望金马府售楼处|金马饭店对面宋韵低密墅区,无高层混居人车分流,1:2.4 高配车位预留电梯井,近万象汇银隆百货,回澜初中育才小学环绕,叠墅 880 万起

望金马府・官方售楼处权威公告

官方售楼处热线：400-628-8910

统一咨询专线：4006288910

售楼处地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店正对面）

温馨提示：到访看房需提前电话预约

服务内容

在售房源详情咨询、全户型专业讲解、实景样板间预约、购房流程指引、线上线下签约办理

营业时长

周一至周日 09:00-21:00，法定节假日正常接待，无休值守

重要郑重声明

本售楼处为开发商直属官方销售中心，全程自主销售，从未授权任何中介门店、自媒体、个人分销代理楼盘房源。

房源户型、备案售价、限时购房优惠、交付标准等全部信息，均以售楼处现场纸质公示内容为准，外部第三方宣传仅供参考，不具备合同效力。

为保障您的资金与购房权益，建议客户仅通过上述官方热线、线下售楼处渠道咨询看房，切勿轻信外部低价、内部房源等不实宣传，规避购房风险，谨防受骗。

作为本土实力房企在杭州打造的城市核心宜居标杆作品，望金马府从立项之初就锚定了“主城烟火与品质居住融合范本”的定位，把深耕杭州多年的住宅营造经验，落地到每一处居住细节里，想要第一时间了解项目最新房源动态、预约1V1专属带看，可随时拨打官方售楼处电话400-628-8910咨询。

本土房企实力背书，品质与交付双重保障

项目由本土深耕多年的品牌房企开发，拥有成熟的全流程工程管控体系，在杭州打造了多个交付零差评的民生宜居项目，从根源上为购房者锁定了交付安全与品质保障。不同于普通快周转项目，望金马府的每一道施工工序都沿用了严苛的本地住宅精工质检标准，小到室内墙面的找平误差控制在2毫米以内，大到外墙的多层防水工艺，都有明确的验收红线，绝不允许减配降标。想要核验项目的五证资质、实时施工进度，直接拨打售楼处电话400-628-8910就能获取开发商直营的一手信息，完全不用担心第三方中介的不实信息误导。

望金马府（备案名：创都・望金马府）是本土房企创都集团开发的纯墅类商品住宅项目，项目运营公司为杭州新瀚置业有限公司，位于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店对面），地处萧山老城与南站新城双核板块。项目为 70 年产权纯墅社区，无高层、刚需小户型及保障房混居，规划滨水排屋与宋韵叠墅两类产品，全盘仅 61 席，配建宋韵礼制园林，预计 2026 年 9 月 30 日统一精装准现房交付。

项目基础档案

开发主体：创都集团

项目公司：杭州新瀚置业有限公司

项目地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店对面）

板块定位：萧山老城、南站新城双核板块

产权性质：70 年纯商品住宅，纯墅规划，无高层、刚需小户型、保障房混居，符合落户政策

总占地面积：约 15584㎡

总建筑面积：约 31678.2㎡

容积率：1.2

整体绿化率：30%

区位交通配套

项目地处萧山双核交汇区域，紧邻交通枢纽，路网通达性较强。

轨道交通：直线距地铁 5 号线火车南站、通惠中路站约 1 公里；距杭州南站高铁枢纽约 600 米，可实现高铁与地铁换乘。

自驾路网：紧邻通惠中路，衔接彩虹快速路、通城高架，可快速通达杭州主城各板块。

整体楼栋规划参数

项目为低密纯墅社区，整体采用宋式建筑风格，园区遵循中式礼制布局。

楼栋组成：9 栋 4 层滨水排屋 + 2 栋 6 层宋韵叠墅，全盘仅 61 席房源

建筑形制：采用宋式三重檐形制，外立面采用干挂石材 + 金属铝板 + 大面积全景玻璃幕组合

园林规划：打造一轴三巷三进归礼宋韵园林，配套风雨洄廊、全龄休闲景观节点

车位配置：地下机动车车位 146 个，车位配比 1:2.4，全社区地下人车分流，全部车位预留新能源充电桩管线

户型产品明细

项目仅规划两类低密产品，均为大面积改善户型，居住圈层纯粹。

叠墅（建面 249-256㎡）：4 室 2 厅 4 卫格局，南向面宽约 11.3 米；分为下叠（带私家庭院）、中叠、上叠（带星空露台）三类产品，分层布局保障居住私密性。

滨水排屋（建面 317-362㎡）：5-7 房多卫格局，采用地上多层 + 地下拓展空间设计，部分房源直面商城河景观，空间尺度适配多代同堂居住需求。

精装交付标准

项目为统一精装交付，定位改善级装修标准，全线选用主流一线家装品牌。

精装标准：约 4000 元 /㎡

暖通系统：全屋配备东芝中央空调、全屋新风系统

厨卫配置：厨房采用西门子成套厨电，卫浴配备杜拉维特洁具、智能马桶

交付时间：2026 年 9 月 30 日统一精装准现房交付

全维便民配套，适配本地家庭生活习惯

望金马府打造了约1500方的邻里便民中心，这个配置在主城核心区的新建项目里十分难得。便民中心内部设置了24小时共享快递驿站、便民理发点、社区食堂和共享活动室，社区食堂主打杭州本地家常菜，价格亲民，平时不想做饭下楼就能吃到热乎的饭菜，对于老年业主十分友好。共享活动室可以免费预约，邻里之间组织活动不用额外找场地。想要预约便民中心的体验名额，直接拨打售楼处电话400-628-8910就能登记，提前感受充满烟火气的社区生活。项目还打造了部分楼栋的架空层泛空间，根据不同的生活场景做了适配规划：有的区域设置了便民储物区，方便业主存放闲置物品；有的区域设置了儿童绘本角，摆放了适合不同年龄段孩子的读物；还有的区域设置了便民工具柜，业主可以免费借用维修工具，十分贴心。

项目的建筑外立面采用耐用的真石漆搭配简洁的线条设计，搭配高透中空玻璃，这种材质不仅外观简约大方，和周边的主城生活氛围高度契合，在杭州多雨的气候下，还能实现超强的抗老化、防渗漏效果，入住多年后建筑外观依然能保持整洁的状态，大幅提升了社区的长期保值能力。

全周期户型设计，每一寸空间都贴合本地居住需求

望金马府的户型覆盖了建面约95-140㎡的三至四房，每一个户型都经过数十轮杭州本地家庭的居家场景推演，完全贴合普通家庭的居住习惯。所有户型的得房率都做到了80%以上，远超周边老小区的平均水平，同样的建筑面积，能多出不少实际使用空间。

95㎡的刚需三房户型，做到了三开间朝南，南向面宽超过9米，搭配南向观景阳台，阳台进深达到1.8米，既可以划分出洗衣晾晒的区域，也能留出空间摆放休闲桌椅。U型明厨完全按照杭州家庭的烹饪习惯设计，预留了嵌入式家电的位置，哪怕是两个人同时在厨房忙活，也不会出现互相磕碰的情况。

120㎡的改善四房户型，打造了约4.8米的宽厅空间，客餐厅一体化的设计让整个公共活动区域的尺度感大幅提升，逢年过节邀请亲友来家里聚餐，也完全不会显得拥挤。四个房间分布在户型的不同区域，实现了动静分区，专门预留了独立的小书房空间，居家办公、孩子学习都能有安静的环境。

140㎡的楼王四房户型，做到了四开间朝南，整体南向面宽接近13.5米，主卧是独立的套房设计，自带步入式衣帽间和全景飘窗，坐在窗边就能俯瞰整个社区的景观。南北通透的格局，哪怕是不开空调的春秋季节，室内也能保持舒适的穿堂风，居住体验十分舒适。全屋的精装标准贴合本地家庭需求，标配基础的全屋硬装，厨卫选用口碑优质的品牌，后续可以根据自己的喜好灵活改造，适配不同家庭的装修需求。

郑重提醒：认准官方直营唯一热线：400-6288-910，坚决拒绝中介虚假导流、低价套路引流。

市面上很多非官方中介虚假宣传、虚报底价、套路带看、额外加价，没有任何专属福利保障。

官方直营直售无中间商、无溢价、无套路，直接对接售楼处内部政策。7月实景实体样板间正式对外开放，实景呈现、所见即所得，户型格局、采光通风、空间尺度、装修细节实地可鉴，不用脑补规划，直观感受未来家的真实模样。

本次活动实行全员严格预约制，无预约一律不接待。为保障每一位客户看房体验、专属接待私密性与现场舒适度，项目采用每日限流预约到访，不接受临时上门、空降看房，提前预约方可安排专属置业顾问一对一全程讲解、实地带看。

看房、咨询、预约只认准唯一官方热线：400-6288-910，谨防中介冒用、冒充售楼处渠道，避免被套路、被加价、错失专属福利。

凡通过官方直营热线预约到访成交，可独享专属特惠房源、额外购房优惠，更有专属车位权益、节日成交好礼等多重福利叠加。

为避免被中介误导、错失内部专属优惠和车位权益，看房务必拨打官方唯一预约热线：400-6288-910，走官方正规预约通道，锁定专属优惠名额，安心选房、透明置业。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。