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次次火爆！顶流红盘全城争抢

陆家明玥逸庭，是保利置业集团和中铁置业强强联合打造的生态人文社区。秉承两大央企核心人居理念，精工匠筑、精细雕琢，称得上是区域人居标杆之作。

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鸟瞰图

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这个地铁盘到底有多火？看看TA的热销现场就知道了~

项目从拿地之初就备受瞩目，此后每一次加推，都牵动着购房者的心！次次开盘，次次热销，十分火爆！而且无论市场行情如何，身处逆势，也能创造了昆山罕见的“现象级热销”，是当之无愧的流量红盘。

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售楼处现场图

那么，这个昆山“当红炸子鸡”

究竟有何吸引力和购买价值

赶紧来一探究竟吧~

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近11号线+公园旁

低门槛、高价值，这个地铁盘赢麻了！

随着11号线开通，地铁的沿线地区价值也在不断上涨。很多买房者把目光锁定在了这些价值潜力高地！地铁带来人口聚集、资源驻扎、经济增长，这其中，明玥逸庭所处的菉葭站（原陆家站）周边区域，也汇聚了各种优质配套，未来发展可期！

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项目区位图

1、性价比绝了！11沿线相邻几站投资首选

长三角一体化不断发展，作为昆山南部环沪重镇，陆家抓住苏州轨道交通11号线（陆家镇内设有3个站点）机遇，规划打造TOD价值版，带来区域价值的跃升！

明玥逸庭距11线菉葭站（原陆家站）步行仅350余米，价值潜力巨大。生活在这儿，未来将会有便捷的交通通达全城以及上海，尽享最优的城市资源。而且放眼周边环沪区域的地铁沿线楼盘，新盘数量屈指可数，明玥逸庭占位价值高地，房价却几乎是最低的。同等区位，价格更具优势、上车门槛更低，升值空间自然就更大，投资也更具价值。如此高的性价比，难怪明玥逸庭成为了众多投资客们眼中的“白月光”。

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示意图

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2、太宜居！大公园、知名学府环伺

滨水风光、生态绿廊，明玥逸庭择址一个不可多得的涵养宜居的板块。小区东侧是吴淞江生态廊道（上海苏州河上游），这里的滨江风光带让人流连，人、生活、自然在这里和谐共融，一切都充满了惬意。

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紧邻项目北侧，就是菉葭生态园，生态园占地40.3万平方米，未来将建设成集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园，是居民们休闲娱乐、放松身心的好去处。项目南侧是占地约5400亩的智慧生态田园，未来将打造成综合性国际先进现代农业园。

另外，明玥逸庭800米范围内，囊括陆家优质教育资源。小区周边有陆家中学、苏州外国语学校（昆山校区）、菉溪幼儿园等学校，项目西面还将新建一所配置优良的幼儿园，全龄段教育配套，蕴养未来时代菁英。

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菉溪幼儿园

如此低洼价格和优质配套

明玥逸庭的

价值潜力简直要爆棚了

楼市迎最佳窗口期！

咫尺上海，想投资的还在等什么

最近，楼市利好政策频发！利率下调、降首付、放宽限购、保交楼...在购房成本和购房门槛双重调整下，现在上车可以省下一大笔。因此，大家的买房热情更加高涨了，昆山也迎来了买房的最佳窗口期。

楼市升温，明玥逸庭凭借发达的交通牢牢吸引着购房者们。这个11号线地铁盘，未来将连接昆山K1号线，随时通达上海大虹桥区域，近享繁华都会的资源配套。周边还有陆家高速、G312省道陆丰东路等也可快速通达上海、苏州；昆山中环南线陆家入口，可通达昆山全城。 ✨✨苏州明玥逸庭售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

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发达的交通，可快速通达上海及昆山全城，承接着上海和昆山其他区域的外溢。再加上，明玥逸庭的房价，远低于昆山主城，以及上海动辄4、5万，甚至10万＋的房价，投资价值自不用多说。

价格差了好几倍，却能凭借通达的交通融入繁华生活圈，体验最优质资源，而且随着地铁的开通运营，这里的房价必然上涨，升值空间巨大。因此，除了安家自住，也有越来越多人将TA作为投资的第一选择。

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在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

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克制形态感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

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混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

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私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。