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基本信息：

楼盘地址：苏州高新区北新区鸿福路以北，鸿福花苑以西。

开发商：苏州金阖晟置业有限公司，投资商为中建智地。

销售状态：在售。

产权年限：70年。

参考价格：约18000元/㎡。

开盘时间：2024年10月31日。

交房时间：2025年12月31日。

建筑规划：

占地面积：91748.1㎡。

建筑面积：292454.71㎡。

建筑类型：由13栋17层的小高层和9栋20-26层的高层建筑组成。

容积率：2.2。

绿化率：37%。

规划户数：1649户。

装修情况：精装交付。

车位数：2460个。

车位比：1:1.49。

户型信息：

主力户型：有105平方米的三室两厅两卫、130平方米的三室两厅两卫以及143平方米的四室两厅两卫等。

户型特色：户型设计注重居住舒适性和空间感，层高3米，部分户型有大横厅设计，如143平米户型有南向6.9米的大横厅连接阳台，且多个房间配备飘窗。

物业信息：

物业管理费：2.88元/㎡/月。

物业公司：中建智地物业。

周边配套：

交通：临近中环快速路，轨交3号线、有轨电车2号线已运营，规划中的地铁6号线和9号线也将经过该区域，项目还配备社区巴士，可直达地铁口。

商业：周边有永旺、宜家、迪卡侬、Costco开市客等四大国际MALL，社区内设有书店、咖啡馆等多种商业形态，还打造了“璟会所”，配备游泳池、健身房等设施。

教育：周边有文昌实验小学、文贤实验学校等，形成了从幼儿园到中小学的完整教育体系。

医疗：周边有苏州大学附属第二医院等优质医疗资源。

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配套与交通

交通:距地铁3号线文昌路站1.2公里;中环西线、春申湖快速路环绕,自驾便利

教育:阳山实验小学、实验中学、伊顿国际学校

商业医疗:大润发、苏大附二院、绿宝广场等

项目亮点

会所设施:恒温泳池、健身房、夜光跑道

精装交付:中央空调、新风系统、地暖三大件齐全

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户型鉴赏:

建筑面积130平

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