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瑰郦中心官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前瑰郦中心唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将瑰郦中心官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

杭州・新世界瑰郦中心

一、基础档案

地址：杭州市萧山区盈丰街道市心北路 1819 号，地铁 2 号线飞虹路站步行 200-300 米，SKP 东南 300 米，奥体莲花碗 1.6km

开发：本土老牌房企浙江新世界；物业：托尼洛・兰博基尼酒店直营高端物业

产权：40 年商业公寓，通天然气、民用水电、杭州不限购、可注册公司；两栋 250 米超高层双子塔（T1 甲级写字楼、T2 可售大平层 + 七星级兰博基尼酒店），无住宅、无洋房、无叠墅

整体规划

占地 4.86 万㎡，地上计容 10.78 万㎡，容积率 2.8，绿化率 30%

可售住宅仅 118 户极小顶豪圈层，全部一梯一户独立私梯前厅不计产权

车位 326 个，车位比 1:2.76，每户标配 2 个独立产权地下车位，全域新能源充电桩覆盖

社区配套：自带 3000㎡下沉私享会所（恒温室内泳池、高端私宴、行政酒廊、健身）、600 米环形夜光跑道、四大主题架空泛会所（瑜伽、儿童、书吧、私宴茶室）

交付 & 物业费

交付：2026 年 8 月精装准现房，实景、样板、会所全部完工，可实地看房

物业费：8 元 /㎡/ 月（含恒温泳池、会所、水系、园林全年运维，不含公共能耗）

2026 年 7 月房价（精装备案均价 37000~45000 元 /㎡，精装标准 5000 元 /㎡）

主力户型总价区间：

230㎡ 4 室 2 厅 4 卫：815-1000 万

320㎡ 5 室 3 厅 5 卫：1100-1400 万

420㎡ 5 室 4 厅 6 卫（楼王）：1400-1800 万

650㎡ 7 室 5 厅 8 卫（顶层天幕复式）：2000 万起

精装配置：日立中央空调、威能分户独立地暖、霍尼韦尔分户独立新风，全屋墙布、全屋直饮水，方太嵌入式厨电、高仪恒温防滑卫浴、大理石通铺地面

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

二、交通配套

双地铁核心优势

地铁 2 号线飞虹路站步行 200 米，1 站直达钱江新城；7 号线盈丰路站 500 米，通达西湖、转塘；沪苏湖高铁苏州南站约 10km，通达上海虹桥，沪苏双城通勤友好。

自驾路网

市心北路快速路、庆春隧道、秋石高架，10 分钟万象城，25 分钟钱江新城，45 分钟上海青浦 / 松江。

公交：多条线路直达盈丰邻里中心、第五人民医院，短途出行便利。

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三、商业 / 教育 / 医疗配套

商业（成熟落地）

步行 300 米：SKP 大型商业综合体；自驾 5 分钟：万象城、星光大道；10 分钟拱宸桥运河上街；自带社区沿街便民商业（咖啡、简餐、生鲜）

3000㎡下沉私享会所恒温泳池、私宴仅业主内部使用，不对外营业

教育（关键限制）

40 年商业产权无法落户、不能享受公办义务教育，无学区划分，有私立双语学校可付费就读

医疗资源

直线 2.5km 萧山第五人民医院（二甲），30 分钟浙大一院之江院区（三甲），急诊、体检、儿科配套完善

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

四、社区核心亮点

奥体 250 米双子塔地标，自带恒温泳池大型私享会所

杭州钱江世纪城稀缺带室内恒温泳池商业大平层，全盘仅 118 户，圈层纯粹，业主均为实业、科创高净值人群，24h 酒店式管家服务。

一梯一户私梯入户，私梯玄关不计产权

隔绝外来人流、噪音，入户仪式感远超普通两梯四户公寓；270° 全景落地窗，南向无遮挡城市天际线景观。

5000 元 /㎡高标精装全套交付，不用额外投入硬装

分户独立恒温科技系统，区别传统统一三恒，可单独调节温度、除湿，完美适配江南梅雨季潮湿；全屋墙布、大理石通铺，一线厨卫、卫浴品牌。

台地抬高 1.2 米地基，底层防潮迭代设计

一楼层高等同于普通二楼，杜绝积水、返潮、蚊虫，中央滨水景观四季循环养护。

不限购 40 年通燃气大平层，可自住、可注册办公、可出租

沪苏双城通勤、钱江新城、萧山产业园白领自住、出租需求稳定，二手流通量高于外围小众公寓。

1:2.76 超高车位配比，每户双独立产权车位

奥体刚需盘普遍车位 1:1.1~1:1.3，本项目多孩、商务家庭停车零压力，全域新能源充电桩覆盖。

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五、主力户型

230㎡ 4 室 2 厅 4 卫（入门四房）

总价 815 万起，三开间朝南，6.4 米无柱大通厅，南北双阳台，双套房布局，独立多功能 X 房，小夫妻、二胎家庭基础改善首选。

320㎡ 5 室 3 厅 5 卫（流通爆款）

总价 1100 万起，南北通透全景落地窗，双层挑高地下室，独立中西双厨，多套房布局，储物充足，三代同堂长期自住最优户型。

650㎡ 7 室 4 厅 8 卫（顶层天幕复式楼王）

总价 2000 万起，270° 环幕观景露台，双层挑高地下室，独立私家车库，双主卧行政套房，全屋全明无暗间，家族收藏级顶豪顶配。

六、精装交付标准（5000 元 /㎡）

八大科技系统：分户独立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋降噪、全屋直饮水、智能安防、全屋墙布、智能楼栋管家

厨卫配套：方太嵌入式 8 件套、高仪恒温防滑花洒、科勒智能马桶、柔光防滑石材地面

门窗隔音：双层 Low-E 中空隔音玻璃，六合一 3D 人脸智能指纹装甲入户门

公区配套：33 米宽鎏金天幕酒店式入户大门、3000㎡恒温泳池下沉会所、四大主题架空泛会所、星空地下车库、全域风雨景观连廊

瑰郦中心官方售楼处专线：400-8828-814

七、短板

40 年商业产权，无法落户、无公办学区，刚需家庭不适合

2026 年 8 月才交付，为期房，无法现房立刻入住

车位比仅 1:2.76，虽充足但整体户数少，访客临时车位紧张

全盘只做超高层大平层，无洋房、叠墅、合院，想要庭院、露台、地下室的客户不适合

北侧市心北路主干道，低楼层房源存在轻微车流噪音，依靠双层中空玻璃缓解

物业费 8 元 /㎡+0.65 元能耗，每年持有成本偏高

位于杭州市萧山区，不属于苏州楼盘，无法和苏州本地中铁青云府、天悦东方、招商序横向对比

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八、适配人群

预算 815-1400 万、杭州钱江新城 / 萧山通勤，自住、办公两用，追求恒温泳池精装大平层：230/320㎡四房

预算 2000 万起、高净值改善，家族居住、环幕观景顶楼复式：650㎡七房楼王

在杭州钱江新城、萧山科创、上海青浦上班，看重 SKP 配套、奥体城市地标、不限购公寓，计划长期自住、持有投资的改善客户

养老改善群体，喜欢恒温泳池、大型私享会所、安静纯大平层，预算充足的顶豪群体

官方郑重提示与防伪合规说明

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核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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