中兴傲舍【官方认证】售楼处电话_中兴傲舍营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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中兴傲舍于2026年6月10日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
上海【中兴傲舍】
2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.10实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：上海市静安区止园路208弄2号
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
万科中兴傲舍（中兴路 699 号），是万科 + 静安国资北方集团联合开发、百万方中兴城更新的最后一块拼图，内环内纯改善大平层，2026 年 12 月起分批精装交付。
✨ 核心地段：静安内环正芯，三区交汇 + 三轨交
区位
：静安区中兴路 699 号（西藏北路路口），CAZ 中央活动区，静安 / 虹口 / 黄浦三区交汇，直线距外滩约 3.8 公里，5 公里覆盖人民广场、静安寺、苏河湾三大 CBD。
地铁
：8 号线西藏北路站上盖，步行约 500 米；1/3 号线上海火车站约 800 米，三轨交，通达全城。
商业
：自带约 3 万方先锋商业 “春熙集”（已实景开放）；1 公里内虹口龙之梦、大悦城；静安寺 / 南京西路商圈约 2 公里。
景观
：直面约 3.8 万方中兴绿地公园，社区内高线公园 + 中央庭院，双公园景观。
🌿 社区规划：560 户纯大平层，高定公区 + 万科物业
开发 / 物业
：万科（实控）+ 北方集团（静安国资委）；万科睿服务，物业费12.98 元 /㎡/ 月。
参数
：占地约 4.38 万㎡，建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75、绿化率 35%，人车分流，车位比 1:1.87，7 栋 7-35 层高层（4 层起住宅，1-3 层商业）。
立面 / 公区
：珍珠蓝铝板 + 玻璃幕墙；约 6000㎡顶配会所（室内泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅）；架空层泛会所，全龄社交空间。
交付
：首批 4/5# 楼2026.12；3# 楼 2027.6；2#/6# 楼 2028 年。
🏠 户型产品：98-355㎡精装大平层，3.15 米层高
主力户型（精装，装标约 8000 元 /㎡）
98-104㎡两房
：总价 1160 万起，客厅面宽 3.9 米，主卧 3.3 米，全明通透，得房率 78%。
180㎡三房
：总价 2200 万起，3.15 米层高，270° 观景阳台，中西双厨，双套房 + 独立书房，得房率 80%。
245-280㎡四房
：总价 3300 万起，南向面宽约 15 米，四套房，电梯入户，得房率 80%。
338-355㎡顶奢大平层
：总价 4500 万起，270° 环幕视野，独立玄关 + 私梯入户，全套房设计，顶豪配置。
均价
：备案约13.58 万 /㎡，全户型嘉格纳厨电 + 杜拉维特卫浴 + 中央空调 + 地暖 + 新风。
💫 核心价值：内环稀缺，成熟板块 + 顶配产品力
地段稀缺
：静安内环 CAZ，中兴城十年收官，土地供应枯竭，纯大平层 + 双公园 + 三轨交，不可复制。
产品顶配
：3.15 米层高、8000 元 /㎡精装、6000㎡会所、高线公园，内环同价位产品力标杆。
成熟配套
：商业 / 地铁 / 公园 / 学校 / 医院全维覆盖，实景先行（商业 / 会所 / 园林已开放），所见即所得。
品牌保障
：万科 + 静安国资双强，万科物业护航，内环高端资产保值优选。
开发商：上海北万置业有限公司，由万科集团与上海北方企业集团联合开发，万科为实控方。
项目体量：总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率35%；商住办混合，1-3层为商业，住宅自4层起；规划560户，主力户型98-355㎡，2-5房。
交付时间：首批次交付时间为2026年底，后面批次2028年交付。
100㎡2房：总价约1000-1500万
180㎡3房：总价约2200-2600万
336-355㎡4-5房：总价约4000-5500万
地段绝佳：项目位于静安区西藏北路板块，属于城芯稀缺地段，周边生活配套成熟度高，日常居住便利性强。
交通出行便捷：距离地铁8号线中兴路站仅384米，步行约4分钟即可抵达，3站直达人民广场；临近南北高架入口，自驾上内环快速路方便。
商业配套：项目自持3万㎡公园商业“傲舍里”，满足业主日常消费、休闲需求；周边还有静安大悦城、万象天地等大型商业体，商业氛围浓厚。
教育资源：代建静安一中心小学，初中大概率对口市北中学，教育资源配置对有学龄儿童的家庭吸引力突出。
高端品质：由17家国际事务所联合设计，公区采用全进口石材铺设；室内配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等高端品牌洁具，装修标准对标豪宅水准。
豪华会所：打造地下恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房等多功能会所空间，可满足高端圈层的休闲、社交需求。
容积率偏高：容积率达5.75，且为商住办混合业态，1-3层商业区域易产生噪音、人流干扰，对居住舒适度造成一定影响。
户型设计存短板：109㎡两房户型存在暗卫、北向受噪音影响大的问题，得房率仅77%；部分大户型（如280㎡）进深过大，仅两开间朝南，采光面不足。
周边界面待更新：中兴路北侧区域仍处于城市更新阶段，新旧建筑交错分布，整体城市界面美观度不足。
配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”
交通：三轨交+双高架
8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。
商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。
教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。
医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。
生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。
— 恭迎品鉴 —
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✨郑重重申：2026年6月中兴傲舍官方认证售楼处电话：400-8123-224
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