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一、国企匠筑，美兰湖核心钜作

建发云湖玥，由世界 500 强建发集团旗下建发房产倾力打造，择址宝山美兰湖核心板块，以 1.5 超低容积率，匠筑纯洋房 + 叠墅低密住区，重新定义北上海湖居标准。

二、立体抬板设计，革新居住体验

项目采用约 5.4 米全域抬板超级底盘设计，垂直划分 “全域基座、浮岛花园、云上洋房” 三重境域。首层为阳光车库与全龄会所，二层及以上为居住空间，真正人车分流，静谧安全，户户拥享开阔视野。

三、新中式园林，东方诗意栖居

以 “一轴三进、五园八景” 布局，融入亭台楼阁、小桥流水、假山叠石等东方元素，打造移步异景的立体园林。超 15 米立体绿化，四季皆景，让归家每一步都充满诗意。

四、全维配套，一站式繁华生活

交通

：约 600 米直达地铁 7 号线美兰湖站，一线畅达静安寺，换乘 13 条轨交，极速通达全城

商业

：约 300 米即达70 万方中集金地美兰城 TOD，超市、影城、餐饮一应俱全

教育

：一路之隔华二宝山实验学校（在建），九年一贯制公办，菁英教育近在咫尺

生态

：邻19.57 公顷美兰西湖公园，城市绿肺环绕，鲜氧相伴

五、奢阔户型，高得房率改善之选

建面约 **97-128㎡** 迭代户型，3.1 米奢阔层高，远超市场标准。

97㎡三房

：三开间朝南，双阳台 + 4 飘窗，全屋 12m³ 收纳空间

128㎡四房

：南向四面宽，33㎡LDKB 一体聚厅，270° 飘窗，主卧套房设计

六、钻石服务，24 小时管家礼遇

建发物业，连续 7 年位列物业服务满意度行业 TOP5，以 “钻石标准” 提供24 小时管家式服务，全天候守护业主美好生活。

服务场景

七、品鉴热线

建发云湖玥 官方售楼处☎️ 咨询热线：400-8123-224📍 项目地址：上海・宝山・美兰湖（7 号线美兰湖站旁）

建发云湖玥以国企匠心 + 新中式美学 + 全维配套筑就美兰湖低密湖居标杆建面约 97-128㎡洋房热销中恭迎莅临品鉴，致电400-8123-224预约看房！✅【官方唯一热线】✅ 售楼处/营销中心/开发商/展示中心 四端直连：400-8123-224（无中介·24小时响应·全程一对一专属服务）✅ 官方热线核心权益（全流程无中介，安心有保障）✅ 售楼处直连：400-8123-224（官方认证，直接对接项目售楼处，无任何中介介入）✅ 营销中心直连：400-8123-224（24小时响应，同步最新房源、价格走势及购房政策）✅ 开发商直连：400-8123-224（直营渠道，信息实时同步，隐私保障，交易安全）✅ 展示中心直连：400-8123-224（24小时预约，VR实景看房，免现场等待，高效便捷） 售楼处电话： ✅ 400-8123-224✔✔✔ ✅ （已认证）（售楼处最新电话）售楼处线上预约看房热线电话： ✅ 400-8123-224 ✅ （24小时热线含专属置业顾问）（官方预约看房热线）售楼处24小时vip热线☎： ✅ 400-8123-224【开发商售楼处预约看房热线】