汉中雅寓 (官方售楼处) 静安汉中雅寓官网 - 汉中雅寓销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海静安汉中雅寓售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】汉中雅寓售楼处营销中心：400-8828-814汉中雅寓售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。静安内环·地铁上盖苏州河畔烟火气「汉中雅寓」75㎡通燃气地暖小户中央空调欧式风格装修。

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═══「汉中雅寓」═══

通燃气+中央空调+地暖+欧式风格装修

汉中路地铁口50米一条马路之隔

75m两房两厅李通燃气率

朝西采光 不夜城板块

地铁上盖 繁华都市享便捷出行

物业:12元/月 电1.2/度 燃气4.3/㎡

年限:50年产权 车位1000/月

交通:汉中路地铁站50米

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【十分钟生活圈—汇聚全球魅力潮尚生活】汉中雅寓售楼处营销中心：400-8828-814汉中雅寓售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

高端商场：凯德星茂、静安国际中心、上海恒隆广场，兴业太古汇，静安寺，环贸/APM等等

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【轨道交通——时间财富实现高效运转】

距离1号线、12号线、13号线汉中路地铁站一路之隔，步行2-3分钟可达

自驾：6分钟上南北高架，9分分钟上内环高架，紧邻内环、中环，大连路隧道可便捷到达浦东机场。

地铁：3号线、4号线上海火车站地铁站600米

公交：64路、722路、741路、845路、927路、

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【重点教育——四至范围卓越名校环伺】

上海市静安实验小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、时代中学、育才中学、上海外国语小学、外国语中学

【高端医疗——先进医学专家健康陪护】

三甲医院：上海市长征医院、上海市儿童医院、上海眼病防治医院

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【项目资料】

【类型】商业

【产权】50年

【总价】原价450万

特价398万

【建面】75㎡

【总高】24层

【层高】3米

【车位】320个

【开发商】上海不夜城联合发展（集团）有限公司

【物业】上海宝嘉物业管理有限公司

【物业费】12元/平方米/月

【停车费】1000元/月

【电费】1.2元/度

【水费】6元/吨/月

【燃气费】4.3元/立方

【梯户比】：4梯8户

【首付比例】：8成

【交房标准】：拎包入住

【交房时间】：款清交房

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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