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滨旭府：500方园林泳池、享夏日风情、小区地铁巴士接驳车 （已运营）、自带600方幼儿园，送学便捷又放心、清盘倒计时
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“我在杭州里漂泊得太久，这个城市真的是太难了，我似乎再怎么追也追不上它，奋斗了这些年，虽然在杭州，可我更要融入他的生活”——对每一个生活在这座城市的青年来说，城市留下了青春与奋斗历程，却留不住你。
“生活并不止工作
驰骋未来才是我想要的”
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时间，是人们最宝贵的财富。“长时间的通勤太痛苦了，上班每天花在通勤上的时间将近2小时，仿佛每天除了工作，就再也没有了自己的生活”，在滨江上班的吴女士说道。当下青年总觉得时间不够用，因此在选择居住环境时，交通的便利性，节省时间往往是我们考虑因素之一，而便捷、舒适的出行体验，能极大提升生活品质。
「第一次就住滨江。」
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分析这句广告语，有两个重点。一个是「第一次」，那意味着这个楼盘是打算卖给刚需的。另一个是「就住」，连着滨江旭辉，读上去就有一种优越感。刚需第一次买房，就可以买到滨江旭辉的房子，真的是一种幸运吗？
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如果说，最近滨奥南的生活，约等于大家的微信群。滨江旭辉·滨旭府是当之无愧的头条话题，也就代表着，它是现在滨奥南人们热望瞩目的对象。持续上扬热度的同时，为大家带来了更具期待的未来。开放盛典热势如潮，众多滨江、旭辉粉丝纷涌而来。无论是在奥迪新款车系e-tron与喜力的展台，还是砸金蛋的火热气氛，亦或是让大家紧张、激动不已的华为mate30等大奖抽奖环节，都充分展现了大家的热情！纷纷在上传至朋友圈，成为热门话题！
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落子于滨奥南，毗邻萧山首座银泰（在建，预计2022年建成投用，信息来源：萧山日报官微）。以约23.5万方的精质体量，拥抱这个时代。占位03省道城市发展轴、南秀路公建发展轴两大主轴交汇处，融入一脉滨奥路网，和城市前进的步伐接轨，与前进的大势腾飞。
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滨旭府位于的板块，正是目前杭州颇具活力的滨奥南，吸引着全城购房者的目光。沿南秀路往西可以连接风情大道，贯穿滨江，且可通过秋石路网畅达各主要城区。双向六车道的通城快速路（预计2021年完工）贯通之后，与彩虹快速路（在建）、机场大道相结合，能使滨旭府快速融入滨江、奥体、钱江等重点区域。业主们可由此通达全城，充分享受酣畅出行的便捷与乐趣。滨江旭辉·滨旭府由滨江、旭辉联袂合著，约24万方滨奥南重磅作品。精心匠造建筑面积约89—110㎡都会臻品居所，共规划19栋高层及沿街社区BOX商业。入驻国家一级物业资质——滨江物业，为业主提供定制级品质生活。以银泰为中心的繁华圈中，将汇聚知名商超、IMAX影院（意向入驻）等，未来有着非常值得期待的想象力。一个崭新的城市界面，就在不远的将来。而滨旭府的业主，将率先享受城市发展的红利。
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据了解，滨旭府总建筑面积约23.5万㎡，由7幢高层（27层）+8幢小高层（18层）+1幢公租房（19号楼）+1幢自持（1号楼）及一所幼儿园组成。小高层主力户型为89㎡中间套，98㎡边套，有少量110㎡边套；高层主力户型为96㎡中间套，99㎡边套。
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滨江旭辉·滨旭府，以10大领先主张，为滨奥南美好生活提案。无论是园区入口景观的礼仪，热带风情泳池为轴的艺术化场景营造；还是潮流大牌的装修风格，精质于每一处细节的雕琢。滨旭府充分尊重业主的生活，予您美好温馨的家园。
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立面采用现代典雅设计风格，深色框料、深色玻璃相得益彰，极具标识感和辨识度。社区采用点式楼布局，更大程度上延伸阳光的动线，拥每个户型拥有更好的采光性。并拉伸楼与楼之间的距离，保证业主私密生活的同时，也放大了社区的尺度。
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贴心守护你的每一步都有我关怀
次入口位于南侧，入口处设置2个车行地库出入口，小区内地面实现了人车分流；主入口位于西侧，主要为人行。
小区内2万方的绿化公园、中央配以滨江豪宅标配马赛克拼花泳池、3个国标羽毛球场地、超大型儿童活动区、运动健身区等！
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从孩子呱呱坠地开始，家里的每个人都竭尽所能为孩子创造安全、舒适、优质的生活环境。对家长而言，儿童成长环境的重中之重，是安全与健康。
滨旭府区分0-3岁、3-6岁和6-12岁孩子年龄段，设置爬网、滑索等打造三大儿童主题空间。此外，考虑孩子游戏时安全问题，并且采用高品质软性地垫，让孩子安全在里面玩耍，为孩子成长保驾护航，减少妈妈的担心和烦恼。
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无论是法式的浪漫风格，还是卡地亚的时尚气韵，皆在此基础上进行再创造，刷新时代的人居审美。而以热带风情泳池为轴的艺术化场景营造，更是将高配品质生活展现的淋漓尽致。
设计富有三大年龄段的童梦场景，与梦幻花境为核心的仙踪场景等，让居家生活宛如度假般惬意自在，美轮美奂
卡地亚风格灵感来源于卡地亚的珠宝设计笔触。提取了其中经久不衰的色彩元素，并在此基础上进行创新与工艺的迭代。通过空间、时间等多维度的考量，诠释滨旭府对于生活的理解，将美好的愿景在此款款呈现。
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两种风格之于户型的归属，也是遵从整体的布局与光线等诸多因素，综合而成。其中，现代法式的风格整体清新浪漫。既有着法式的情调，也有着现代都会的潮流感。既有着欧式的简约，也有着匹配杭州年轻人的丰富细节。
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户型方面，既有建筑面积约99方的三房两卫大边套户型，也有更加难得的建筑面积约89方三房两卫两厅。每一个户型产品的设计，都反复考量滨奥南人居生活的习惯。以不同的居住尺度，匹配不同的人群。
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产权性质70年住宅，体量：19幢1532套，得房率：约80-82%，绿化率：35%，户型面积约89–96-98-99㎡三房两卫，均价：25600！精装3000/平米，滨江物业，物业费3.65元/㎡（含能耗费）交付时间：2023年6月！
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话发布：400_8778_334
价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400_8778_334
有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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