外滩时代
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外滩·时代——精奢网红智能公寓
【黄浦滨江：通燃气 整栋居住 】外滩时代售楼处电话☎:400-8385-958✔✔✔ 上海外滩时代售楼处电话☎:400-838-5958✔✔✔
开发商：上海宁新房地产开发有限公司
总高：26层，3部电梯
现房交付：款清交房
主力面积：约31-53平
价格：298-438万
首付：8成
得房率：78%
物业费：6元/平/月
水费：6.7元/吨
电费：0.8-1.15元/度
燃气费：3元/每立方
净高：2.8米
车位：800元/月
项目自身优势
外滩·时代通水、通电、通气是黄浦区少有的“三通”公寓、是黄浦区内少有通燃气，小户型整栋纯居住的智能公寓，项目与亿万豪宅为邻，共享商业配套，网红设计风格，全屋智能控制，精装全配带地暖，户型空间灵动，明亮开阔，全景落地窗，视线通透
建筑面积:31-53㎡
总价:298万起438万封顶黄浦
土地价值高、豪宅云集
二手房价格13万+总价2000万+起步
区域内外滩滨江二手房25万+总价5000万起步
商办新房在售700平起总价1.8亿起步
交通配套：“一桥三隧”外加两条轨道交通
一桥:南浦大桥
三隧:复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道
轨交:4号线南浦大桥300米、9号线小南门700米等
商业配套：
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盒马鲜生旗舰店、绿地外滩潮方、BFC外滩中心、淮海路-新天地商圈、外滩商圈、豫园商圈、南京东路-人民广场商圈、陆家嘴-八佰伴商圈等
教育配套：
上海市第八中学、蓬莱路幼儿园、市南中学、上海市大同中学、上外黄浦外国语小学等
医疗配套：
上海交通大学医学院附属第九人民医院黄浦分院、上海市黄浦区中西医结合医院等
休闲配套：
蓝调花园、蓬莱花园、丽兹卡尔顿、和平饭店等星级酒店、董家渡天主教堂和商船会馆等历史保护建筑、6个口袋公园、滨江文化休闲空间等
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◽产权年限：40年
◾物业公司：上海豪门物业管理有限公司
◽物 业 费：6元/㎡/月
◽交付时间：款清交付
◾交付标准：软硬装全配
◾在售面积：43—52㎡
绝版地段：位于黄浦滨江板块，隶属于国家战略规划重金打造的董家渡金融核心区外滩时代售楼处电话☎:400-8385-958✔✔✔ 上海外滩时代售楼处电话☎:400-838-5958✔✔✔
产品亮点：黄浦绝版的小面积、低总价、通燃气、独立上下水、整栋纯居住、生活成本低、网红精奢全配可拎包入住、智能可视门禁保障安全隐私
精奢网红：设计融入当下最流行的网红元素，多个法式拱行门洞打造多条生活美学动线、地台床搭配双双拱形门洞、悬浮吊 顶、人体感应之小红书最火网红壁灯、飘窗台沙发，打破常规装修，小户装修天花板
塔尖商业：项目毗邻新天地、淮海路、豫园等顶级商圈 ，10 分钟内体验魔都塔尖生活方式
交通便利：一桥三轨三隧格局，南浦大桥 300 米，4号线南浦大桥站 300 米，9 号线小南门站 700 米8号线陆家浜路站 1公里，畅达全城
豪宅云集：临黄浦江畔，豪宅云集，跻身塔尖生活圈，敬献时代菁英了、高级装标：全屋配备了格力中央空调，韩国大宇地暖，哈士奇冰箱、西门子烤箱、松下洗衣机、科勒卫浴等一线品牌，全屋智能化系统，让智能融入家居，让品牌保障品味
户型优势：全明户型、大采光面通风效果好、全景飘窗、功能齐全，小户型也可以拥有独立客厅、卧室等空间
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