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大华·静安年华售楼处电话：400-8123-224【开发商已认证】

大华·静安年华售楼处电话：400-8123-224【售楼处电话/地址】

大华·静安年华售楼处电话：400-8123-224【官方认证】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前2小时预约看房客户开放。

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大宁核心内环旁时代风口

【大华·静安年华】

首开建面约108-123㎡3-4房

均价13万/㎡ 正在认购

匠造悬浮高层+空中会所+三阳台

售楼处线上预约

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武康路的文艺与大宁的繁华，邬达克的精神地标与静安年华的悬浮构想——上海这座城市，总能在有限的地块上，生长出无限的生活想象。

尤其在当下豪宅产品激烈内卷的时代，小体量社区愈发考验开发商的功力。大华静安年华，从拿地伊始就自带豪宅基因——它是上海核心区域里极其少有的方正地块，以一场惊艳的“小而美”回应市场——极致精细，寸土匠心。

项目主要由一栋24层高层和3栋5-6层叠墅组成，其中高层105套、叠墅70套。“北高南低”的布局，实现视野与采光的最大化。

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一个极具辨识度的外立面，是人们对于建筑的第一感知。大华·静安年华将新古典与邬达克美学融合，借鉴了外滩华尔道夫、国际饭店等经典海派建筑的曲线、拱形、色彩等元素，并通过现代创新艺术材料，将之呈现在这座高层的外立面上。

鎏金塔冠，采用曲面拉伸铝网，包裹古铜色铝板，用金属的筋骨雕刻出无数个优雅的弧面，勾勒出静安的天空。

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效果图，仅供参考

南向外立面，运用了传承自大华「年华系」的精神符号—“华之柱”，共4根，通高66M，南向展开，气派非凡。华之柱运用米白色幻彩铝板，柱体随不同视角和光影的变化，而呈现不同的动态效果。

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效果图，仅供参考

“直线属于人类，而曲线属于上帝”。大华·静安年华的弧形钻幕，更是一绝。

其一，270°转角弧形飘窗的创新，超绝的窗墙比造就空中全景舱。弧面玻璃都是三玻两腔，造价高昂。其二，在建筑层间用弯弧铝板来勾勒线条，工艺复杂、成本昂贵，楼体铝板也是弧面设计，并且整体大面运用滚涂工艺，色彩鲜艳、防腐性能好、耐气候性也更好，豪宅气质更加历久弥新！

项目从世界知名建筑中汲取灵感，迈阿密Villa Miami、纽约曼哈顿432 park avenue和Steinway Tower、迪拜BUGATTI公寓、北京三里屯一号公寓等均以单栋公寓矗立商业之上的形态，定义着奢华生活的新高度。

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基础信息

项目地址：静安东至永乐苑，西至沪太路，北至规划地块

开盘时间：2025年9月28日

总建筑面积：2.68万平方米

户型套数：共105套（主力户型108-123㎡）

均价：约13万元/㎡（2025年10月21日参考价）

户型设计

108㎡三房两厅两卫

：

三阳台（观景、生活、休闲）

南向大开间，全明通透

主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间

123㎡三房两厅两卫

：

景观阳台面宽超6米

餐客一体设计，连接阳台

主卧增设独立书房

配套资源

商业：步行15分钟可达静安大悦城、大宁国际商业广场等

教育：邻近大宁国际小学、风华中学等优质学校

医疗：周边有上海市第十人民医院华山医院北院

生态：社区内设2万㎡主题园林，周边有

大宁灵石公园

等

其他配置

智能化：配备中央空调、地暖、新风系统及全屋智能控制

品牌：选用一线装修品牌，注重细节品质