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上海松江佘山【国贸海屿佘山】

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佘山珍藏版！国贸海屿佘山：约4万㎡森境里的隐贵生活样本》

国贸海屿佘山

松江唯一装修别墅

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建面约143㎡约830-860万

双墅区近山姆™️有学校

#商业成熟/交通便捷/板块宜居

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在上海这座繁华都市中，松江国贸海屿佘山宛如一颗璀璨的明珠，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的品质，为追求高品质生活的人们开启了一扇通往理想生活的大门。

核心地段，畅享便捷生活

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松江国贸海屿佘山位于松江区核心位置，周边交通网络发达。项目距离地铁9号线松江体育中心站仅约800米，轻松换乘其他线路，畅达全城。公交线路覆盖广泛，无缝对接城市各个角落，无论是通勤还是出行，都能轻松应对。此外，项目临近G60高速、嘉松南路、沪亭南路等主要交通干线，自驾出行同样便捷，快速连接上海市区和周边地区。

教育与医疗，全方位生活保障

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松江国贸海屿佘山深知教育对家庭的重要性，因此在项目周边精心规划了丰富且优质的教育资源。从幼儿园到高中，优质学校环伺，如上海外国语大学西外外国语学校、上海目湖中学校等，为孩子的成长提供了全程守护。这些学校以其卓越的教学质量和先进的教育理念，培养出一代又一代的优秀人才。

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在医疗配套方面，项目周边的医疗设施同样令人安心。多家知名医院为居民的健康保驾护航，如松江区中心医院等，无论是日常的体检还是突发疾病的治疗，都能在第一时间得到专业的医疗服务，为家人时刻处于健康守护之中。

商业配套，尽享繁华时光

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松江国贸海屿佘山的商业配套同样令人瞩目。项目周边有多个大型商业综合体，如松江印象城、开元地中海等，还有联华、农工商等知名超市。无论是高端购物、休闲娱乐还是特色美食，都能轻松找到满意的答案。无论是周末的购物时光，还是与家人朋友的聚餐，亦或是观看一场精彩的电影，都能在这里尽情享受。

户型设计，满足多样需求

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松江国贸海屿佘山的户型设计充分考虑了不同家庭结构和生活需求，户型面积段全面覆盖，从85㎡的三房到135㎡的四房，满足不同家庭结构和生活需求。户型方正实用，功能分区合理，全生命周期户型设计，满足人生各阶段需求。低密社区规划，让居住舒适度大幅提升。如85㎡户型三开间朝南，主卧套房设计，增加居住的私密性和舒适度；135㎡户型四开间朝南，客厅尺度达到约4.8m，充分满足改善型客户的居住需求。

户型图赏鉴

建面约101㎡墅质小高层（3房2厅2卫）

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三开间朝南，南北通透，带来了更加舒适的采光和通透性；厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，极大地提升了空间的整体性和利用率。约270°采光面的大阳台，自然延伸至客厅，美观实用的同时，也让整个空间显得更加宽敞明亮。

主卧套房设计，兼顾舒适性与私密性，确保主卧套房的静谧与舒适。北向卧室可利用超大的飘窗，延伸出更多的室内空间，既实用又美观。南向次卧设计为一个多变的灵动空间，可以根据家庭需求的变化而变化。

建面约93㎡绿奢别墅（上叠）

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独立电梯厅，归家仪式感拉满，不仅如此未来还可以在这个区域做一些鞋柜，解放室内玄关空间

约6.85米的全景宽幕横厅，采光、视野都更上一层楼

上下两层格局，各享独立卧室与宽境卫浴，两代人居住也完全不会受影响，私密属性非常高

上叠还有独属于自己的露台空间，平时和朋友一起喝喝下午茶、或者BBQ也完全无压力

建面约118㎡上叠（3房2厅2卫）

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上叠户型的亮点，当然是“天”，国贸海屿佘山也将这个优势进行放大。

星空露台，拥有更大的观景面，宽凭栏远眺，美景一览无余。

独门独户的墅级私密梯户空间，尊享私密与品质生活。

南向宽约6.85米的朗阔宽横厅，大面积采光，向阳而居。

3房3卫的设计，功能性拉满；两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。

建面约138㎡平墅（4房2厅2卫）

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这个户型首先映入眼帘的，就是超级奢阔的面宽。大尺度横厅的设计，让居者尽享阳光与清风。约3.4米层高的设计，不惜增加成本，来达到舒适度的大幅升级。独立电梯厅入户，仪式感十足。主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。

这个四房虽然建面只有138㎡，但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。

建面约142㎡下叠（4房2厅3卫）

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与上叠相对，下叠的优势在于“地”，国贸海屿佘山也是将这个优点放大。

地下一层及夹层空间，层高约5.4米，可以根据业主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可能。

南向观景横厅宽约6.85米，让自然与居住完美融合，既注重实用性，又不失生活品质。

一楼卧室为作为老人房，楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，整体实用性和私密性很强。

中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，整个空间打开，更加宽敞。

值得一提的是，【国贸海屿佘山】部分叠墅是精装交付！这也意味着业主在交付时即可享受更高品质且更加舒适的居住环境。

而且在装修品牌方面，国贸海屿佘山也臻选国际知名品牌，诚意满满！

不仅配置中央空调（东芝或同等档次）、地暖（威能或同等档次）及新风（百朗或同等档次）三大件。

还采用Zigbee3.0技术的智能家居系统，五合一智能门锁（凯迪仕或同等档次）等。

（本装修标准仅供参照，仅高层、I型叠墅户型配置，具体以买卖双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准，开发商有权根据实际情况进行调整）

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交付标准的惊喜细节有很多，比如：

厨房配置西顿线型凉霸；主卧卫生间配置智能马桶；墙面造型多使用弧形、流线型设计，增加空间时尚艺术感等等。

要知道市面上的别墅产品大多是毛坯或者简装交付，国贸海屿佘山这样不仅配置硬核装标（部分），还把业主未来生活很多细节考虑到位，提前兑现，真的太用心了！

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这种有天有地的墅居生活体验，或许正是大家心中别墅梦想的牵挂所在吧！

未来发展，潜力无限

松江区作为上海重点发展的区域之一，未来发展前景广阔。随着区域内的产业升级和交通、商业、教育等配套设施的不断完善，松江国贸鹭原的居住价值和投资潜力将进一步提升。上海“松江新城”的建设，将为鹭原的业主带来更多的生活便利和发展机遇。

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价格与性价比

松江国贸海屿佘山以亲民的价格入市，首开价格约4.2万/㎡起，相比周边在售的新房项目，鹭原的价格极具竞争力，性价比优势显著。对于刚需购房者和投资客来说，鹭原都是一个极具吸引力的选择。

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松江国贸海屿佘山，以其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品力和良好的发展空间，为购房者提供了一个理想的生活港湾。在这里，您可以开启一段美好的生活旅程，享受城市的繁华与便利，感受家的温馨与舒适。无论是为了投资增值，还是为了自住安家，松江国贸海屿佘山都是您不二的选择。

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