佩玛山丘售楼处-上海浦东佩玛山丘楼盘详情-上海房天下_佩玛山丘官方售楼中心首页网站 (2025房价,楼盘户型,周边配套,交通地铁...

佩玛山丘现房，92%得房率！还带电梯！一期现房335万起！9号线约850米！二期约114~167㎡电梯洋房！

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

温馨提示：来电提前预约、尊享开发商销售一对一热情讲解【享】专属内部房源限时优惠折扣！

最新消息，金桥副中心【佩玛山丘】一期现房335万起！9号线约850米！建面约114~167㎡电梯洋房！均价6万/㎡！一期面积41-128平

浦东曹路全新楼盘

【佩玛山丘】

二期推出约114-167㎡洋房

9号线顾唐路站约850米

均价6万/㎡总价约620万起

震撼95%得房率直接认购

毛坯交付2023年12月已交房

🚩🚩➨上海浦东佩玛山丘售楼处电话/售楼处地址位置☎：400-877-8334√√【官网预约☎】上海浦东佩玛山丘售楼处营销中心：400-8778-334(开发商热线）上海浦东佩玛山丘官方售楼中心电话/地址☎：4008778334【开发商官方已认证√√√】★如有问题欢迎致电售楼部「🏠进行购房咨询」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；★📍来电可了解楼盘最新动态、楼盘详情介绍，板块位置、小区环境、容积率，得房率，绿化率怎么样，最新一房一价表；房价折扣优惠、交房时间、周边商业配套；地铁交通距离、在售户型面积等相关信息！

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目实景拍摄

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目基础信息

【项目推广名称】：佩玛山丘·二期

【开发商】：上海金海高校后勤服务有限公司

【区域板块】：浦东曹路

【项目类型】：住宅（电梯洋房）

【上市面积】：约17967㎡

【楼栋层高】：2栋8层

【电梯】：1梯3户/1梯2户

【可售房源】：128套

【户型面积】：94.5㎡（售馨）/114㎡/130㎡/149㎡/161㎡/167㎡

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

【产权年限】：70年

【交房标准】：毛坯交付

【容积率】：1.72

【绿化率】：35%

【得房率】：约86%

【过会均价】：60000元/㎡

【物业管理】：上海唐钰里商业物业管理有限公司

【物业费】：5.90元/㎡/月

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目实景拍摄

【佩玛山丘】位于浦东曹路板块，属于外环外。本次推出的是位于小区北侧的2栋8层电梯法式低密洋房，共计128套，面积分别为94-167㎡2-4房。

面积约114.42㎡3室2厅2卫▼

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

精致三房：合理设计，尽享灵动空间

全明户型：通透采光，鲜氧清风相伴

独立飘窗：三间卧室，饱览四季景观

客餐通厅：双厅联通，双厅朗阔舒适

面积约130.37㎡4室2厅2卫▼

三开间朝南：沐光而居，尽享阳光满溢

主卧套房：专享空间，静享私密生活

双卫配置：干湿分离，舒适生活动线

舒适四房：方正布局，彰显品质栖居

面积约149.91㎡4室2厅2卫▼

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

面积约167.01㎡4室2厅2卫▼

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

样板间装修效果图

二期约130㎡样板间效果图▼

约167㎡样板间效果图▼

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

多层法式风情雅筑

【佩玛山丘】项目占地面积约为3.44万平米，建筑面积约为12万平米，地下车库约2万平米。实际上是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。

街区效果图

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

社区规划上为清一色低层电梯花园洋房，外立面是法式纯白建筑，还配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间。

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目大门

根据项目最新规划设计方案，【佩玛山丘】二期有2栋8层洋房入市，靠近项目北侧，共128套房源，项目目前已过会，过会均价6万/m²。

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

【佩玛山丘】社区规划上全部为低层电梯洋房，精致又美观，得房率很高，项目一期已经建成，纯白的立面配以法式铁艺大面积落地窗，外墙采用铝板设计，具有抗老化、耐用等优势，让外立面看起来历久弥新。

景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造，规划打造一轴、一街、六大宅间花园景观结构，景观延续建筑现代法式风格，合理布局，营造层次丰富、移步异景的社区居住空间。

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目内配置高端双会所，大型健身房和五星级恒温游泳池，另配有美学会所（共享厨房，共享会议室，共享办公，书吧等），您可以享受足不出户的办公和精致的生活服务。抬歩即有咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间，

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目区位及周边配套

地处金桥产业临近板块

多所大学交汇中心

日常、中高端商配齐全

真正醇熟宜居板块！

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

项目区位图

交通配套方面：地铁2号线、9号线、12号线三轨交汇，半小时可抵达世纪大道、陆家嘴金融圈；若自驾出行，驾车北向外环高速路口，东至上海绕城高速。

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

商业配套方面：项目拥有18万方宝龙商业综合体：曹路宝龙城市广场，是集购物、休闲、娱乐、美食、商务、办公为一体的世界级时尚休闲娱乐中心，星巴克、海底捞、家乐福都已入驻。另外，板块内恒越荣欣广场配置也相当齐全。

宝龙城市广场

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

恒越荣欣广场

教育资源方面：周边拥有齐全的全龄教育圈，有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学、立信会计学院、上海戏剧学院、上海杉达大学、上海第二工业大学等一众学校，教育资源丰富。

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

杉达大学

医疗资源方面：项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3KM内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

休闲娱乐方面：项目周边还有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等可供休闲娱乐。

浦东曹路全新楼盘

【佩玛山丘】

二期推出约114-167㎡洋房

9号线顾唐路站约850米

均价6万/㎡总价约620万起

震撼95%得房率直接认购

毛坯交付2023年12月已交房

佩玛山丘官方售楼处电话☎：400-877-8334【售楼中心已认证√√】

上海浦东佩玛山丘售楼部电话/售楼处地址位置：400-8778-334（线上预约看房热线√√）

上海优化调整楼市限购政策：外环外不再限购，成年单身人士限购放松❶外环外不限购！

▫️沪籍家庭/单身：外环外不限套数▫️非沪籍满1年社保：外环外不限套数▫️外环内限购2套（沪籍）/1套（非沪籍满3年）❷公积金贷款额度大幅提升！▫️首套最高160万→184万▫️多子女家庭首套192万→216万▫️二套最高130万→149.5万（购买绿色建筑住房可享上浮）❸商贷利率不再区分首套二套！银行自主定价购房利息负担进一步减轻❹房产税优惠升级！▫️非沪籍首套暂免征收▫️二套及以上享人均60㎡免税面积

以下是调整前后的对比图：

附政策全文：

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

五、利率变化降低置业成本

购房成本是老百姓最关心的话题。本次新政中，商业性个人住房贷款利率不再区分首套和二套。调整后，符合条件的贷款人二套房商业贷款利率会有所降低，从而降低改善型住房置业成本。具体调整幅度视个人情况而异。

二套房贷利率如按照降到首套房贷利率来计算，以商业贷款金额200万元、年限30年为例，首套月供8486元，二套房（差异化地区）为8704元，非差异化地区为8925元。按最新政策，二套房利率可以再降低，非差异化地区每月可减少439元，得到的实惠在体感上会相当明显。

如果您想了解更多房产楼盘知识详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话⭐400-877-8334√√√(已认证）

免责声明：：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！

上海浦东佩玛山丘售楼处电话：400-877-8334【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，📍★温馨提示：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上海浦东佩玛山丘官方售楼处电话4008778334√√√(已认证）

免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持！