提供优质的教育环境。

3. 生活配套

项目周边商业氛围浓厚，涵盖了超市、便利店、餐饮、娱乐等多种生活设施。此外，项目周边还有多家医院，为您和家人的健康保驾护航。

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四、猜你喜欢

1. 高新区横塘保利琅悦位于核心地段，地理位置优越，未来发展潜力巨大。

2. 项目周边配套设施完善，生活便捷，满足您的日常需求。

3. 项目建筑品质高，绿色环保，为您营造舒适宜居的生活环境。

五、新房透视

保利琅悦项目新房销售情况良好，目前正处于热销阶段。购房者可前往售楼处详细了解项目信息，并根据个人需求选择合适的户型。

六、小区环境

保利琅悦项目绿化率高达35%，小区内部环境优美，配备了健身设施、儿童游乐场等休闲设施。此外，项目还规划有商业街，让您在家门口即可享受丰富的商业氛围。

七、首页网站

如果您想了解更多关于高新区横塘保利琅悦项目的详细信息，请访问项目网站：http://www.example.com（仅为示例，实际网站地址以实际为准）。

样板间实景图

叠拼展示空间已开放

总结：高新区横塘保利琅悦项目以其优越的地理位置、高品质的建筑标准和完善的配套设施，成为区域内备受关注的明星楼盘。在这里，您可以享受到便捷的生活、优质的教育和舒适的环境，开启美好的生活篇章。

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政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳” 一线城市限购政策有望放松

稳楼市 多项房地产金融政策助力平稳发展

人民网北京9月25日电 （记者黄盛）中国人民银行（以下简称“央行”）行长潘功胜9月24日在国新办发布会上表示，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。将今年5月份央行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”两项政策文件延期到2026年底。

对于此次存量房贷利率的调整，潘功胜表示，进一步降低借款人房贷利息支出有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。潘功胜预计，该政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数为1500亿元左右。

国家金融与发展实验室副主任曾刚向记者表示，央行在9月24日明确的一系列政策实现了组合协同。存量房贷利率降低叠加统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，意在对房地产需求端形成支持，促进房地产市场的平稳运行。

曾刚认为，存量房贷利率下调在短期内会对银行带来一定冲击，特别是对银行的息差、盈利能力产生影响，但一系列资金端的政策作为配套，可以降低银行的成本管控压力，倒逼银行进一步进行资产负债管理调整。从长期看，存量房贷利率的下降可以缓解当下社会上提前还贷的趋势，可以达到以量补价的效果，对银行的影响或许是正面的。银行需要积极根据客户需求，进行利率调整业务产品的，更好满足相应的需求。

对于二套房首付比降低、保障房再贷款加力、金融16条延期等措施，中信证券首席经济学家明明向记者表示，央行对地产支持力度抬升，在需求侧层面将大幅改善购房者负债成本，减少提前还贷的压力；降低首付比有助于刺激地产需求修复。在供给侧层面，保障房再贷款支持力度抬升，支持地产行业修复。同时，央行也提及正在研究允许政策银行、商业银行市场化收购房企的土地，必要时人民银行可以给再贷款支持，预计改善房企经营环境的同时也有助于改善地产行业的供求关系。

东方金诚首席宏观分析师王青向记者表示，此次针对保障性住房再贷款相关政策，意味着房地产支持政策在需求端加码，将显著加快各地收购存量商品房用作保障房的进度，缓解商品房市场库存压力。“金融16条”两项政策文件延期到2026年底，意味着以信贷、债券、股权融资“三支箭”为重点，房企融资支持政策将延长一年，在次背景下，各地也将着力落实城市房地产融资协调机制，房企信贷融资来源在8月同比转正后，或将保持持续改善势头。

中金公司研究部相关负责人向记者表示，此次房地产金融政策继续从需求方与供给方两个层面缓解流动性约束的问题。房企存量融资展期、经营性物业贷政策延期有利于稳定房企融资现金流，减少流动性压力，同时减轻房地产贷款风险暴露对银行资产质量的压力。另外，如果收购土地得到有力落实，将对房地产公司的现金流形成补充，其效果可能也与地方的可支配财力以及各类主体对房地产市场的预期有关。