虹桥灿耀星城【官方认证】售楼处电话_虹桥灿耀星城营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

虹桥灿耀星城于2026年6月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

上海【虹桥灿耀星城】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.19实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处📍：上海市青浦区沪青平公路1928号

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

一、核心区位

地址：青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号，西虹桥主城核心，虹桥商务区、国家会展中心辐射圈

轨交通勤（核心优势）

直线距17 号线蟠龙路站约 700 米，步行 10 分钟；5 站直达虹桥枢纽，换乘 2/10 号线直达静安、人民广场；距 2 号线徐泾东站约 1.2 公里，双地铁覆盖，虹桥少有的步行地铁现房大盘。门口 706、865 多路公交接驳徐泾老街、蟠龙天地，短途出行便捷。

自驾路网

紧邻沪青平公路、崧泽高架、嘉闵高架、G50 沪渝高速；5 分钟虹桥火车站、15 分钟长宁 / 普陀市区，无外牌高峰限行，自驾通勤高效。

板块红利

徐泾城中村改造标杆大盘，灿辉集团 + 徐泾镇国企联合开发；虹桥商务区产业人口持续导入，配套全部成熟落地，无需等待规划；同板块价格洼地，比大华望樾总价门槛低 150 万 +，刚需上车友好。

生态资源

北侧临 4.6 万方市政绿地公园，社区内部 35% 高绿化立体园林，内外双绿地，居住环境优越。

二、社区整体规划

开发商：上海新徐泾城实业（灿辉国际控股 + 徐泾镇国资平台），政企合作开发，交付稳定性强物业：俊灿星城自持物业，物业费4.05 元 /㎡/ 月地块参数：总占地约 11.5 万㎡，总建面 55 万方大型综合体；容积率 2.3、绿化率 35%；规划 22 栋 16-18 层高层 + 6-11 层洋房，总户数约 2000 户；在售三期 627 套，车位配比 1:1.02，全地下人车分流，新能源车位充足楼栋布局：洋房居中、高层外围，一梯两户洋房 + 两梯四户高层搭配；全系3.15 米层高，高于市面常规 2.9 米，公建化铝板 + 石材外立面，最大楼间距 45 米，采光无遮挡

核心产品亮点

现房核心优势

，2024 年 8 月全部精装交付，园林、商业、公区实景落地，无延期、减配风险，无需积分直接认购；

700 米步行 17 号线

，虹桥核心稀缺地铁现房，对比重固、朱家角远郊盘通勤主城效率断层领先；

自带 9 万方自持成熟商业已开业

，超市、影院、餐饮、生鲜一站式下楼即达，不用自驾远行购物；

全系精装标配中央空调 + 威能地暖 + 新风三大件，博世、高仪、TOTO 一线厨卫品牌，软装即可入住；洋房一梯两户私密性拉满；

3.15 米阔绰层高，得房率 74%-78%，户型覆盖 70-137㎡两至四房，刚需、刚改全周期适配；

社区配全龄架空泛会所：分龄儿童乐园、健身步道、邻里茶室、老年休闲区，配套完善。

三、主力户型 & 总价（备案均价 63000 元 /㎡，2026 清盘价）

1、70-77㎡两房两厅一卫（421-474 万，入门爆款）

三开间朝南，贯通南向阳台，U 型明厨，双卧全景飘窗；大虹桥主城 400 万级精装两房，刚需上车门槛极低。

70㎡两房户型图

2、88㎡三房两厅一卫（491-572 万，热销主力）

经典飞机户型，南北通透，主卧独立套房，干湿分离卫浴，三口、二孩家庭主流自住户型。

88㎡三房户型图

3、98㎡三房两厅两卫（588 万起，刚改款）

边套南北双阳台，双卫干湿分离，独立衣帽间，高区俯瞰市政绿地，改善优选。

98㎡三房户型图

4、137㎡四房两厅两卫（780 万起，楼王改善）

四开间巨幕采光，6.8 米宽景横厅，双次卧可改造书房，洋房楼王，适配三代同堂。

精装配置清单

暖通：日立 / 美的中央空调、威能全屋地暖、全屋新风三系统；

厨电：博世嵌入式烟灶、定制实木橱柜、摩恩五金；

卫浴：TOTO / 科勒洁具、高仪恒温五金、智能马桶；

配套：人脸识别双入户大堂、环氧地坪地下车库、全屋智能安防、全屋定制收纳柜体。

四、全维配套亮点

教育（步行可达）

步行 356 米徐泾第二小学、370 米东方民办幼儿园，3 公里徐泾中学，完整九年公办教育闭环，70 年产权可落户，接送便捷。

商业

自带 9 万方自持商业；300 米徐泾老街步行街；2 公里蟠龙天地、万科天空之城大型综合体，日常、高端购物全覆盖。

医疗

1 公里徐泾社区卫生服务中心；6 公里华山医院西院（三甲）、远大健康城，基础诊疗、大病医疗配套齐全。

休闲

北侧 4.6 万方市政绿地公园、社区中央景观园林；自驾 10 分钟国家会展中心、奥特莱斯，周末休闲、商务出行便利。

五、项目优劣势总结

优势

大虹桥主城步行地铁现房

，政企联合开发，交付稳妥，规避期房各类风险；

自带 9 万方成熟自持商业，生活便利度远超青浦远郊无大型商业楼盘；

421 万起精装两房，虹桥核心价格洼地，对比大华望樾上车门槛低 150 万以上；

3.15 米层高 + 洋房 + 高层双业态，户型覆盖刚需到改善，选择丰富；

市政绿地环绕，双地铁路网，自驾、公共交通双出行友好，出租流通性强。

短板

容积率 2.3 偏高，对比朱家角 1.25 纯洋房低密盘，社区密度更高；

得房率仅 74%-78%，同等面积室内空间小于低密洋房盘；

无叠墅、联排别墅业态，不适合追求院墅终改客户；

部分高层楼栋为两梯四户，私密性弱于一梯两户洋房；

对口徐泾二小、徐泾中学为区域中等公办，不属于青浦一梯队顶尖名校，教育增值属性一般。

一 同质化严重的大虹桥，

虹桥灿耀星城有何不同？

虹桥灿耀星城项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，未来升值潜力巨大。项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！

虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。

作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！

除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！

结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。

值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。

室内方面，虹桥灿耀星城的层高是3.15米。层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。

而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求，目前仅剩下少量建面约72-88㎡2-3房。

· 建面约72㎡2房：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！

建面约88㎡3房：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，而虹桥灿耀星城该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！

户型图

除了户型上尽善尽美，项目的装修配置也是诚意满满。

全屋甄选高仪、博世、TOTO、威能、老板、日立等一线奢装品牌，配置中央空调、全屋地暖、新风、净水等健康系统等，塑造国际前沿生活质感。

免责声明：本宣传资料罗列的装修品牌仅供参考，以开发商最终交付为准。

项目还拥有大虹桥罕见的约3.15m层高，营造更通透、更朗阔的空间感，带来更加舒适的居住体验。

项目样板间实景图可作参考：

虹桥灿耀星城三期已然是准现房在售，今年买明年住，完美解决了上述不确定性！

更重要的是，项目二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现的淋漓尽致。最新实景图如下：

二 可以正虹桥，何必辐射区！

大虹桥徐泾品质标杆，超低能耗华宅！

作为规划能级和陆家嘴平起平坐的国家级战略要地，大虹桥犹如西上海的发展引擎，周边几大热门板块哪一个不是受到大虹桥的利好辐射！大虹桥就是整个西上海热门板块的上游！

而虹桥灿耀星城不仅占位西虹桥核心地段，还是徐泾城市更新标杆项目，天生的板块塔尖住宅！

虹桥灿耀星城除了匠心品质，在周边的商业配套的成熟度上，也是远超其他板块的存在。在配套丰盛程度上，项目也几乎是徐泾独一档的存在！项目周边不仅虹桥食尚天地、夏都小镇、蟠龙天地等商业云集，各类政府办事机构、银行、医院等公共配套也密密麻麻的环绕项目周边。

虹桥·灿耀星城在售三期项目持续热销！

像虹桥·灿耀星城这样兼顾大虹桥概念，又可直接入住生活无忧的项目更是区域内稀缺的存在！而随着灿辉国际针对徐泾的城市更新的不断深入，虹桥·灿耀星城的含金量与楼市价值仍在与日俱增！

随着虹桥·灿耀星城三期的推出，灿辉在徐泾的整体规划也已逐步落地。围绕虹桥·灿耀星城展开的多元城市体总体量达55万方！涵盖品质住宅、精品酒店、活力商业、现代办公、幼儿园、养老院等丰富业态！

其中，区域内唯一一家5星级的希尔顿酒店业已建成营业，将虹桥·灿耀星城周边的商业氛围提升到全新高度！

同时，项目侧对面，由灿辉负责代建的约4.6万方的两大绿地公园也正一一兑现，加上前文提及的9万方自带商业，使得虹桥·灿耀星城一步步成长为全能型微城市，与徐泾已有的配套资源相辅相成，构建起大虹桥核心区倍具生活气息的居住板块！

商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。

教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。

医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。

综合下来，无论是产品自身品质的不断拔高，还是区域地段的丰富配套，灿耀星城都无疑是一个优质的选择，性价比超高！虹桥灿耀星城给很多低预算客户上车机会。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

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购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

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✨郑重重申：2026年6月虹桥灿耀星城官方认证售楼处电话：400-8123-224