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400-891-9910【官方认证】向东岛花园2026 年7月21日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

向东岛花园开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

向东岛花园官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

向东岛花园售楼处地址位置：江苏省苏州市太仓市陆渡镇富达路1号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

向东岛花园官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

向东岛花园备案名，推广名为越秀・向东岛，是越秀地产打造的千亩级百万方岛居大盘，坐落于太仓娄江新城陆渡板块，地块被新、老浏河双水系四面环绕，形成天然独立岛屿地块，也是沪太交界少有的双门牌社区，北侧出入口归属太仓富达路 1 号，南侧大门直接连通上海嘉定新和路 1558 号，天然占据沪太同城前沿位置。

项目整体占地约 1525 亩，分多期有序开发，涵盖小高层、叠墅、独栋别墅多种产品业态，整体绿化率突破 50%，不同组团容积率区分规划，高层小高层组团容积率约 2.16，低密别墅组团容积率低至 0.57，车位配比充足达到 1:1.2，由越秀自持一级资质物业全程管理，保障园区日常运维品质，当前多组团均为实景现房，无需漫长等待交付周期。

建筑外立面采用真石漆搭配金属漆工艺，浅灰基底搭配深灰简约线条，大面积落地玻璃窗延伸室内采光，楼栋采用错落排布设计，最大楼间距可达 70 米，弱化高层压抑感，兼顾美观度与长期耐风化实用性，居住多年不易显老旧。

小高层楼栋实景效果图

建筑外立面特写

在售户型产品

社区户型覆盖刚需、改善、高端墅居全需求，全部户型做到南北通透，室内得房率维持在 83%-85%，居住空间利用率高，小高层产品统一精装修交付，墅类产品可选择毛坯定制改造。主流小高层户型包含 99-107㎡三房两厅两卫，适配三口之家刚需自住，格局方正动静分区；126-136㎡四房两厅两卫，改善家庭优选，多飘窗拓展休闲空间；143-175㎡阔景大平层，独立电梯厅提升私密感，全屋多面观景，适配二孩或三代同堂家庭。

叠墅产品分为上下叠两种，上叠搭配空中露台与地下储藏空间，可改造阳光房、私人活动室；下叠自带私家庭院与双层地下室，拓展休闲会客区域。高端独栋别墅建面约 310㎡，五室多卫布局，超大私家花园，圈层纯粹，适合高端改善自住。

社区别墅实景

独栋别墅外立面

小区区位实景

地块处于太仓与上海嘉定交界，拥有 “北门进太仓，南门入上海” 的独特区位，从社区南门出行可直达嘉定主城，自驾走 G15 高速直达虹桥枢纽，在建嘉闵线延伸站点距离社区仅 800 米，未来轨交直达上海核心区域，完美适配跨城通勤人群。

周边路网通达，城市公交站点紧邻社区出入口，可快速通达太仓城区各大商圈；南侧毗邻两千多亩沥江生态园，北侧衔接娄江新城城市配套，岛屿被河道隔绝外部车流噪音，隔绝城市喧嚣，居住静谧度远超普通临街楼盘，航拍视角可清晰看见整岛被水系环抱的独特地貌，内外双公园包裹住区，生态基底无可复制。

项目整岛航拍实景

区位规划示意图

社区整体园林与内部景观实景规划

社区内部采用 “一湖、两轴、多组团” 完整景观体系，以约 5000㎡岛心内湖为景观核心，向外延伸两条景观主轴，每个住宅组团搭配独立小型绿化景观，分层栽种乔木、灌木、四季花卉，打造多层次立体绿化，四季皆有不同景观景致，春日樱花沿河盛放，秋季银杏步道氛围感浓厚，夏季环湖绿植遮阴避暑，冬季静谧临水园林自成风景。

沿外围河道打造约 13.5 万㎡滨河生态公园，配套全长 2.2 公里夜光樱花塑胶步道，步道沿线分布木质亲水平台、临水休闲凉亭、大片阳光草坪，日常散步、慢跑、露营野餐都可在社区内部完成，相当于业主私属城市湿地公园。

岛内水系贯穿各个居住组团，多处临水木栈道直达湖面，湖面搭配睡莲、景观绿植，搭配休闲盆栽造景，移步皆有水景相伴；内部道路两侧常年养护景观灌木与开花植被，道路开阔整洁，别墅片区街巷绿化疏密有致，私密性与观赏性兼顾。

岛心湖木栈道实景

中心湖园林全景

社区内部林荫道路

全维度生活配套

社区内部自建约 6000㎡巴比松艺术生活馆，现已实景投入运营，属于业主专属休闲会所，馆内配套恒温室内泳池、专业健身房、瑜伽室、乒乓球室、台球区，同时设置太仓图书馆社区分馆、咖啡书吧、商务会客厅，满足运动健身、阅读会客多元需求。

全龄休闲空间完整覆盖，划分分龄儿童游乐场地、老年健身步道、邻里社交广场，后期规划自持风情商业街、社区幼儿园，基础商超、早餐店、快递驿站已在南门沿街商铺落地，日常买菜、生活采购无需出岛。

外部配套覆盖交通、教育、医疗、商业全维度，医疗方面两公里可达浏河人民医院，五公里内覆盖太仓第一人民医院、中医医院，在建瑞金医院太仓分院距离项目仅三公里，三甲高端医疗资源落地，老人就医更加便捷；教育配套覆盖公办中小学、规划社区幼儿园，满足子女全阶段基础教育；商业可兼顾太仓娄江新城商圈与上海嘉定商业配套，双城繁华资源随心享受。

会所全景配套实拍

会所书吧会客区

项目总结

向东岛花园是环沪板块稀缺的天然千亩岛居大盘，核心优势集中在不可复制的四面环水生态基底与沪太双城互通的优越区位，区别于普通沿河道住宅，整岛形成独立静谧居住环境，超 50% 绿化率搭配内外双公园景观，居住舒适度、鲜氧环境在片区内极具竞争力。

产品梯度完整，从刚需精装小高层到高端庭院别墅全覆盖，适配通勤刚需、养老自住、高端改善多类置业人群，实景会所、成熟园林、沿街商业均已落地，无需等待配套兑现；交通轨交规划落地后，跨城出行效率大幅提升，同时坐拥太仓本地完善医疗教育资源，兼顾双城生活便利。

低密规划搭配自持高端物业，社区圈层纯粹，兼具自住宜居属性与长期保值潜力，是太仓娄江新城融沪置业的优选改善大盘，想要实地看样板房、了解实时房源与最新优惠，可直接拨打官方热线 400-891-9910 预约一对一置业讲解。

四、合规提示

请认准向东岛花园售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

向东岛花园开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，向东岛花园2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月21日｜开发商官方营销发布，无分销合作