青云台售楼处电话_2025青云台价格/户型_容积率_青云台小区商业配套_营销中心地址
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苏州青云台楼盘的相关参数如下：
基本信息：位于相城黄埭长康路与聚民路交汇处，开发商是苏州东创置业有限公司，产权为 70 年住宅，于 2025 年 8 月 28 日开盘，预计 2027 年 6 月交房。
建筑规划：小区共有 8 栋 16-17 层小高层，住宅建筑面积 11.10 万平米，占地面积 3.57 万平米，容积率为 2.2，绿化率 38%，共有 634 套房源，车位比为 1:1.5。
户型信息：主力户型为建面约 107-192㎡的 3-4 室，其中 107㎡为 3 室 2 厅 2 卫，总价 135-160 万；119㎡为 3 室 2 厅 2 卫，总价 170-190 万；129㎡为 4 室 2 厅 2 卫，总价 216-251 万；179㎡为 4 室 2 厅 3 卫，总价 293-332 万；192㎡为 4 室 2 厅 3 卫，总价 336-373 万。
小区配套：采用精装交付，配置有钢制防盗门、五合一智能锁、三玻两腔隔音玻璃、品牌新风系统等。社区内有星级泛会所及 1500㎡中央园景，60 米超宽楼间距，还首创阶梯式露台布局，最大约 54㎡空中庭院。
周边配套：交通方面，临近中环、太阳路，可快速接驳苏台、京沪高速，1 公里内有多个公交站。商业方面，周边有中翔广场、阅湖生活广场等，还可便捷到达永旺、宜家、大悦城等大型商业中心。教育方面，直线 3km 范围内有东桥中心幼儿园、东桥中心小学等。医疗方面，直线 3km 范围内有相城区第二人民医院等。生态方面，周边有浒东运河、西塘河、春申湖等，还有东桥休闲广场、东蠡河仓坊公园、荷塘月色湿地公园等。
价格信息：参考均价为 15500 元 /㎡，具体一房一价。
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1，这是青云台首批次取证房源，也是黄埭板块今年首个入市的项目，此时距离项目拿地已经2年多了；
2，本批次房源分别是 16F和17F小高层，备案单价区间在16648.47-18947.71元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为18000元/平
4，本批次房源的备案总价区间在177-225万元；
5，本批次的主力备案房屋套型为3房2厅2卫，分为两种户型：
建筑面积约107平：102套，总价区间177-201万；
建筑面积约119平：64套，总价区间202-225万；
6，本批次房源的建筑面积段106.49-118.83平；
也是四代宅！仅两种户型入市
根据规划公示显示，青云台总用地面积35674平方米，总建筑面积11285.39平方米，计容建筑面积78482.8平方米。该项目拟建8幢16-17F小高层！其中1幢16F，7幢17F。
青云台本批次房源为16F和17F小高层，户型分为两种，分别是建筑面积约107平和119平，都是3房2卫的房屋套型，装修交付！
建筑面积约107平
房源套数：102套
总价区间：177-201万
户型点评：比较方正的3房2卫设计；独立电梯入户，私密性高；南向约6.2米双联阳台；主卧套房设计，带明卫；
建筑面积约119平
房源套数：64套
总价区间：202-225万
户型点评：这一户型都是四代宅，带空中庭院，分奇偶层设计；都是比较方正的3房2卫设计；独立电梯入户，私密性高；南向约6.4米横厅；南向约19平空中庭院；北向约7.2米阳台；主卧套房设计，带明卫；
除了这两种户型，青云台还有几种更大一点的户型，也都是四代宅，带空中庭院，提前来看一下！
建筑面积约129平
建筑面积约179平
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建筑面积约192平
从立面图上来看，项目层高在3米，采用的是错层设计，拥有南向庭院和拐角阳台，这也是第四代住宅比较明显的特征。
周边界面！黄埭板块
联胜&江南国际59号地块位于黄埭长和路东侧、聚民路北侧，就在越秀相悦四季旁边。
周边界面来看，也是不错的，北面是长康新村二区，东面是越秀相悦四季雅苑，南面是规划的公园绿地和十五分钟社区生活圈综合公共服务设施用地，西面则是住宅小区长和二村。
周边配套来看，目前还是比较一般的。
日常生活上面，主要依靠一些基础设施。
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