宝业活力天境【官方认证】售楼处电话_宝业活力天境营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

宝业活力天境于2026年6月20日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

上海【宝业活力天境】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.20实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处📍：上海市青浦区白鹤镇程鹤路383弄

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

一、核心区位

地址：青浦区白鹤镇程鹤路 383 弄（程鹤路 & 老白石公路交叉口）

轨交通勤（短板）

直线距 17 号线白鹤站约 1.8km，骑行 10 分钟；距 11 号线花桥 / 安亭站 3km，公交接驳 20 分钟；规划嘉青松金线白鹤站仅 800 米，远期轨交升级；无步行地铁条件，仅适合自驾、安亭 / 花桥、虹桥外溢刚需，主城每日通勤效率偏低。门口白徐线、白鹤 2/3/4/5 路多条公交直达镇区、地铁站。

自驾路网

紧邻老白石公路、外青松公路，衔接 G1503 绕城、S26 沪常、G2 京沪高速；25 分钟虹桥枢纽，30 分钟普陀 / 长宁市区，无外牌高峰限行。

板块红利

长三角一体化示范区先行板块，西接昆山、北邻安亭汽车城；白鹤成熟居住老城，无大面积拆迁地块；全上海少有的 200 万内 70 年产权住宅，承接跨城刚需、养老自住、出租需求。

生态资源

社区 38% 高绿化海绵城市园林；5 公里可达淀山湖、白鹤公园，周边天然河道环绕，近郊低密宜居。

二、社区整体规划

开发商：宝业集团（上市国企，自研百年宅 PC 装配式建筑、绿建三星标准），上海宝延房地产开发物业：上海卓越物业，物业费2.9 元 /㎡/ 月，上海刚需盘极低持有成本地块参数：占地 2.23 万㎡，地上建面 4.46 万㎡，容积率 2.0、绿化率 38%；全盘 510 套纯商品房，无大量保障房混居；车位配比 1:1.1，全地下人车分流，预留新能源充电车位楼栋布局：8 栋 13-16 层纯板小高层，全部一梯两户无狭长连廊；现代简约米白 + 浅灰外立面，双层保温外墙，防水隔音性能优于普通刚需盘；楼栋错落排布，平均楼间距 35 米，无对视遮挡。

核心产品亮点

现房核心优势

，2024 年 8 月已完整交付，园林、公区、实体房实景可实地查验，无延期、烂尾、减配风险，不限积分直接认购；

宝业百年宅 + 绿建三星双认证

，PC 装配式剪力墙、同层排水、海绵城市、双层保温外墙，防水、隔音、耐久度远超周边普通楼盘；

2.0 低密小高层，38% 超高绿化，一轴四园九场景景观，配夜光跑道、分龄儿童乐园、多功能球场、老年休闲草坪；

户型得房率约 82%，无浪费过道，全系南北通透全明格局，南向贯通大阳台 + 全屋飘窗，赠送空间充足；

精装统一交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫一线品牌，软装即可入住，省去大额装修工期与成本；

仅 510 户小型社区，人流少、安静私密，自带约 1500㎡社区沿街商业，生鲜、便利店下楼即达。

三、主力户型 & 总价（备案均价 28000 元 /㎡，2026 年 6 月尾盘）

95㎡三房户型图

86㎡两房户型图

1、86㎡两房两厅一卫（183 万起，入门爆款）

双开间朝南 LDK 一体化客餐厅，L 型明厨，南向贯通阳台，双卧全景飘窗；上海 200 万内 70 年精装住宅，单身、新婚刚需首选。

2、95㎡三房两厅两卫（238 万起，热销主力）

三开间朝南，南北通透双阳台，主卧独立套房，双卫干湿分离，次卧可改造书房，三口、二孩家庭一步到位户型。

精装配置清单

暖通：美的中央空调、威能全屋地暖、全屋新风三系统；

厨电：老板嵌入式烟灶、定制实木橱柜、摩恩五金；

卫浴：科勒洁具、高仪基础五金、智能马桶；

配套：人脸识别入户、环氧地坪地下车库、全屋智能安防、同层静音排水系统。

四、全维配套亮点

教育（步行可达）

步行 736 米白鹤幼儿园、白鹤小学，1 公里白鹤中学，完整九年公办教育闭环，70 年产权可落户，目送式接送无需长途通勤。

商业

自带 1500㎡社区底商；步行 5 分钟白鹤农贸市场、联华超市；自驾 10 分钟安亭嘉亭荟、花桥万象汇大型综合体，日常、周末购物全覆盖。

医疗

600 米白鹤社区卫生服务中心；8 公里复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），基础诊疗、大病医疗配套齐全。

休闲

社区夜光跑道、分龄儿童乐园、中央景观草坪；自驾 10 分钟淀山湖环湖步道、郊野公园，周末短途出游便利。

五、项目优劣势总结

优势

上海极低门槛 70 年现房住宅

，183 万起精装两房，国企宝业开发，百年宅绿建三星品质，交付稳妥；

2.0 低密 + 38% 高绿化，510 户小型社区，一梯两户私密性强，物业费仅 2.9 元，长期持有成本极低；

同层排水、双层保温外墙，防水隔音、耐久度优于同价位竞品，居住体验更好；

步行全龄公办学校，镇区成熟配套全部落地，无规划兑现等待周期；

精装配齐三大件，不用额外大额装修投入，户型紧凑实用，出租流通性稳定。

短板

地铁硬伤

，无步行可达地铁，仅靠公交 / 骑行接驳，对比徐泾、赵巷地铁盘，市区通勤效率差距巨大；

地处青浦白鹤远郊，城市能级弱于徐泾、重固、朱家角，房产增值速度偏弱；

仅小高层单一业态，无洋房、别墅产品，不适合追求低密院墅的终改客户；

无恒温泳池、下沉高端私享会所，仅基础架空休闲配套；

对口白鹤本地公办，不属于青浦一梯队顶尖名校，教育增值属性一般。

横向对比（宝业活力天境 vs 翠湖水岸）

地段

：均为青浦白鹤远郊；

容积率

：翠湖水岸 1.6 更低密；活力天境 2.0；

总价门槛

：活力天境 183 万起，上车门槛更低；翠湖水岸 204 万起；

产品特色

：活力天境百年宅装配式建筑，隔音防水更强；翠湖水岸临翠湖景观；

交付

：两者均为 2024-2025 年现房；

物业成本

：物业费均 2.9 元 /㎡，持平。

01

青浦白鹤：上海少有的价格洼地与规划红利

青浦白鹤是郊环边上少有的价格洼地，联动价仅约2.8万/平！

宝业活力天境是白鹤板块少有的纯新盘，非常值得关注！

区位示意图，仅供参考

更何况，青浦白鹤已有规划中的市域线：嘉青松金线！

根据《上海2035规划》，市域线嘉青松金线（规划中）是一条贯穿嘉定、青浦、松江、金山的轨交线，采用市域线模式。

根据青浦区2035规划，嘉青松金线青浦区的线路走向已经非常清晰明了。

该线路向北可能在安亭站与轨交11号线形成对接、向南会在青浦新城站与轨交17号线、上海示范区线交汇，然后连接松江、金山。

嘉青松金线贯穿白鹤镇，设置有站点，未来近享规划红利。

宝业活力天境位于嘉青松金线白鹤站附近，可谓是近水楼台先得月，未来前往安亭、青浦新城等区域都非常便利。

宝业活力天境的价格均价约2.8万/平，这已是上海非常低的门槛，急刚需的优质之选。

宝业活力天境效果图

青浦新城+上海汽车城+大虹桥规划红利，

青浦仅存的价格洼地，主力总价200万级！

长三角一体化如火如荼的进行中，青浦区作为接轨长三角一体化示范区的第一站，享受到一线红利。

众所周知，17号线拉进了青浦区与大虹桥的空间距离。

如今青浦区迎来了规划中的上海示范区线、嘉青松金线等市域线，拉近青浦区、长三角一体化示范区、大虹桥等区域的空间距离。

区位示意图，以实际为准

根据已知的信息，嘉青松金线未来很有可能贯穿嘉定、青浦、松江和金山，白鹤位于核心地段，将与青浦新城、安亭汽车城等区域直接连通。

另外，嘉青松金线作为青浦纵向“纵贯线”，更可以将11号线、17号线、示范区线紧密联系起来。

宝业活力天境近嘉青松金线白鹤镇站（规划中），或在步行可达的范围内，坐享长三角交通规划的红利。

规划示意图，以官方具体公示为准

02

安亭国际汽车城辐射：刚需置业的优质选择

白鹤镇核心咫尺安亭板块，依托安亭国际汽车城的辐射，建设汽车配件生产基地和新兴都市农业基地，未来打造成先进制造、现代农业、文化旅游为一体的综合型生态宜居城镇。

安亭国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，发展主要是以汽车以及汽车相关的产业为主，并聚集了约15000名高级汽车工程师，有着非常庞大的置业需求。

安亭板块的价格已然不低了，联动价在3.65-4.2万/平，新房供应也不多。

宝业活力天境近安亭国际汽车城，均价仅约2.8万/平，是刚需置业非常优质的选择。

示意图

03

青浦新城+安亭双商圈辐射，区域内配套一应俱全！

宝业活力天境位于青浦白鹤镇核心地段，东北侧不远处就是白鹤镇政府所在，所以，白鹤镇的配套资源大多集中于此。

项目直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场，美惠全超市等传统的购物场所，娱乐公馆等健身娱乐设施，东侧的外青松公路商业街等配套。

完全可以满足居民们的日常生活所需。

如果有更高能级的购物需求，还可以驱车前往安亭核心。

这里坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套。

安亭站实景图

04

绿建三星标准+绿色科技节能住宅，在售约86-95平2-3房！

宝业活力天境由宝业集团打造，是以绿建三星标准打造的高品质绿色科技节能“百年宅”，社区品质、装修质量都非常具有保障。

先进工业化智造与建筑技术

宝业活力天境是装配式住宅，使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业集团是在流水线上造房子，拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！

项目使用德国悍能的防水系统，采用德国进口水性涂料，达到欧洲环保要求，提高防水系统的可靠性。

项目采用双面叠合剪力墙，运用pc叠合楼板技术，外墙主题结构采用内外双保温，墙体内保温+外保温涂膜，保温性能更好，室内居住更加舒适。

科技“百年宅”与健康体系

宝业注重4大维度23项科技，全力打造科技“百年宅”！

还有6大健康体系，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。

生态社区与景观设计

宝业·活力天境将打造海绵城市底盘上的生态社区。

社区集透水铺装、下凹式绿地、雨水花园，景观内融合渗透调蓄排水沟、蓄水池等模块，成就有机循环的绿色生活社区。

在景观设计中，社区设置有观赏花园、户外会客厅、社区入口等。

内部还设有活力运动区、儿童活动区、活力球场、运动跑道，多功能草坪等满足业主们的休闲娱乐需求。

社区为小朋友打造有适龄化成长的童趣天地，包括深林探秘的幼龄儿童活动区，活力趣玩的中龄儿童活动区，森林冒险的大龄儿童活动区。

让不同年龄段的孩子都可以享受到专属的游乐空间。

主力户型介绍

项目主推约86-95平2-3房，主力户型有建面约86平两房两厅一卫、约95平三房两厅两卫，均价约2.8万/平。

项目精装交付，包括入户门锁、空调、抽油烟机、定制橱柜等，性价比满满。

值得一提的是，室内采用同层排水，告别噪音和检修的烦恼，且全屋安居防御，外墙，阳台，厨房，卫生间，节点防水系统，以及防霉除霉系统，捍卫健康。

约86平两房两厅一卫

建面约86平两房两厅一卫，做到了双开间朝南+卫生间干湿分离+约4.8米大面宽客餐厅，是舒适型2房户型。

客餐厅相连，约4.8米大面宽客厅，南连宽景阳台，空间尺度非凡；

该户型非常适合二人世界或者三口之家居住，超低总价，是刚需购房者上车大上海的好选择！

该户型的室内布局也给出了参考，一起来看看吧~

约95平三房两厅两卫

约95平三房两厅两卫，做到了三开间朝南+主卧套房设计+南北通透+动静分离+双朝南卧室带飘窗，是非常棒的3房户型！

客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，室内空间采光、通风俱佳；

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗，宽敞空间可以轻松隔出来一个衣帽间；

该户型采光面非常大，全明户型，非常适合三口、四口之家居住。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

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🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

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