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上海-杨浦-北岸681

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杨浦内环滨江·整栋服务公寓

2000m²会所·24h管家服务

建面约37-97m²1-2房

总价450-1250万精装交付

50年商办产权不限购宜投资

样板房提前线上预约

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基本信息

位置：杨浦区兰州路681号，内环滨江

CAZ核心板块

产权：50年商办产权，不限购

开发商：青岛北岸控股

设计方：法国AS建筑工作室

物业：希若生活，提供24小时英式管家服务

建筑规划

总高：5层

总户数：36户

建筑面积：约15万㎡

容积率：1.8

绿化率：30%

户型与价格

面积：37-110㎡（1-2房），含Studio、PRADA绿主题一房、BVLGARI红主题两房等

总价：约360万-1272万（装修标准3万元/㎡）

装修品牌：德房家紫铜管、当代水龙头、Pentair净水器、大金F系列空调、博世厨电等

配套设施

会所：2000㎡双首层，含恒温泳池、健身房、私宴厅等

交通：距地铁12/18号线平凉路站300米，500米至内环高架

商业：3公里内覆盖渔人码头、北外滩来福士等五大商圈

医疗：5分钟车程至复旦大学附属妇产科医院

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【引领未来生活新风尚——杨浦北岸681,城市精英的理想栖息地】

在繁华与宁静交织的上海杨浦,有一处令人向往的生活殿堂——杨浦北岸681,它不仅是一个居住空间的定义,更是对未来生活方式的一次深刻诠释与革新.这里,每一寸土地都蕴含着对高品质生活的追求与尊重,每一处设计都透露着对都市精英需求的精准把握与贴心考量.

整栋打磨-精装交付

▪️面积段:约38-97㎡

▪️总价:450万-1250万

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内环内|滨水沿线|产业聚集

海派经典ArtDeco设计语言

致力打造经典百年建筑品质

24小时管家生活无忧0成本

装修约4万/㎡+2000㎡会所

北岸681售楼处电话:400-8123-224【杨浦北岸681官方预约热线400-8123-224✔✔】欢迎来电咨询丨〢丨专业一对一热情服务丨丨看房需提前预约

【核心地段,尊享便捷生活】

杨浦北岸681傲立于城市发展的黄金轴线上,紧邻交通枢纽,地铁、公交网络四通八达,轻松连接城市每一个角落.周边商业配套成熟,购物中心、国际影城、高端餐饮一应俱全,让您在享受便捷生活的同时,也能随时拥抱世界的精彩与多元.北岸681售楼处电话:400-8123-224

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东外滩全新奢华服务公寓

北岸681服务式公寓位于杨浦区内环内的兰州路681号,近轨交12/18号线平凉路/江浦公园站,周边有渔人码头、北外滩来福士及瑞虹商圈.已于2024年6月正式面世,项目总高5层,共提供36套45-110平studio/一房及两房公寓.

S

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【生态宜居,自然与建筑的和谐共生】

在这片钢筋水泥的森林中,杨浦北岸681巧妙地融入了自然景观元素,绿植环绕,空气清新,为居住者营造出一个远离尘嚣的绿色家园.无论是晨跑于绿意盎然的小径,还是傍晚时分与家人漫步于花园之中,都能感受到大自然赋予的宁静与舒适,让生活回归本真.

北岸681售楼处电话:400-8123-224【杨浦北岸681官方预约热线400-8123-224✔✔】

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【匠心独运,尊享奢华居住体验】

室内设计由国际知名团队操刀,融合现代美学与实用功能,每一寸空间都被赋予了极致的优雅与舒适.从选材到布局,无不体现出对细节的极致追求.宽敞明亮的居住空间,搭配智能化的家居系统,让您的日常生活更加便捷高效,同时也确保了私密性与安全性,真正实现尊贵与舒适的完美平衡.

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【精英社群,共享卓越圈层资源】

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上海杨浦北岸681售楼处电话☎:400-8123-224(官方预约看房热线)在这里,您将与来自各行各业的精英人士为邻,共享高端社交平台带来的无限可能.定期举办的社区活动、文化交流、商务沙龙等,不仅拓宽了您的视野与人脉,更让您的生活充满灵感与活力,共同推动个人与事业的发展迈向新的高度.

【未来已来,智慧生活触手可及】

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上海杨浦北岸681售楼处电话☎:400-8123-224(官方预约看房热线)杨浦北岸681前瞻性地引入了前沿的智能科技,从安全监控到环境控制,从健康管理到娱乐休闲,一切尽在指尖掌控.这不仅是一种生活方式的升级,更是对未来智慧城市的积极探索与实践,让每一位居住者都能提前享受到未来生活的便捷与乐趣.

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。