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售楼处线上预约注意事项：

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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打苏州恬园售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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苏州恬园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，苏州恬园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过苏州恬园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

苏州恬园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打苏州恬园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

苏州恬园丨收藏版纯苏式园林

传递中国文人几千年的隐逸生活文化

献给向往纯苏风园林的成功人士

带您回到魂牵梦绕、烟雨入梦的江南

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基本信息：由苏州市天能房地产有限公司开发，于 2005 年 - 2009 年建造。小区共有 60 栋别墅，总户数 60 户，容积率 0.8，绿化率 38%，物业类型为别墅，物业公司是苏州宏基物业管理有限公司，物业费为 1.30-3.50 元 / 平 / 月。

户型与价格：为独栋苏式花园别墅，在售占地面积 800-945 平方米，建筑面积 312 平米，其中庭院赠送 200-350 平方米厢房，总价 1650 万 - 2100 万。

建筑风格：采用中国传统园林别墅风格，保留了古式大门、前院、后院、天井、围墙等传统建筑符号，糅合了众多中国古典建筑元素，体现出苏州园林典雅古朴的生活气息。

周边配套：周边有联华、华润等综合商场，中行、农行等银行，还有金庭换乘枢纽站等交通站点，可乘坐 K58、91 路等公交出行。

小区特色：特邀苏州非遗建筑传承人执笔规划，遵循 “咫尺之内再造乾坤” 的造园古法，采用前庭 - 中堂 - 后苑的递进格局，5.8 米挑高厅堂，12 米景观廊道串联起移步换景的诗意空间。

在售占地面积800-945平方米，建筑面积312平米，其中庭院赠送200-350平方米厢房

【产品类型】:独栋苏式花园别墅

【总户数】：60套

【总价】：1650万-2100万

【产权】:70年

【物业费】：3.5元/平

【交付标准】:主楼毛坯，院子精装

庭院实景拍摄：

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【在售典藏｜限量席位静候传承者】恬园尚有：

▷304.8㎡独栋土地590㎡880万

▷298㎡湖景院墅土地592㎡680万

▷300㎡秘境宅邸土地820㎡780万

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【非遗基因解码｜苏州园林的当代复兴密码】

◆大师手笔定调文化高度

特邀苏州非遗建筑传承人执笔规划，从戗角飞檐的0.1毫米误差把控，到花街铺地的万字纹复刻，65号院堪称可居住的园林艺术馆。60栋限量版别墅群落，遵循"咫尺之内再造乾坤"的造园古法，让耦园曲廊与留园框景在当代重生。

◆三进制空间哲学再造

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前庭-中堂-后苑的递进格局，将礼仪、雅集、栖居完美区隔。5.8米挑高厅堂可悬名家墨宝，天井引入四时光影剧场，12米景观廊道串联起移步换景的诗意，这是钢筋混凝土森林里绝版的空间叙事。

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【价值锚点解析｜不可复制的稀缺基因】

◆山水双玺的地脉占位

坐镇太湖国家旅游度假区核芯，背靠缥缈峰天然氧吧，前揽古樟园千年文脉。随着苏州博物馆西馆落成与中环西线贯通，西山板块正跃升为长三角塔尖资产新高地。

◆传世资产的复合价值

除自住臻品属性外，兼具文旅投资与文化传承价值。