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基本信息：位于浦东前滩板块腹地，地址为永泰路353号，北起川杨河，南至华夏路中环线，西临黄浦江。项目总占地约6.2万平方米，总建面约18.5万平方米，由12栋18-26层高层住宅组成，共986户，容积率为2.4，绿化率达45%，车位比为1:2.1，采用全人车分流设计。
户型信息：户型面积为103-175㎡，涵盖103-125㎡三房与143-175㎡四房。其中，103㎡三房为三开间朝南布局，面宽达11米，客厅连接6米双联阳台，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，得房率82%；175㎡四房有14.5米面宽的“巨幕横厅”，连接8米江景阳台，LDK一体化设计搭配中西双厨，主卧套房配备观景浴缸，得房率85%。
配套设施：社区内部打造超2万平方米实景示范区，包含12米高酒店式入户大堂、挑高6米的风雨连廊、下沉式景观庭院等，还配置约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子游乐区等功能区。此外，项目自身规划2.5万方沿街商业，周边有前滩太古里、前滩南丰城等商业体。
交通情况：距地铁6号线、8号线、11号线交汇的东方体育中心站步行仅8分钟，自驾方面，周边环绕卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道等，非高峰时段15分钟可到达淮海路、人民广场。
价格信息：入市均价80500元/平方米，103㎡三房总价830-880万，125㎡三房总价1000-1080万，143㎡四房总价1150-1230万，175㎡四房总价1400-1500万。
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二期户型图首发！
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01.
1站直达前滩+11号线旁350米，
前滩+新杨思世纪红利一手掌握！
进入2024年，浦东新区仅有少量新盘过会，且大多迟迟没有开启认购。
总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。
1.
永泰三里城的过会，为浦东改善客户提供了另一种可能！
三林腹地，咫尺前滩+新杨思！
永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。
区位示意图
前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。
三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。
此刻，同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城性价比就凸显出来了！
永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡，洋房&叠加约8.6万/㎡，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！
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区位示意图，数据来源于网上房地产
2.
11号线直线约350米，一站直达前滩！
事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，但永泰三里城在时间距离上更占优势。
项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。
区位示意图
不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
如此方便的交通，是当下大多数700万级新房所不能达到的。
3.
周边城市资源已然相当醇熟！
与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的三林社区，是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。
更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。
项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。
区位示意图
想要更高端的配套，还1站地铁可以前往前滩核心。
这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等。
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前滩实景图，图片来源于网络
所以，近享前滩+新杨思规划红利，价格更为亲民的永泰三里城，是浦东刚改、改善客户的不二之选！
02.
超30万方河滨大城，
仁恒物业+恒温泳池+健身会所，品质感拉满！
永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。
项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。
光这个地块天赋，在市场上就鲜有对手。
鸟瞰图，仅供参考
其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
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