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聆空云境官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

聆空云境官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前聆空云境唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将聆空云境官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

聆空云境官方售楼处专线：400-8828-814

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

聆空云境（备案名：聆空云境城）

项目鸟瞰效果图

聆空云境官方售楼处专线：400-8828-814

1. 基础档案

地址：杭州市萧山区南阳街道会展南路与勇浪巷交汇处，杭州大会展中心正南侧，空港新城临空经济核心

开发商：杭州会新置业（临空建投区属国企全资），蓝城乐居全程代建、开元建设施工，国企资金兜底，蓝城品控体系管控施工

物业：万科一级资质物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯商品精装住宅，民水民电通燃气，可落户划分公办；无大批量安置房、公租房混居，纯刚需三房社区

社区规模：占地约 4.35 万㎡，总建面约 10 万㎡；5 栋 12-13 层小高层，全盘仅 328 户小型社区

规划指标：容积率 2.3，绿化率 35%；围合式中央园林，全域人车分流，双层环氧星空地下车库，车库直达单元大堂

车位：地下车位 358 个，车位比 1:1.09，全车位预埋新能源充电桩管线

层高 & 得房：标准层高 2.9m，阳台半赠送、飘窗全赠送，整体得房率 83%-87%

外立面：现代简约公建化立面，石材基座 + 大面积双层 Low-E 中空玻璃

交付状态：2025 年 12 月已全盘精装现房交付，即买即办证入住，楼栋、园林、样板间全部实景可实地核验，无需等待期房周期

看房规则：实名预约制，德信之翼购物中心 1 楼设城市展厅，可直接看实体现房

2. 价格体系（2026 年 7 月，一房一价）

精装限价 20500 元 /㎡，实际成交均价 18800-20200 元 /㎡

总价区间：

98㎡中间套三房：178 万起

103㎡边套通透三房：192 万起

110㎡中庭楼王三房：208-244 万

价差规则：中央园林中高楼层、无遮挡房源单价上浮 8%-12%

3. 在售户型（全系精装三房，无四房 / 洋房 / 别墅）

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98㎡中间套户型图

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103㎡边套户型图

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98㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门流量款，两梯四户中间套）

三开间朝南，9.6m 南向面宽，6m 双联跑道式观景阳台；独立入户玄关储藏区，U 型流畅厨房；LDKB 一体化客餐厅无过道浪费，双卫干湿分离，主卧全景飘窗独立套房，适合机场、下沙通勤年轻首置、新婚自住，流通性最优。

103㎡ 3 房 2 厅 2 卫（自住均衡边套）

三面采光通透格局，3.5 开间朝南，7m 贯通大横厅；南北双阳台（观景 + 家政分离），动静分区清晰；双卧朝南，全屋 6 处转角飘窗拓展收纳，可灵活改造 3+1 小型书房，适配二孩家庭一步到位。

110㎡ 3 房 2 厅 2 卫（中庭楼王）

社区中央景观头排，超长南向采光面，双南向主卧套房；独立储藏间，客餐厅尺度更大，中高楼层可同时俯瞰中央园林 + 大会展中心全景，自住舒适度拉满。

4. 精装标准（品牌全部写入购房合同，现房可实地查验）

四大舒适系统

日立中央空调、威能全屋水地暖、百朗全热交换新风、全屋净水软水系统

厨卫配置

老板嵌入式烟机、灶具、洗碗机六件套；科勒洁具、高仪恒温五金，卫浴干湿分离

室内配套

双层中空隔音玻璃、钢木复合装甲入户门、全屋墙布通铺、通顶定制收纳柜体、全屋智能灯光、全域人脸识别安防

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5. 社区私享配套

中央度假式园林：镜面涌泉水景、四季全冠乔木、林下休闲步道、雾森系统

首层全龄架空泛会所：儿童游乐区、老年康养茶室、青年书吧、健身驿站

双层环氧星空地下车库、落客仪式前厅，地面纯人行社区

万科增值服务：24 小时楼栋专属管家、园区四季绿化养护、外立面年度维保、全屋上门维修、空置房屋托管租赁

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6. 交通配套

地铁

1 号线大会展中心站 D 口步行约 400-500 米（5 分钟可达）；1 站下沙江滨、4 站萧山机场，换乘 7 号线直达奥体、钱江新城、杭州东站，串联滨江、主城核心通勤圈

自驾

紧邻港城大道、南阳大道主干道，快速衔接钱塘快速路、机场高速；25 分钟抵达钱江世纪城，35 分钟通达杭州主城，无跨江限行。

7. 生活配套

商业：步行 600 米德信之翼 TOD（已开业，超市、影院、餐饮齐全）；一路之隔 134 万方杭州大会展中心大型商业集群，会展客流持续带动配套升级

教育：步行 400 米南阳小学、750 米南阳初中，自带社区公立幼儿园（新房不承诺固定学区，以教育局当年公示为准）

医疗：1.5 公里南阳街道社区卫生服务中心；2.8 公里萧山区一院南阳三甲分院，满足日常诊疗与急重症需求

生态：1.4 公里南阳伞文化公园、南翔城市公园，社区内外双绿地环绕

8. 项目特点

优势

现房核心优势：2025 年底已全盘交付，即买即办证入住，彻底规避期房延期、减配、烂尾风险，采光、噪音、户型尺度可实地核验

国企开发 + 蓝城代建 + 万科物业三重保障，产品、后期运维稳定性强，空港板块品质刚需标杆

地铁 1 号线 500 米现成轨交，搭配开业成熟 TOD 商业，机场、会展、下沙产业人群租赁需求稳定，二手流通性好

容积率 2.3 小型社区仅 328 户，人流密度低，围合中央园林私密性优于周边千户大盘

全系配齐中央空调 + 地暖 + 新风精装三大件，178 万起低门槛拿下地铁精装三房，板块性价比突出

整片空港新城全新规划，无老旧棚户区，城市界面整洁，临空经济 + 百万方会展长期板块红利支撑

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短板

户型单一，仅 98-110㎡三房，无四房、洋房、改善大户型，不适合三代同堂大家族长期自住

车位比仅 1:1.09，晚归高峰期存在轻微停车紧张

南侧临近会展南路城市主干道，低楼层房源存在轻微车流噪音，依赖双层中空玻璃降噪

地处萧山空港南阳，城市能级、高端商业资源浓度弱于钱江世纪城、金沙湖核心板块

无恒温泳池等高阶顶豪配套，社区休闲仅基础架空园林，缺少高端社交功能

去往杭州主城通勤距离较远，单程普遍 40 分钟以上，仅适合沿 1 号线沿线通勤人群

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官方郑重提示与防伪合规说明

聆空云境官方售楼处专线：400-8828-814

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

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