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萧山市北新盘—— 滨江招商·潮语臻境府目前高层部分已经全部推出来了。 首开约4.2万/平的惊爆价，123套房共327人登记，整体中签率约37.61%，之后涨涨跌跌，直到今日，高层剩余少部分线下在售，同时叠墅终于出场！

叠墅价格也已揭晓： 均价约5.6万/平，主力总价约1500万级。

售楼处电话：400-885-1337

4号楼在10.28取证，线上登记0人，全部走线下销售。

11.18，项目新推出3号楼，共12套，户型同前期，均价约5.7万/平，目前线上登记已结束，全部线下抢。

本文奉上这批次房源的全部资料信息。

叠墅资料

外立面：

首推4号楼18套叠墅，分上叠、中叠、下叠， 涵盖建面约228—286㎡户型。

下叠建面约 254㎡户型样板间：

下叠户型图：

256方中叠样板间：

中叠户型图：

上叠样板间：

上叠户型图：

约8000方实景示范区实拍

潮语臻境府规划了4幢6F叠墅+6幢20-23F小高层。

潮语臻境府主入口实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

更多现场实拍如下：

潮语臻境府主入口实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

潮语臻境府G层车库实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

项目高层部分采用 悬浮式抬板设计，首层打造车库，在此基础上再造约4.8米高的架空层，中低楼层享有更开阔的视野和更好的采光。

潮语臻境府外立面实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

建筑风格以现代简约为主， 主体运用大面玻璃、铝板、铝线条、涂料和石材为辅等描绘“金色画框”，顶部勾勒超流线动感“云冠”造型。

潮语臻境府园林实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

园林设计上，项目匠造自然画境园林，规划“ 一轴·双脉·六境”景观，有立体庭院、草坪花园。

潮语臻境府露天泳池实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

楼栋间更对标希腊安缦酒店打造 度假风十足的泳池。

潮语臻境府园林实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

潮语臻境府吧台实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

项目售楼部、多个主题架空层，规划打造 健身舱、星空童趣舱、云端私宴阁、魔方会客厅等归心场景。（注：功能配套仅供示意，具体以后期实际交付为准)

潮语臻境府架空层实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

地段介绍

市北板块核心区位

潮语臻境府区位示意图

潮语臻境府落位的市北恰好与钱江世纪城、滨江区构成了“ 黄金三角”，是滨萧一体化的核芯腹地，同时享有滨江区和钱江世纪城发展红利以及高能级配套。

潮语臻境府区位示意图

交通方面， 双地铁（2/7号线）、 “三横三纵”密集路网，使你便利触达全城；商业方面， 奥体商圈、滨江区政府商圈、市北商圈覆盖，国际橱窗与市井烟火兼备；教育方面，除了 蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园、信息港小学，还有区政府重点打造的 信息港初中等。（注意：期房不承诺学区）

根据市北建设规划，聚焦数字经济、人工智能等高能级资源，全力打造 信息港高新产业平台，目前已引入超500家科技企业，30余家上市企业及国际分支机构……一个“ 产城人文”融合的现代化城区样本正呼之欲出。（信息来源：萧山区政府门户网站）

潮语臻境府叠墅首次开盘，高层线下热销中，感兴趣的朋友可以持续关注。

售楼处电话：400-885-1337

近年来，随着城市化进程的加速，杭州的房产市场吸引了越来越多的投资者和购房者。2025年，杭州市即将实施全新的住房政策，不仅全面放开购房限制，还将为拥有房产的人士提供更加便捷的落户服务！

一、2025杭州购房政策

1. 全面取消限购 不限户籍、社保、婚姻状况：自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。 区域统一政策：主城区（如上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）与其他城区（如余杭区、萧山区、临平区）执行相同的购房政策，购房者无需担心跨区限制。2、贷款利率 商贷首套：利率3.1%（首付15%） 商贷二套：利率3.1%（首付15%） 公积金首套利率2.60%（首付20%） 公积金二套利率3.075%（首付20%）3、购房补贴政策 A类人才：一事一议（最高800万元）4 B类人才：200万元 C类人才：150万元 D类人才：100万元 E类人才：部分区县（如余杭区）额外提供最高20万元补贴

二、杭州买房落户政策

（一）积分落户政策（购房可加分）

1、购房加分： 在杭州十区（含主城区、萧山、余杭等）购买合法产权住房，加80分（2025年最新标准）。2、其他条件： *年满18周岁； *持有有效居住证，且居住证积分满100分；3、落户分数线： *2025年杭州积分落户最低分值为100分（购房+年龄即可达标）。

（二）人才引进落户（无需积分）

1、学历类 *全日制大专+35周岁以下+一个月社保可申请落户； *全日制本科+45周岁以下+一个月社保可申请落户（毕业两年内无需社保）； *硕士研究生+50周岁以下+一个月社保可申请落户（45周岁以下硕士无需社保）；2、职称类 *中级职称+45周岁以下+一个月社保可落户； *副高级职称+50周岁以下+一个月社保可落户； *正高级职称+55周岁以下+一个月社保可落户；3、技能类 *申请人在杭州有房+技能等级证书+房子+6个月社保可申请落户； 2025年杭州全市买房不限购，购房后可通过积分或职称等方式轻松落户，不买房的也可通过第二种人才引进落户方式成为杭州户口，更多购房、落户、孩子上学等问题可直