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中环置地中心望雲(2025年中环置地中心望雲)官方网站-中环置地中心望雲楼盘详情-中环置地中心望雲户型配套/价格/房源

搜狐焦点宣城站 2025-11-25 09:24:11

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上海中环置地中心望雲项目推出32栋小高层住宅，均价85000元/㎡，总户数3800户，绿化率38%，配备地下车库，社区内有中央景观公园及全龄活动空间。

上海-中环置地中心望雲售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

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中环置地中心望雲售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔中环置地中心望雲营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基础信息

楼盘地址：地处上海中环核心板块，位于普陀、长宁、嘉定三区交汇的黄金节点。

开发商：相关信息未明确披露，项目以中环置地中心为整体开发主体打造。

占地面积：约 35 万平方米。

建筑面积：约 120 万平方米，其中住宅部分建筑面积约 60 万平方米，是涵盖住宅、商业、办公等多元业态的百万方 TOD 复合社区。

产品类型：规划打造 32 栋 11 - 18 层的小高层住宅，均为纯改善型产品。

总户数：3800 户。

容积率：2.2。

绿化率：38%。

车位配比：1:1.5，地下车库配置可满足家庭日常停车需求。

产权年限：住宅产权为 70 年（常规住宅产权标准，未查询到特殊产权标注）。

户型与价格信息

主力户型：在售户型为建面约 108㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫。

户型细节：108㎡户型三开间朝南，面宽 10.2 米，客厅连 6 米景观阳台，主卧为套房设计，空间利用率达 85%；128㎡户型餐客一体搭配 7.2 米横厅，主卧套房面积 25㎡，厨房为 U 型设计；143㎡户型四开间朝南，面宽 13.8 米，客厅衔接 8 米超长阳台；188㎡户型为两梯两户设计，私梯入户，客厅挑高 3.1 米搭配全景落地窗，还采用双主卧套房设计。

得房率：82%-85%，高于同区域多数项目。

在售均价：85000 元 /㎡，总价区间 918 万 - 1598 万。

社区配套

社区内部规划约 8 万平方米中央景观公园，还设有亲子游乐区、老年休闲区等全龄段活动空间，以及社区图书馆、高端邻里中心，邻里中心包含社区食堂、生鲜超市等配套。

自带约 20 万平方米商业综合体，规划引入大型购物中心、品牌餐饮、影院等业态，已签约永辉超市、万达影城等知名品牌。

周边配套

交通配套：紧邻地铁 15 号线，距离地铁 13 号线丰庄站仅 300 米，步行 4 分钟可达；距离地铁 2 号线北新泾站约 800 米，且紧邻中环路、外环线入口；周边 1 公里内有 12 个公交站，距离最近的南大实验学校站仅 158 米，公共交通与自驾出行均十分便捷。

教育配套：3 公里范围内覆盖 31 个幼儿园，如南大实验幼儿园等；8 所小学包含上海大学附属学校、祁连中心校等；8 所中学涵盖上大附中、上海市锦秋学校等，其中对口普陀区真如第三小学，全龄段教育资源充足。

医疗配套：3 公里内有 2 所一级及以上医院，上海市宝山区大场医院距离楼盘仅 925 米，上海德济医院距离约 2.5 公里，可满足日常医疗保障需求。

商业与生态配套：3 公里内有经纬汇、乐坊・大华生活广场等 10 个商场；周边 3 公里范围内还有 28 个公园，距离最近的公园仅 535 米，日常购物与休闲需求都能得到满足。