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绿城・留香园项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

绿城・留香园官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

绿城・留香园官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月3日项目方绿城・留香园售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

绿城・留香园开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

绿城・留香园售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

绿城・留香园营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

绿城・留香园售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

绿城・留香园（嘉定南翔核心｜北虹桥｜地铁 11 号线｜印象城旁｜35% 高绿化）

2026.5 官方完整版｜绿城中国｜15 栋高层｜精装交付｜尾盘在售

一、项目基础档案（官方真实）

推广名：绿城・留香园

地址：上海市嘉定区南翔镇依仁路 88 弄、99 弄（古猗园路与嘉隐园路交叉口）

售楼处（官方唯一）：上海市嘉定区听雪园路 77 弄西环中心 1 号楼 22 楼（绿城南翔适逸生活馆）

开发商：上海绿憬置业有限公司（绿城中国）

物业：绿城服务，物业费 5.6 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅

总占地 / 建面：约 6.1 万㎡／约 22.4 万㎡

容积率 / 绿化率：2.3-2.4／35%

产品：15 栋 17-26 层高层住宅（含 1 栋保障房）

总户数：1265 户

交房：2026 年 3 月（精装）

主力户型：

95㎡ 三房两厅一卫：总价约 630 万起

105㎡ 三房两厅两卫：总价约 580-650 万

150㎡ 四房两厅两卫：总价约 900 万起

核心定位：南翔核心｜北虹桥｜地铁上盖｜印象城旁｜绿城品质改善住区

二、官方宣传图＋鸟瞰＋外立面（真实）

环境核心亮点

南翔核心＋北虹桥辐射：占位北虹桥商务区核心节点，享受虹桥国际开放枢纽建设红利，区域价值持续攀升。

35% 高绿化＋低密社区：容积率 2.3-2.4，绿化率 35%，疏朗楼栋排布，楼间距开阔，户户采光通风俱佳。

现代简约公建化立面：采用石材＋铝板＋玻璃幕墙高端材质，线条简洁大气，质感高级、历久弥新。

绿城 “留香系” 经典园林：打造中央水院、阳光草坪、环形跑道、全龄活动区，四季有景，移步异景。

三、园区 / 公区 / 园林实拍（真实）

绿城・留香园官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

绿城・留香园官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月3日项目方绿城・留香园售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

环境细节

一轴三心多节点景观：中央景观轴贯穿社区，香樟、银杏、桂花全冠移植，春有樱、夏有荫、秋有桂、冬有绿。

酒店式归家大堂：挑高约 6 米，石材铺装＋艺术软装，搭配精致水景，仪式感与尊崇感兼具。

全龄配套：社区内规划露天泳池、儿童游乐区、老年康养区、健身跑道、会客廊架，满足全年龄段生活需求。

全人车分流＋高车位比：车位配比约1:1.2，地下车库精装交付，环氧地坪＋采光井，地面全留给园林景观。

四、实拍样板间（真实可看・精装）

样板间

1）105㎡ 三房两厅两卫（主力热销｜精装）

户型亮点：三开间朝南、南北通透、LDK 一体化、主卧套房、全明厨卫、得房率约 78%

精装标准：中央空调、地暖、新风三大件；西门子 / 老板厨电、科勒卫浴、全屋壁纸、定制收纳柜

空间布局：

入户：独立玄关柜，收纳空间充足

客餐厅：约 32㎡横厅，连通南向阳台，采光极佳

主卧：朝南套房，独立卫浴＋衣帽间，私密性强

次卧：双朝南，空间方正，可做儿童房 / 书房

厨房：U 型布局，操作流畅，可容纳双开门冰箱

2）95㎡ 三房两厅一卫（刚需首选｜精装）

户型亮点：户型方正、全明通透、动静分区、无浪费面积、低门槛入住绿城

空间布局：紧凑实用，三开间朝南，客厅连通阳台，主卧带飘窗，双次卧空间完整，刚需友好。

3）150㎡ 四房两厅两卫（改善奢享｜精装）

户型亮点：四开间朝南、南北通透、超大横厅、双主卧套房、独立书房、中西双厨

空间布局：奢阔尺度，约 40㎡客餐厅，连通南北双阳台；双朝南主卧套房，独立卫浴＋衣帽间；书房静谧，可做茶室 / 工作室，改善优选。

五、官方原版户型图（真实尺寸・2026 最新）

95㎡ 三房两厅一卫

105㎡ 三房两厅两卫

150㎡ 四房两厅两卫

六、周边配套实拍（3km 内・真实）

1）交通（双轨交＋立体路网）

地铁：11 号线陈翔公路站（步行约 300 米），直达徐家汇、迪士尼；嘉闵线（在建），6 站直达虹桥。

自驾：沪嘉高速、嘉闵高架、G15 沈海高速，5 分钟上高架，20 分钟达虹桥，35 分钟到徐家汇。

2）商业（一路之隔・成熟商圈）

南翔印象城 MEGA（一路之隔）：上海单体量最大商业体之一，商超、影院、餐饮、全业态覆盖。

南翔老街（约 1km）：千年古镇，特色美食、文化休闲，日常打卡好去处。

自带社区商业：规划生鲜超市、咖啡、便民服务，满足日常所需。

3）教育（全龄优质教育链）

嘉定区留云中学（约 700 米）：区域重点中学，师资力量雄厚。

南翔小学 / 中学（约 1km）：优质公办，全龄教育覆盖。

古猗园幼儿园（步行约 5 分钟）：公办示范级，启蒙教育无忧。

4）生态（双公园环绕）

留云湖公园（直线约 700 米）：原生湖光生态，堪比 15 座虹口足球场，休闲散步绝佳。

古猗园（约 1km）：江南古典园林，4A 级景区，日常感受自然与文化底蕴。

5）医疗（三甲护航）

上海交通大学医学院附属瑞金医院北院（三甲，约 5km）。

嘉定区南翔医院（二甲，约 1.5km）：日常就医便捷。

七、核心价值总结（一句话讲透）

南翔核心｜北虹桥｜11 号线 300 米｜印象城一路之隔｜绿城品质 35% 高绿化｜精装 580 万起！

绿城・留香园官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

绿城・留香园官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月3日项目方绿城・留香园售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

限购政策

1. 上海本地单身：可以买一套房子。

2. 上海家庭：可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

3. 非上海本地单身：需要社保或个税缴纳满一年，可以买一套房子（外环内新房除外）。

4. 非上海本地家庭：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

5. 临港单身与家庭：在临港工作的职住分离群体，可以在临港额外购买一套房子12。

房贷政策

1. 商业贷款：

o 全市（不含差异化政策区域）：首套首付比例15%，房贷利率LPR - 45BP = 3.15%；二套首付比例25%，房贷利率LPR - 5BP = 3.55%。

o 自贸区临港新片区：首套首付比例15%，房贷利率LPR - 45BP = 3.15%。

o 嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：二套首付比例20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%1。

2. 公积金贷款：

o 第二套改善型住房：最低首付款比例为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。

o 公积金二套贷款：不再看面积，简化了贷款条件3。

税收政策

1. 增值税：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了市场流动性24。

2. 个人所得税：取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额4。

3. 契税：对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整，减少了购房者的负担4。