久映颂月府官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|久映颂月府楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

久映颂月府于2026年6月16日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

杭州【久映颂月府】

2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.16实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处📍：杭州市钱塘区学林街与瑞华路交叉口

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

一、项目核心基础信息

文字详情（住建备案真实数据，可官方核验）

项目全称：推广名久映颂月府，备案名钱塘颂月府

开发主体：驭远集团 × 杰立地产合资打造（杭州驭杰置业），本土双强房企，资金稳健交付有保障

项目区位：杭州市钱塘区学林街与瑞华路交叉口，金沙湖 CBD 核心，对望金沙湖大剧院，临幸福河滨水景观带

地块指标：总占地约 9918㎡，地上计容建面约 11901㎡，地下建面约 10585㎡

产权属性：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户，无公寓、无公租房、无高层混居

核心规划参数：容积率 1.2，绿地率 25.32%，建筑密度 43%；全盘仅 8 幢 4 层联排，总计 36 户，主城稀缺纯墅社区

车位配置：全地下精装车库，车位配比 1:2.75，每户双私家车位，全部预埋新能源充电桩点位

开盘 & 交付：2025 年 3 月 25 日首开，毛坯准现房，统一 2026 年 6 月 30 日交付，实景示范区已全面开放

预售资质：多批次官方预售证（杭房预许字 (2025) 第 00065/00093 号等），合规在售

价格区间：建面 285-365㎡联排，总价 1600 万 - 2800 万，单价 5.6 万 - 6.3 万 /㎡

物业 & 物业费：龙湖智慧服务・珑之名高端体系，物业费 9.9 元 /㎡/ 月

产品层高：地上 3 层标准层高 3.3-3.9m；地下双层挑高 5.8m，可自由隔层拓展

项目全域鸟瞰无水印图

二、项目整体规划与建筑风格

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1. 整体地块布局规划

全盘摒弃高低配，仅规划 8 栋 4 层联排，无高层遮挡，36 席纯粹高净值圈层。地块沿幸福河一字排布，采用一坊八巷、三进归家宋式坊巷布局，楼栋错落排布，绿植围合隔绝邻里视线噪音。

一进：酒店式宋风主大门，仪式迎宾；

二进：汉白玉景观桥、中央叠水庭院；

三进：独立私巷入户，每户专属门庭动线，互不干扰。社区全人车分流，车辆直入地下车库，地面仅人行步道，保障院落静谧私密；东侧滨水预留景观步道，户户近享滨河视野。

2. 宋韵东方建筑外立面

承袭宋代文人建筑美学，打造杭州主城宋风联排标杆，外立面三重材质分层打造：

基座：伊朗进口蓝眼睛天然石材干挂，耐磨抗风化；

标准层：香槟金整块铝板 + 大面积全景落地 Low-E 玻璃；

顶部：宋式歇山顶手工和瓦飞檐，金属鎏金檐口勾勒流线。每户定制纯铜铸铝大门、入户抱鼓石，四水归堂院落布局，兼顾东方美学与现代采光通风；大面积落地窗保障室内全天候采光，兼顾院墅私密性与通透感。

项目主大门效果图无水印

联排建筑立面实景图

三、园区园林和社区内部配套

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园林千万级造价，取《千里江山图》山水意境，打造三进二庭五园景观结构，“两轴九景四时” 全季造景，大量奢石、古木打造移步异景的江南院墅园林。

1. 核心园林景观节点

迎宾叠水庭院：大门内镜面静水、多层叠瀑，搭配雾森系统，常年水雾禅意；

汉白玉景观桥：园区中央地标，搭配太湖石假山、锦鲤水系；

镇园珍稀古木：300 年进口珊瑚枫、百年紫薇、全冠黑松、乌桕、红枫，四季色彩分明；

坊巷枯山水：每两户间打造小型禅意庭院，石板曲径、景观置石；

滨河观景步道：东侧沿河绿化长廊，休闲观景、散步骑行。

2. 社区专属内部配套（全实景落地）

顶层私属观景露台会所：四层宋式茶空间，共享景观会客区，可举办私宴、雅集；

地下多功能拓展基底：车库预留私家影音室、酒窖、健身区空间，每户自带下沉庭院改善地下采光；

邻里休闲巷弄：林下休憩石桌、景观亭，满足邻里小聚；

全园区无障碍人行系统，无台阶坡道，老人孩童通行安全。

园区楼栋园林平面布局图

四、示范区实景实拍展示

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项目实体示范区 100% 开放，大门、中央园林、滨水景观、实体样板院落、地下车库全部实景呈现，无效果图美化，所见即交付标准。

大门实景：双层挑高宋式门头，铸铝大门、对称抱鼓石、线性氛围灯带，归家仪式感极强；

园林实景：汉白玉石桥、叠水水景、名贵乔木、太湖石造景全部实体落地，夜景灯带贯穿坊巷；

实体样板院落：60-130㎡私家庭院实拍，围墙、入户门头、下沉采光井全部完工；

地下车库实景：环氧地坪、线性感应灯带、独立车位导视，充电桩预埋点位清晰可见；

建筑立面实体：铝板、石材、飞檐全部实体施工，质感直观可实地触摸。

五、物业服务和保障

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物业品牌：龙湖智慧服务（珑之名高端金管家体系），全国 TOP5 高端物业，服务千万级别墅、顶豪住区，别墅专属服务经验成熟

一对一专属金管家：每户分配专属楼栋管家，24 小时线上线下响应，代办家政、家电维保、庭院基础养护、访客接待、房屋租赁托管；

全域智能安防系统：社区人行 / 车行人脸识别闸机、每户独立指纹铸铝门、360° 无死角高清监控、电子巡更、高空抛物实时监测、地下车库智能感应安防；

园区精细化运维：园林季度修剪、水景每周换水消杀、古木专人养护、公共景观灯具每日检修、坊巷步道每日保洁；

开发商交付保障：双本土房企联合开发，工程进度全程对外公示，主体结构终身质保；毛坯交付结构防水质保 5 年；准现房施工完毕，大幅规避延期交付风险；

高端增值服务：定期举办宋式雅集、私宴沙龙、庭院花艺养护课堂、节日高端邻里活动。

六、在售户型和户型详解（无水印户型图适配）

1. 建面约 285㎡｜五房六卫（入门爆款，1600 万起）

户型核心亮点：地上 3 层 + 地下双层 5.8m 挑高，可拓展双层空间；南向面宽 8.6 米，全景落地玻璃窗；独门独院，私家庭院约 60-80㎡，自带下沉采光庭院；全屋 5 个套房，主卧约 40㎡超大套间，独立衣帽间 + 双台盆卫浴；一层客餐横厅，动静完全分区；每户双私家车位，地下可规划影音室、茶室、储藏间；南北双露台，满足户外烧烤、养花休闲。

2. 建面约 316㎡｜五房六卫（社区楼王主力，1800 万起）

户型核心亮点：社区中央景观位置，无沿街噪音干扰；私家庭院约 100㎡，70㎡超大顶层星空露台；双主卧套房设计，长辈房一层独立套房，无需上下楼；地下 5.8 米层高，采光下沉庭院面积升级；横向大面宽采光，多飘窗拓展；六卫布局，多孩、三代同堂无争抢，私密性拉满。

3. 建面约 365㎡｜五房七卫（滨水端头藏品，2300 万起）

户型核心亮点：东侧滨河端头户，直面幸福河景观，无楼栋遮挡；最大私院 130㎡，侧边庭院 + 南向双庭院；全屋 7 个独立卫浴，全套房布局；地上三层每层独立起居空间，顶层整层私属主卧区，双观景露台；地下双层完整拓展，可规划双车库、私人酒窖、恒温泳池、健身房；空间可塑性极强，适配家族传世大宅、私人会所改造。

七、周边全维度成熟配套

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1. 交通配套（地铁 + 快速路双覆盖）

地铁：直线 775 米地铁 1 号线下沙西站，1.1 公里金沙湖站，双地铁环伺，直达武林、钱江新城；

快速路：紧邻德胜快速路、钱塘快速路，自驾 20 分钟直达钱江新城、滨江奥体；

路网：学林街、瑞华路、之江东路立体路网，无红绿灯快速通达金沙湖、江东新城。

2. 商业配套（500 米核心商圈）

500 米直达龙湖金沙天街，超市、影院、高端餐饮、奢侈品零售全覆盖；

1.5 公里吾角天街、金沙印象城、下沙银泰、双希尔顿高端酒店；

社区周边沿街生鲜、便利店、咖啡馆、高端私厨，日常高端社交一站式满足。

3. 教育配套（不承诺学区，最终以教育局公示划分）

3 公里内全龄公办教育链：云帆幼儿园、景苑小学、下沙第二小学、杭电附属中小学、景苑中学；周边十余所高校环绕，文教氛围浓厚。

4. 医疗配套（双三甲护航）

直线 1.5 公里双三甲医院：浙江大学邵逸夫医院钱塘院区、浙江中医药大学附属省中医院下沙分院；片区多个社区卫生服务站，急诊、日常问诊便捷。

5. 生态休闲配套（湖河双景稀缺资源）

直线 600 米金沙湖中央公园，环湖步道、沙滩、大剧院、美术馆；

项目东侧一路之隔幸福河滨河景观带，沿河骑行道、绿化长廊；

东部湾体育公园、沿江湿地公园多公园环绕，城市高负氧离子休闲地带。

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🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

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