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新区科技城仁恒澜庭叙项目笔记

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【仁恒.澜庭叙PRELAND】

国际仁恒百万方城市样本

科技城封面新一代国际社区

仁恒澜庭叙科技与诗意的一平方公里

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好消息！！即日起，苏州取消市区范围内新建商品住房2年深夜重磅！

苏州楼市进入三不限时代！！

不限售！不限购！不限贷！

苏州：取消市区范围内新建商品住房2年限售

8月26日，据微信公众“苏州住建”消息，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

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国际仁恒承袭营城经验，以国际超前视野，前瞻土地发展，于科技城阳山秀谷板块打造集办公、酒店、商业、公寓、国际住宅等多元业态于一体的百万方城市样本——仁恒澜庭叙。自此，开启科技与诗意的一平方公里。

【基本信息】

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占地面积：约17.9万㎡

建筑面积：约47.5万㎡

住宅类型：35幢低密小高层/2幢精英人才公寓，共2453户

国际住区：约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型

单价：25000-26000元/平

加推楼栋：23#、30#、31#

交付标准：全屋精装，涵盖中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统

开发公司：仁恒置地×苏高新集团

物业公司：仁恒物业

物业费：3.8元/平/月

交房时间：2024年10月31日—2025年4月30日

营销中心地址：苏州市高新区腾讯（苏州）数字产业基地旁（白鹤山路仁恒澜庭叙）

仁恒29年专注国际社区营造与国际营城

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新加坡·南京理念生态科技岛，约15.21平方公里产业新城

杭州前湾国际社区致献杭州一座超百万方复合立体生活大城

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太仓仁恒时代天镜以29年国际滨水经验，打造约52万方太仓天镜湖未来科技谷

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仁恒耕苏19年，立新一座国际化百万方城市样本

———科技的未来之城

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科技城阳山秀谷板块配套

科创产业

科技城阳山秀谷作为重点科创阵地，集聚大量腾讯生态圈企业，围绕建设数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个重量级产业“引擎”，打造长三角区域腾讯数字产业基地。

宜居生态资源

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大阳山国家森林公园、苏州乐园森林度假区、高景山风景区、龙池风景区、天池山风景区、树山景区。

生活全维配套

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丰盈商业街区：项目自带约2.5万方商业/秦馀美好荟/马涧生活广场/万科美好荟；

全龄教育资源：苏州外国语学校附属阳山幼儿园/苏州高新区实验小学分校秦馀小学校/苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第一中学科技城校区；

安心医疗养护：南京医科大学附属苏州科技城医院；

多维立体交通：太湖大道/何山路隧道/有轨电车1号线/地铁9号线（规划中）

———诗意的理想之城

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【理想共创】

百万方大城生活

仁恒以国际社区概念携手腾讯产业园共建一座集办公、商业、公寓、酒店等多元业态为一体的百万方城市样本，实现生活自循环，工作、生活、休闲、随心而行......

【无界互联】

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全域交通出行

对外：地铁9号线（规划）上盖，部分地库可实现地铁直接入小区，有轨电车1号线（阳山南站）与项目商业人行天桥无缝链接，形成地铁、电车、自驾、步行、公交多种交通模式间的衔接。

对内：空中连廊，连通“空中、地上、地下”，与商业地下一层——人形地面——办公空中花园全域连通，创造上天入地的无界高效生活。

【融合街区】

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开放潮流商业空间

约2.5万方多层互动空间，有别普通集合陈列式的商业矩阵，将艺术、潮流、文化、休闲等多维空间贯穿融合，带来可漫步的商业街区体验。

【花园城市】

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生活场域配套

引入新加坡花园城市设计理念，以约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活休闲空间、多功能邻里社交场、运动会所等打造更亲密自由的生活场。

【国际生活】

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新一代国际社区

仁恒美学：秉承仁恒建筑美学，以少即是多的建筑语言设计极具未来感外立面；承袭仁恒29年精装经验，打造满足代际家庭需求要素的高端产品。

YO友社群：以热爱为出发点，聚合一群志同道合的人，组建一个分享所思、所想、所获的国际社群。

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仁恒物业：秉承“恒心服务，一生呵护”的服务理念，以ISSU完整服务体系，针对不同业态为高净值家庭提供全维度服务体验。

优选户型鉴赏

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110㎡户型及效果展示间

130㎡户型及效果展示间

143㎡户型

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