2026 杭州购房指南|丽香庭官方营销中心|地址 / 热线 / 房价 / 户型 / 容积率 / 学区地铁 / 交房时间一站式汇总

丽香庭 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 12 日更新】

丽香庭 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，丽香庭 官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准丽香庭 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

丽香庭 为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是丽香庭 全网唯一官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅丽香庭 营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅丽香庭 开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅丽香庭 案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍丽香庭 售楼处地址:杭州市萧山区钱江世纪城永晖路与引智弄交叉口（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打丽香庭 官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

丽香庭 是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓丽香庭 项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目整体鸟瞰图

绿城・丽香庭备案名丽香庭，由绿城中国全资平台杭州浙歌置业开发，属于绿城丽系高端改善作品，落址萧山区钱江世纪城永晖路与引智弄交叉口，紧邻奥体板块，占据世纪城东南宜居片区，也是板块内少有的不限价地铁口纯改善精装住区。项目距离地铁 2 号线振宁路站仅约 150 米，轨交出行优势突出，轻松串联滨江、钱江新城、奥体各大核心商圈，承接世纪城发展红利，吸引大量追求品牌、地段与品质的高净值改善人群。

项目区位鸟瞰图

整个地块占地面积约 23540㎡，容积率 2.7，绿地率达到 35%，规划 8 幢 16 至 25 层纯板式高层住宅，全盘仅 356 套 70 年商品住宅。社区内部不设置安置房、公租房以及小户型房源，居住圈层纯粹统一。社区采用整体抬地约 3.7 米的设计，有效隔绝外部路面噪音与扬尘，同时实现完整人车分流，地下规划 530 个车位，车位配比充足，地面空间全部留给景观园林与休闲步道，打造安静纯粹的内部居住环境。

项目主入口实景效果图

社区主入口打造宽约 66 米、高约 10.6 米的酒店式礼仪门庭，以奢石立柱、透光云石吊顶、镜面水景搭配定制朱氏铜门，营造极具冲击力的第一重归家仪式感。园区景观借鉴台地园林营造手法，打造一轴多境的立体游园体系，排布中央镜面水景、三阶叠水溪流、林下休憩空间，甄选红枫、斜飘紫薇、香橼等多重名贵乔木，形成四季皆有景致的多层次绿化。园区贯通全域风雨连廊，串联楼栋、架空层与会所，晴可遮阳、雨可避雨，保障全天候舒适通行。

大门细节实景

首层设置 4.8 米挑高八大主题架空泛会所，划分邻里会客、四点半学堂、康养健身、阅读空间等不同功能场景，满足老人休闲、孩童玩乐、邻里交流的多元需求。地下打造约 5000㎡下沉式采光会所，内部配置恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、独立私宴厅，构建业主专属的高端社交场景。地下车库采用环氧地坪搭配艺术灯光设计，打造星光车马厅，形成地上地下双重礼遇的归家动线。

楼栋外立面效果图

建筑立面采用四面铝板搭配大面积 Low-E 玻璃幕墙的高端配置，南向采用三玻两腔玻璃，北向升级四玻两腔隔音玻璃，兼顾保温、降噪、防渗多重性能。项目统一封包阳台，按半面积计算，大幅拓展室内实用空间。现代简约的公建化线条融合东方美学构思，铝板立面经久耐看，长久维持建筑质感，高窗墙比将园林风光与城市视野引入室内，高区房源能够远眺奥体莲花碗、杭州之门等地标天际线。

外部立体交通路网四通八达，地铁 2 号线快速通达万象汇、SKP、钱江新城；市心北路、机场快速路、奔竞大道构成自驾主干道，往返滨江、奥体十分便捷。商业配套逐步兑现，奥体印象城、山姆会员商店、在建 SKP、万象汇均在便捷生活圈内，日常购物、聚餐、休闲选择丰富。医疗资源上临近浙大省妇保钱江院区，3 公里范围覆盖多所公办学校，完整覆盖家庭全周期生活所需。北侧规划市政公园，近距离拥有城市绿地资源，平衡城市繁华与自然绿意。

样板间客餐厅实景

产品全系两梯两户格局，每户配备独立精装私梯前厅，拓展收纳空间，强化居家隐私性。室内标准层高 3.1 米，楼王 220㎡户型层高提升至 3.15 米，空间舒展开阔，所有房源精装交付。主力户型覆盖建面约 149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡，全部规划四房起步格局，适配二孩家庭与三代同堂居住。

建面约 149㎡作为社区入门改善户型，做到四开间朝南，LDKB 一体化大通厅搭配双联阳台，双套房布局，动线合理，过道浪费少。170㎡与 177㎡户型均衡通透，南北双阳台设计，多飘窗拓展空间，是市场认可度很高的流量户型。185㎡拥有近 50㎡阔绰客餐厅，搭配 270° 观景书房，双主卧套房配置，居住舒适度进一步升级。220㎡楼王户型实现五开间朝南，规划中西双厨，多套房搭配独立休闲空间，能够承载大家族居住需求。

精装配置搭载东芝中央空调、麦迪龙新风、威斯曼地暖三大舒适系统，厨电选用博世全套四件套，卫浴配备汉斯格雅、松下智能马桶，室内搭配雪山蓝岩板、木饰面等轻奢用材，交付标准扎实，业主省去漫长装修周期。

物业服务由绿城物业全权承接，物业费 5.5 元每平方米每月，包含公共能耗、会所运维、园林养护等增值服务，绿城成熟的高端社区运维体系，可以持续保障园区公区设施与景观状态，对房源长期保值流通形成有力支撑。

放眼钱江世纪城与奥体沿线，不限价、地铁口、绿城品牌加持的纯改善大盘日益稀缺。丽香庭集齐成熟交通商业配套、四面铝板立面、完整社区会所、纯粹大户型圈层，既能满足自住家庭对于品牌、地段、居住品质的综合需求，在世纪城改善住宅赛道之中，拥有突出的性价比优势，是意向进驻奥体板块改善置业需要重点对比的优质选择。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准丽香庭 售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

丽香庭 开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，丽香庭 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。