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理想臻品整体规划遵循“南低北高”的东方礼制，北面为12幢精装高层公寓，南面为18幢中式合院，是现代文明背景下传统元素与现代材质碰撞的完美合体。理想荷院一共82套两层中式合院，起步约250㎡、最大约545㎡，主…

杭州临平·理想臻品荷院

#主城稀缺一手现房中式合院来袭

—✦【理想臻品·荷院 】✦—

✅杭州主城｜70年中式合院

✅主力面积320-340㎡

✅主力总价2000-3000万

✅毛坯现房 每一席皆孤品

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杭州临平·理想臻品荷院官方售楼处电话/地址☎：400-8778-334【售楼中心已认证√√】在售 250-546㎡现房 70年产权中式合院 [杭州 -- 临平区] 世纪大道与星河南路交汇处 售楼处

理想臻品，踞临平新城核心，对望水景公园，位于世纪大道，浅隐城央墅境，臻藏生活境界，总建筑面积约42万㎡，沿中轴水系分为东、西两大区块。

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【项目】：理想臻品荷院

【开发商】：理想四维地产集团

【物业】：理想四维物业

【物业费】：9.5元/㎡

【物业类型】：70年住宅性质

【面积】：250-546平

【总户数】：82户

【层高】：一层3.9米，二层3.4—3.5米，地下室6.2米

理想臻品整体规划遵循“南低北高”的东方礼制，北面为12幢精装高层公寓，南面为18幢中式合院，是现代文明背景下传统元素与现代材质碰撞的完美合体。同时，项目沿街规划的12000㎡商业及下沉广场，未来将为业主提供完善的生活配套。

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作为杭州本土实力房企，理想地产凭借高端精品系的择址观、资源观和产品观扎根至此，项目2公里半径内坐拥银泰城、余之城、欢乐城三大醇熟商业综合体；距地铁1号线临平站约1.3km、余杭高铁站约2.5km；世纪大道、星河南路、留石高架路，周边多维交通路网汇聚，在咫尺触摸繁华的同时，悦享张弛有度的从容生活；

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近揽杭师大附属小博士幼儿园、临平小学、临平中学、信达外国语学校、杭州外国语大学附属杭州橄榄树学校等优质教育链，此外还有高端医疗、生态公园、创新产业、艺尚小镇等全维资源，生活万般精彩，著写高端人居品格。

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理想臻品，是在城市核心区中难得一见的低密墅区产品，创新性引入整条“河道”景观，贯穿园区核心，形成独树一帜的流水画卷园林，缔造当代都市理想栖居范本。将更多土地留给低密臻品，属于人生境界的疆域感更强。

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精装高层，采撷当代国际流行的简约美学风格，运用大面积蓝灰调玻璃，配以灰色系质感石材、深色铝板，优雅大方。反复精研细节处理，使得立面丰富细致，远观简明大气，近看现代而典雅，与现代都市感交相辉映。

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纯粹中式合院，构建理想东方的诗意居住感，沿袭了江南粉墙黛瓦的建筑本色，复兴东方坊巷格局，擎筑飞檐斗拱、雕花漏窗、洞门影壁、水榭莲池交相辉映的本粹江南。取法江南古典园林营造手法，以对景、框景、借景等手法，将外部景观渗透到庭院内部，室内外浑然天成，意境悠远。

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理想荷院一共82套两层中式合院，起步约250㎡、最大约545㎡，主力全是300多㎡。

若按套均建筑面积334㎡计，久违的大宅巨邸即视感。

走进它约412㎡样板房，那尺度，那气场，真有一种重回八年前的恍若隔世感。

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理想荷院样板房实景

地上两层，地下两层，一共四房两厅六卫，带约322㎡庭院。

整体南向面宽足足有（约）19.8米！

一楼层高约3.9米、二楼层高约3.4-3.5米，地下室更有约6.2米高——此前，杭州市中心合院地下室高不过5.9米。

地下室夸张的不仅是层高，还有它突破极限的“含阳光率”。

这套样板房地下室，一共有两个采光井。其中南向采光井长约8.2米、宽约5.8米，边侧采光井长约16.2米、宽约5.35米（最宽处），均设有可开合入户门窗。

理想荷院样板房实景

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