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搜狐焦点宣城站 2024-10-26 15:32:18
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上海嘉定南翔「象屿·虹桥嘉悦府」售楼处电话/地址 4008778334√√(营销中心)房价优惠折扣,楼盘测评,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,户型图,平面图,高层洋房大平层合院别墅,样板间,房型多样,地铁口距离,区域板块!

国企象屿府系高端社区「象屿·虹桥嘉悦府售楼处电话/地址:400-8778_334√√」,建面约99/105㎡3房,收官房源递减中,

嘉定南翔│印象城+山姆

国企象屿府系高端社区

建面约99/105㎡3房

总价约490-650万

上海嘉定南翔「象屿·虹桥嘉悦府」收官房源递减中

象屿·虹桥嘉悦府售楼处电话/地址☎:400-877-8334(预约热线)√√

象屿·虹桥嘉悦府营销中心位置/热线☎:400-8778-334(看房专线)√√

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上海象屿・虹桥嘉悦府的楼盘地址为嘉定区惠亚路与丰北路交汇处。

交房时间预计为 2025 年 6 月 30 日。

部分基本参数如下:

开发商:象屿 & 同进 & 北蔡

物业类型:住宅

产品形态:高层、叠墅

总户数:1004 户

梯户比:2 梯 4 户

车位比:1:1.3

容积率:2.2

层高:高层 2.95 米,叠加 3 米

物业费:待定

装修情况:精装修(含中央空调、新风、地暖)

价格:高层 5.8 万 /㎡、叠加 6-7.3 万 /㎡

总价区间:叠加 800-1081 万;高层 430-630 万

该楼盘的高层面积段包括:约 87㎡三房一卫(138 套)、约 99㎡三房两卫(418 套)、约 105㎡三房两卫(322 套);叠墅面积段包括:约 120㎡上叠三房两厅三卫(42 套)、约 140㎡中叠四房两厅三卫(42 套)、约 145㎡下叠四房两厅三卫(42 套)。

项目东至北张泾、南至牛桥泾,周边配套较为丰富。交通方面,附近有三轨交汇,11 号线陈翔公路站可直达徐家汇、前滩,并与多条线路换乘;嘉闵线(在建)、22 号线(规划)也在附近。商业上,靠近南翔印象城 mega 及在建的山姆会员商店。教育方面,云翔板块规划有多块教育用地,还有世外国际学校。此外,项目配备了约 1500㎡高端会所,内设恒温泳池、健身房、书吧等功能区域。

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象屿:《财富》世界500强大型国企,深耕上海

象屿地产集团是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司,以住宅开发为核心,深耕长三角、海西、成渝核心都市圈,业务版图遍布全国。自2003年首进上海,至今已深耕超过20年。

公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。上海同进置业有限公司&上海北蔡房地产发展有限公司

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上海本土优质房地产开发商

上海同进置业有限公司成立于2000年,植根上海,布局全国核心城市,秉承“匠心筑生活”的品牌精神,致力于探索未来人居精质生活范本;

上海北蔡房地产发展有限公司始创于1995年,先后累计开发了花园别墅、住宅、商铺等项目100余万平方米。曾先后获得上海市及浦东新区主管部门颁发的荣誉称号五十多项。

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悦府系三大标准

作为象屿高端产品系,10年期间象屿为上海打造了4代悦府系作品,每一代悦府系作品皆历时约1-2年长时潜心匠造,以至高产品标准,代言城市人居封面。

无潜力不悦府:每座悦府皆占位城市烫金地块,坐享澎湃发展潜力

无引领不悦府:每座悦府皆是品质标杆,领衔人居想象

无会所不悦府:每座悦府皆精研国际人居需求,配备品质会所

2022年历经4代悦府迭代,上海第5代「悦府系」高端著作——象屿同进·南翔项目耀世而来,傲立北虹桥新都心,以叠墅+高层稀缺业态,延续悦府系高端品质,焕新北虹桥国际生活想象。

基础信息

物业类型:住宅

产品形态:高层,叠墅

总户数:1004

车位比:1:1.3

容积率:2.2

装修情况:精装修

价格:房地联动价5.8万/㎡

待售产品:建筑面积约120-145m²叠墅、建筑面积约87m²、99m²、105m²高层

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滨水低密墅境

项目东至北张泾、南至牛桥泾,双河流环伺左右,水畔旁的诗意栖居,在此呈现。

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下沉式庭院

通过不同的高度和台阶错落的设计,给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。在兼具私密的同时,悦享四季景观的变化。

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高配泳池会所

建面约1800m²高端会所,配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体,满足业主多样的生活需求。

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极简现代线条

建筑设计灵感源自劳斯莱斯直线信仰,汲取LESS IS MORE的前沿设计美学,整体呈现玻璃流幕现代立面,造就无惧时间的高贵之气。

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超低能耗住区

象屿地产提倡环保建筑,注重房屋采光。通过调整窗墙比例,提升采光效果;利用绿色环保材料,实现节能创新。

建筑构造物理性能极致提升

围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗

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设备节能

高效能机电设备,配租组合式可再生能源,大幅降低使用能耗

新风回收装置:热回收装置采用全热回收芯材,全热回收效率:制冷>65%,制热>70%。

变频变压 VVVF 节能电梯:带能量反馈系统,减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行

天氟地水两联供系统:一级能效节能,有效降低能源消耗。

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全龄化社区

将活动广场、亲子区、阳光草坪等融入社区景观,令社区成为每个人的口袋公园,在每一个角落都能享受放松与悠闲。同时构建亲子乐园、成人健身场地、植物教育园等,关怀社区每个人的日常体验。

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生态规划

象屿地产秉承“原生态”的规划理念,因地制宜,臻选适宜生长的树种和植被,营造四季变幻景致,呈现“色香形声”俱全的自然社区。

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户型设计

在整体的户型设计上,项目在做到方正户型的基础之上,保持多开间朝南设计,采光优越。整体户型动静分离,居住体验感更佳。

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(效果图 仅供参考)

精装体系

项目注重人居生活的体验,配备中央空调+新风系统+地暖三大件,始终保持屋内适宜温度,舒适健康。

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(效果图 仅供参考)

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国家一级物业

象屿物业,成立于2007年,布局5个核心城市,旗下20多个项目,约300万方管理建筑面积。

行业口碑:上海市物业管理行业诚信承诺企业、上海市公众满意度测评排名前列、企业诚信记录优良,从无扣分记录。

管家式服务体系:24小时电话接听,为业主专业咨询解答,始终保持微笑的服务理念,提供各种收费类的增值服务,如:家政服务,商务订车,家居护理等。

在售户型鉴赏↓

建面约105㎡3房2厅2卫

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建面约99㎡3房2厅2卫(中间套)

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建面约99㎡3房2厅2卫(边套)

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板块配套

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承势北虹桥

世界大虹桥之上,国际南翔承势《嘉定2035总规划(2017-2035)》,列席承载整个城市腾飞抱负的“虹桥北功能扩展区”版图。(资料来源,南翔生活网)

北虹桥作为整个上海核心都市功能的衍伸区,未来打造成承接中心城功能的区域就业中心和国际生态宜居之城。

智造产业

南翔政府以推动智能制造产业为主攻方向,坚持“互联网+先进制造业+现代服务业”为精准发展新引擎。

三重门户

项目雄踞上海中心城区、嘉定新城、虹桥枢纽三足鼎力的绝对中心——北虹桥之心,近享三极城市资源。

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南翔3.0迭代史

1.0时代:千年文化积淀,造就南翔古镇,但城市界面老旧

2.0时代:十年开发,各大开发商入驻,成就留云湖片区,但土地趋向饱和,发展潜力受限

3.0时代:云翔板块是南翔目前仅有的可持续发展区域,承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命。在TOP资源的导入之下,云翔在文教、产业、生态都极具优势。板块目前处于上升期,发展潜力较大。

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交通配套

地铁11号线/地铁22号线(规划中)/地铁嘉闵线(建设中)。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁(南翔北站)快速连接全城。

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商业配套

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集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵:南翔印象城(上海最大单体商业)、山姆会员超市(在建中,预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。

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教育资源

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云翔规划教育用地16块,已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海世外教育附属嘉定云翔中学、惠亚路中学。

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医疗资源

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「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院,以优渥医疗资源,守护业主健康。

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生态环境

在云翔板块的土地使用规划中,超过一半的土地面积,退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖(规划中),未来也将落位于此。

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