【新盘】凯旋门公馆(上海凯旋门公馆)指定网站-凯旋门公馆楼盘详情-房价-户型图-容积率-小区环境

上海静安凯旋门公馆售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】凯旋门公馆售楼处营销中心：400-8828-814凯旋门公馆售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。在售面积：117.19㎡，169.79㎡，均价：5万左右，水6元/吨， 电0.91元/度，物 费：5.5/㎡/月。

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

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在售面积：117.19㎡，169.79㎡

得 房 率：约80%

物业类型：商办住综合

产权年限：50年

总楼层数：30层

梯 户 比：3梯4户

停车费用：停车位550、650、750每月（地下两层车位租金不同）临停10元/小时

物 费：5.5/㎡/月

水电费用：6元/m³ | 电约0.91元/度

煤气费用：民用煤气：3元/m³

交付标准：精装修：全屋定制环保E0级实木家具，美的中央空调，厨房方太4件套（油烟机，消毒柜，燃气灶，热水器），卫生间配备科勒马桶及浴霸，软装自由搭配。

轨道交通：8/12号线480米：曲阜路站

1号线580米：新闸路站

1/12/13号线860米：汉中路站

地址：静安区天目中路428号（天目中路近海宁路）

117.19平户型：精致全明—3房2厅1厨1卫1阳台

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169.79平户型～富丽奢华—4房2厅2卫1厨1阳台

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公共区域照片

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距离苏州河畔仅400米

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距离大悦城仅399米

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距离8/12号线曲阜路约480米

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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