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绿城黄浦ONE

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踏入售楼处的那一刻，便开启了一场沉浸式艺术之旅。设计团队从石库门建筑比例与ArtDeco线条中汲取灵感，以极简美学回应黄浦百年艺术血脉：艺术楼梯区以浅色石材为基底，墙体直抵穹顶勾勒出教堂般的纵深，中央垂落的长形水晶吊灯与楼梯弧线呼应，光影流转间，每一步都成为与艺术的对话。序厅内，深色木质案几与浅米色石材墙面形成质感碰撞，壁龛中的黑色雕塑与线性灯光交织，让迎宾的序曲满含艺术张力，完美诠释了绿城“把售楼处打造成艺术空间”的理念。

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作为黄浦区当前在售的稀缺小户型顶豪，绿城黄浦ONE的核心价值，从售楼处的每一处细节中便可窥见一斑。洽谈区以大面积落地窗引入天光，沙发与圆几围合成雅致的精神岛屿，陈列架上的器物与雕塑相映成趣，既满足高端客群的洽谈需求，更彰显“老钱风”的低调奢华。而私宴空间的圆形布局、层叠金属灯饰与黑色马首雕塑，则营造出私密尊贵的社交氛围，提前剧透了未来业主的高端生活场景。

售楼处内最受关注的，莫过于项目对上海顶豪市场的精准突破。面对同板块20万+/㎡的高门槛，绿城黄浦ONE以17万/㎡起的单价、2800万起的总价，推出200㎡以下精致奢宅，成为扎根新天地核心的难得入场券。“之前看遍了新天地的顶豪，要么总价动辄5000万以上，要么房龄老旧，绿城这款产品刚好戳中需求。”现场一位金融行业客群的感慨，道出了众多塔尖人士的心声。

稀缺性的背后，是无可复制的核心区位。从售楼处公示的区位图可见，项目坐落于黄浦新天地核心十字轴心，北望新天地繁华，南接滨江视野，西邻太平湖城市会客厅，东承老城厢文脉。3公里生活圈堪称“上海精华浓缩版”：向东1.5公里直达外滩，向南2公里抵达豫园，向西1公里至人民广场，向北3公里可达陆家嘴，真正实现“工作在陆家嘴，休闲在外滩，生活在新天地”的顶豪日常。

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交通与配套的全维赋能，更让项目价值再升级。售楼处工作人员介绍，项目距8/9号线陆家浜路站仅200-250米，1站直达新天地，3站可达人民广场，1公里内覆盖4条地铁线路，加之延安高架、南北高架等交通动脉环绕，15分钟可达虹桥商务区，25分钟抵达浦东机场。教育方面，2公里内囊括上海市实验小学、敬业中学等全龄优质教育资源；医疗上，1.5公里内分布瑞金医院、第九人民医院等多家三甲医院，全方位保障高端生活品质。

产品力的硬实力，在售楼处的样板间展区展现得淋漓尽致。项目由CCD郑中设计事务所与梁志天设计团队联合操刀，3.15米稀缺层高搭配全景落地窗，让室内采光与观景效果拉满。全屋标配嘉格纳厨电、劳芬卫浴、汉斯格雅恒温花洒等国际顶奢品牌，装修标准高达10000元/平方米，是上海首个将顶豪级精装带入200㎡以内户型的项目。主力户型中，158㎡三房三开间朝南，面宽达11.2米；186㎡四房实现舒适布局，两梯两户的配置更保障了业主的私密性与尊崇感。

值得一提的是，项目不仅是居所，更是高端生活方式的载体。售楼处现场公示的社区规划显示，项目自带约800平方米高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施；约800平方米架空层泛会所涵盖商务会议区、禅意冥想室等八大场景，加之“一轴三园四巷”的新中式景观体系与南向5000平方米公园绿地，让艺术与自然融入日常。

绿城黄浦ONE在户型设计上，跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做宽境大面宽设计，两个户型都有独立电梯厅；格局很方正，面宽尺度在黄浦首屈一指！

·建面约193m²户型，主力总价3400万左右

艺术化门廊与独立收纳玄关，兼顾美观与实用，体现有序的生活格调

约15.4米宽阔观景面，结合自由灵活的洄游动线，并配有约8.5米宽的大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔，采光、景观视野MAX，

双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素，营造舒适私密的休憩环境

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·建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

项目的顶豪级装标，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！

可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套

建面约193m²户型样板间实拍

除此之外，还有2个细节让小胖君印象深刻：

①超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！

区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计

例如入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象，这种级别的奢石在很多顶豪项目中通常仅作局部镶嵌

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建面约193m²户型样板间实拍

电视背景墙选用意大利超白洞石材；卫生间台面及墙面采用芬迪白；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装

建面约193m²户型样板间实拍

在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！

②极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！

更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气

这可能是我见过弧形元素最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验

建面约155m²户型样板间实拍

此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；

室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！

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