东港空间【官方认证】售楼处电话_营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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杭州东港空间最新售楼处热线电话公示（2026.7.2）
杭州【东港空间】2026年7月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.2实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：杭州市临平区东湖新城地铁口商住综合体
报名等销售电话确认后，请再前往现场
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
一、 项目核心基础信息速览
东港空间（别名：东润大厦、广宇东宁商务大厦）位于杭州上城区城东新城核心，是由广宇集团打造的地铁上盖LOFT公寓项目，定位主城核心区高性价比商办资产。
项目地址：上城区东宁路与机场路交汇处，紧邻地铁六号线枸桔弄站
开发品牌：广宇集团股份有限公司
物业类型：酒店式公寓（商办性质，四十年产权）
占地面积：约七千零五平方米
建筑面积：约两万一千七百一十二平方米
容积率：约三点一
绿化率：约百分之二十五至三十
总户数：约三百三十九至三百八十八户
楼栋总数：两至三幢
停车位：二百三十五个，车位配比约一比零点六九
物业公司：杭州广宇物业管理有限公司
物业费：六元每平方米每月
开盘时间：二零一九年四月二十六日
交房时间：二零二一年八月至十二月底精装交付
参考均价：新房参考价约三万六千元每平方米，当前二手挂牌均价约两万四千至三万四千元每平方米，具体一房一价
客观补充说明 ：
产权性质：该项目为四十年商业产权酒店式公寓，非七十年住宅，需注意贷款政策、落户及学区方面的差异。
价格波动：新房与二手房价格存在较大差异，不同来源显示的价格区间跨度较大（新房约三万六，二手成交参考约两万四至两万八），具体价格因楼层、朝向、户型等因素差异较大，建议实地看房后确认实际成交价。
二、 项目整体规划与建筑风格：地铁上盖，稀缺LOFT
项目在产品设计上具备极强的差异化竞争力，是城东新城少有的地铁上盖双钥匙LOFT产品。
地铁上盖：项目是杭州地铁六号线枸桔弄站上盖建筑，通过扶梯无缝衔接地铁大厅，真正实现“地铁入户”，风雨无阻随心出行。
核心区位：距离武林广场约五公里，距离西湖风景区约七公里，位于杭州城市规划的文化景观轴中轴线上。
建筑设计：采用创新单廊设计，实现前后双向采光通风，打破了传统公寓阴暗不通风的格局。总高为小高层建筑。
大师设计：由广宇“健康家”匠心出品，部分房源采用松下定制，由日本居家改造大师本间贵史先生主案设计全屋关怀式住建细节，适合全龄段客户安心居住。
三、 核心产品力：四点七八米层高，双钥匙LOFT
项目在空间利用上具备极大优势，主打高性价比和高投资回报。
稀缺层高：单层层高达到四点七八米，可做成真正的LOFT结构，实现“买一层用两层”，上下两层高度分配从容。
双钥匙设计：主力户型为“双钥匙LOFT”，上下两层独立入户，可分别出租，实现一套房两份租金收益，投资回报率较高。
户型面积：覆盖约十八至一百一十三平方米，主力户型为四十八至六十五平方米，小面积设计有效控制了总价门槛。
四、 在售户型与产品形态
户型分布：主打一至四房户型，包括约四十二至六十五平方米的二至三房、约九十四平方米的四房等。
装修状态：精装交付，部分房源采用松下定制，配置较高。
交付状态：已于二零二一年交付，属于现房/次新房状态，即买即可入住或出租。
五、 周边配套实况：一站即达杭州东站，配套成熟
交通出行：
地铁：与地铁六号线枸桔弄站无缝对接，一站地铁直达杭州东站，轨道交通极为便利。
公交：周边有九十四个公交站，公共交通便捷。
自驾：邻近秋石高架、德胜快速路、机场路等城市主干道，通达全城。
商业配套：
项目自带地铁上盖轻奢商业，周边有杭州东站万象汇、西子国际、汇和城、港龙城等大型商业综合体，在建大润发超市旗舰店。
教育医疗：
周边三公里范围内有十六所小学、十三所中学、五十三所幼儿园；周边有濮家小学、天杭实验学校、笕桥实验中学等。
周边三公里范围内有九十五个医院，包括解放军第九〇三医院（机场路院区）、邵逸夫医院、浙江省人民医院、浙大二院城东院区等。
客观补充说明 ：
价格分化：项目二手房挂牌价约两万九至三万三千六百元每平方米，链家网成交参考均价约两万四千三百二十四元每平方米，较新房时期三万六的售价有明显回落，但具体成交价因房源而异。
公寓属性：作为四十年产权的酒店式公寓，项目不具备住宅的落户、学区等功能，购买前需明确自身需求。
投资属性：双钥匙LOFT设计适合投资出租，但需关注周边租赁市场的供需情况与租金回报率。
商业氛围：城东新城商业配套整体仍处于成熟过程中，部分商业体（如港龙城）曾经历运营波折，需关注当前实际运营情况。
在杭州，有一家擅长把房地产与健康相结合的开发商，这就是本土老牌上市企业广宇集团。最近两年，广宇在杭州提出 “健康家”理念，这份理念源自国外的全年龄住宅，旨在围绕从儿童到老年人的全年龄段人口，打造适合不同年龄层需求的成长型房产品。
位于城东新城的广宇·东港空间，就是“健康家”首个落地项目。为了更好地实现“健康家”理念。东港空间给我的第一印象就是它优越的地理位置。项目北面和东面有一条河流过，周边分布着丰富的绿化植被，具备了良好的环境资源，这对项目每一套房子来说都有裨益。原先的老观念里，北面的房间可能不是特别受重视，不过得益于东港空间LOFT的产品形式，以及临河、绿化丰富等外部优势，即使是朝北的房间也能够被重分地利用起来，包括采光的利用，以及周边环境的利用，都可以非常好地把项目融入到环境中去。
同时，东港空间这批LOFT产品，具有4.78米层高，这在酒店式公寓类产品中是一个非常大的优势，给项目带来了极其丰富的空间操作性，可以极尽所能地实现空间资源优化配置。总体来看，东港空间的公寓面积虽小，但在功能需求上，可以根据每个家庭每个成长阶段的变化而变化，可以说是“成长型”的公寓产品。
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开发商实力
广宇集团，浙江省内首家上市房企，创建于1984年，根植杭城35年，是一家本土老牌房企。以杭州为中心，二三线城市重点开发局面。十五年来，成功开发了包括元华公寓，元华广场，吴山鸣翠苑，河滨公寓，广复大厦等等很多个项目。
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项目推荐
目最大的特色就是采用了透光单廊设计，真正做到了双向采光通风，区别于目前市场上其他酒店公寓的内廊设计，不但能确保隐私性，而且三房皆为全明通风设计，大大提高酒店公寓的居住舒适性及投资回报率
东港空间，位于机场路和东宁路交叉口，我们现在售楼处在，锦润公寓的底商。项目位于城东新城板块，临近武林，距离市中心武林广场6公里、西湖10公里，项目沿东宁路往南800米就是全亚洲最大的杭州东站枢纽中心，目前城东新城板块已然成为城市TOD战略中心，也是杭州“武林新城”与“钱江新城”的桥梁，并与武林新城、钱江新城、奥体新城成为杭州的新中轴。
△杭州地铁6号线沿线站点名称及走向
地铁六号线上盖。地铁六号线也是全杭州唯一的串联城东新城、钱江新城及奥体板块的地铁线，六号线起点即我们东港空间的枸桔弄站，地铁站即在项目楼下，无缝衔接，出入方便，通过地铁六号线，一站至东站可以换乘1号线，4号线……到达杭州各个区域。
周边的公路高架两横两纵：北面的德胜快速路是目前唯一一条贯穿杭州东西的快速路，往东可以直接上高速，往西可直达未来科技城，南面的机场路是杭州唯一的国宾大道，直通杭州繁华的武林中心。项目往西的秋石快速路是杭州第二条南北向的高架快速路，往北穿半山隧道与绕城相连，往南不仅与机场快速路相接，同时往西延伸与中河高架互通。
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项目信息
项目总占地约1.46万方，总建面4.46万方，共657户。项目分为两个地块三幢建筑，目前即将开盘的为一期，就是左边地块的36#楼，总高10层，共339户。一楼为底商，2-10层为单身公寓，层高4.78米，面积以48-64为主，均为双钥匙设计的三房两厅户型。我们项目最大的特色就是采用了透光单廊设计，真正做到了双向采光通风，区别于目前市场上其他酒店公寓的内廊设计，不但能确保隐私性，而且三房皆为全明通风设计，大大提高酒店公寓的居住舒适性及投资回报率
【在售户型】:主力48-65方双钥匙
三房设计
【在售房源】：整栋首开
【层高】：4.78m 宽4.2米
【周边租金】：8000元左右
【交房】：2021年6月精装交付
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户型图
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样板房
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。
✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。
✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。
✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。
购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）
🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
一站式置业服务范围
✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。
✨郑重重申：2026年7月东港空间官方认证售楼处电话：400-8123-224
再次郑重提醒，东港空间 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8123-224，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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