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基础信息
楼盘地址：张家港市杨舍镇龙潭路与拾房园路交汇处（游泳馆往南 200 米）。
开发商：张家港万润置业有限公司，隶属于金新城集团。
产权年限：70 年住宅产权。
核心规模：项目占地约 2.07 万平方米，总建筑面积 15.3 万平方米，规划 4 栋 8 - 11 层洋房小高层，总户数仅 155 户，居住圈层纯粹。
社区指标：容积率 1.8，绿化率 30%，整体为低密舒适的居住环境；车位配比 1∶1.59，总车位数 260 个，能充分满足业主停车需求。
交付相关：2023 年 9 月 6 日开盘，2025 年 3 月已整体交付，属于现房销售，毛坯交付标准，即买即住。
物业信息：物业公司为金新城物业，具备国家一级物业管理资质，还连续 6 年蝉联张家港市物业服务企业第一，社区内嵌入人防、物防、技防三防联动的智能化系统保障业主安全。
建筑与户型信息
建筑风格：建筑立面采用简雅精工的现代美学风格，社区内以碧山九景为蓝本打造入府、听澜、曲廊等雅韵九章的东方山水园林，同时构建三进归家礼序，契合传统世家大宅规制。
主力户型：均为四居室大户型，适配改善需求。其中建面约 143㎡为四房两厅两卫，四开间朝南，南北双阳台一体化设计，主卧套房带独立卫浴与步入式衣橱，南北卧室均配飘窗；建面约 172㎡为四房两厅三卫，是进阶户型，拥有约 9 米南向双联阳台和约 6 米会客横厅，双套房设计适配三代同堂；建面约 196㎡为四房两厅三卫，五开间朝南，次卧带独卫，客厅配备 “L 型” 观景阳台，兼具南向和西向开阔视野。
价格信息
2025 年参考均价在 18466 - 22588 元 /㎡之间，总价区间 260 万 - 443 万。不同户型价格有差异，143㎡户型总价约 265 - 323 万，172㎡户型约 334.5 - 389 万，196㎡户型约 410 - 443 万，该户型目前已售罄。
周边配套
交通配套：临近人民西路、长安中路、港城大道等城市主干道，出行便捷；同时临近在建的轨交 10 号线杨舍站，未来可无缝接驳大苏州。
商业配套：周边汇聚万达商圈、杨舍老街商圈、曼巴特商圈、张家港购物公园商圈四大商圈，开车 10 - 15 分钟即可抵达，能满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。
教育配套：周边环聚城北幼儿园、城北小学、第三中学等全龄段教育资源，可满足业主子女一站式教育需求。
医疗配套：2 公里范围内聚集张家港市第一人民医院和张家港市中医医院两家三甲医院，优质医疗资源能及时为业主健康保驾护航。
文娱配套：周边云集市民服务中心、银行总部、保利大剧院、体育中心、万豪国际五星级酒店、市图书馆等，可充分满足业主行政办事及文化休闲需求。
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金新城檀府
一、基础信息
开发商：金新城集团
项目地址：杨舍镇龙潭路拾房园路（游泳馆南200米）
规模指标：
建筑面积约15.3万㎡
容积率1.8
绿化率30%
总户数155户
车位配比1:1.59
建筑形态：4栋8-11层洋房小高层，简雅现代风格
物业：金新城物业（国家一级资质），物业费未公示
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二、在售房源详情
主力户型
143㎡四室两厅两卫：
总价323万起，南北双阳台+主卧套房设计
172㎡四室两厅三卫：
总价389万起，横厅布局+双套房设计
196㎡四室两厅三卫：
总价443万起，五开间朝南+L型观景阳台
价格动态
参考均价：22588元/㎡（毛坯交付）
交付状态：现房在售，即买即住
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三、核心配套
交通：
地铁10号线（在建）杨舍站，人民西路/港城大道主干道
商业：万达广场、杨舍老街、曼巴特、购物公园
医疗：张家港市第一人民医院、中医医院（2公里内）
教育：城北幼儿园、城北小学、第三中学
四、项目亮点
地段价值：张家港中轴核心区，汇聚行政、商业、文娱资源
产品设计：全系四房平墅，南北通透，空间利用率高
园林规划：借鉴碧山九景，打造三进归家礼序+东方山水园林
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