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基础信息3

开发商与物业：由绿城佳园建设管理公司开发，绿城物业服务集团有限公司管理，物业费为 2.67 元 / 月 / 平米。

产品类型：包含高层住宅和中式联排别墅，总栋数为 13 栋，总户数为 1475 户。

车位比：1：1.14。

产权：70 年。

小区规划

建筑设计：采用绿城二代高层风格，建筑外观现代时尚，品质感十足。双入户大堂设计，彰显归家仪式感；人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音和尾气污染；架空层泛会所设计，为业主提供更多休闲娱乐空间。

景观绿化：小区内部绿化率达到 35%，绿化景观设计精美，种植了大量的花草树木，打造出四季有景、步步皆画的园林式居住环境。此外，还配备了露天泳池、亲子乐园、慢跑道及家庭聚会广场等，为业主提供丰富的休闲娱乐设施3。

户型信息3

高层户型：主力户型有 89㎡的三房两厅一卫，空间布局合理，功能齐全；110-121㎡的三房两厅两卫，满足家庭成长型需求，卧室宽敞舒适，客厅连接阳台，采光通风良好。

洋房户型：为 133-142㎡的四房改善型户型，户型方正，南北通透，拥有更大的居住空间和更好的居住体验，适合对生活品质有较高要求的家庭。

配套信息3

交通配套：小区门口设 “七子路长江南路东” 公交站，途经 58 路、505 路、662 路等 10 余条线路，1 公里内另有 “经贸学院产教园”“中山东路长江路西” 等站点，可通达全城。紧邻中环西线快速路，连接苏福快速路，自驾出行便捷。

商业配套：3 公里内有狮山商圈，包含美罗商城、泉屋百货、龙湖天街等高端商业体，山姆会员店、红星美凯龙、大润发等也均位于 3 公里范围内。小区还配建了底商，有生鲜超市、便利店、餐饮等，步行 15 分钟可达大运城、花样城等区域性商业体，800 米处规划在建红星国际广场，含爱琴海购物中心、山姆会员店二期，预计 2026 年开业。

教育配套：小区自带幼儿园，周边 1.2 公里内有杜蒙巨塔幼儿园等 10 所幼儿园。中小学有华中师范大学附属中小学、木渎南行中学、苏州学府中学等。此外，苏州经贸职业技术学院、苏州科技大学石湖校区位于 1.5 公里范围内。

医疗配套：3 公里内有明基医院、苏州市中医医院，就近还有苏州市木渎人民医院，此外还有美年大健康体检中心、星范医美等专科机构，为业主的健康提供保障。

休闲配套：周边 3 公里内有 40 余个公园及休闲广场，如木渎凯马广场、观音庙等，同时小区拥揽石湖景区、玉山公园、狮山广场等自然人文景观，自然环境优美，休闲娱乐方便。

苏州绿城春江明月

售楼处电话400-838-5958

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