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—⑉ıl⑉〢✨🏠淮海中华大厦售楼处电话☎️：400-8618-004
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对于想要购买淮海中华大厦房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。淮海中华大厦售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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基本信息：
地址：黄浦区人民路 885 号。
开发商：上海南嘉房地产发展有限公司。
产权类型：商办（永久产权）。
竣工日期：2003 年。
总高：28 层。
物业公司：中企物业。
户型与价格：
在售户型：建面约 58-198㎡的 1-4 房。
均价：约 8.0 万 /㎡，总价 430 万起。
首付比例：8 成。
配套设施：
交通：毗邻地铁 8 号线大世界站（约 500 米）、10 号线豫园站（约 600 米），周边还有多条公交线路。
商业：1 公里内有豫园、人民广场、淮海路、新天地等知名大型商圈。
医疗：附近有曙光医院、瑞金医院等三甲医院。
教育：周边有实验小区、格致中学、明珠中学等学校。
内部设施：
层高：3.1 米。
梯户比：15 楼以下 6 梯 19 户、16-21 楼为 6 梯 12 户，22 楼以上 6 梯 6 户。
装修情况：豪华精装，配备全屋智能家居和全进口电器。
其他信息：
水费：6 元 / 吨。
电费：1 元 / 度（无公共区域分摊费）。
物业费：10 元 / 平方米 / 月。
停车费用：地下临停 10 元 / 小时 ，80 元 / 天，月租 1600 元 / 月。
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【项目基础信息】
所属板块：黄浦区豫园板块
产权性质：商办（永久产权）
建成时间：2003年
项目总高：28层
在售楼层：5/9楼
梯户比：6梯19户
物业公司：中企物业
水费：6元
电费：1元（无公摊）
物业费：10元
停车费：临停10元/小时、封顶80元/天、1400-1600元/月
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售楼处地址：上海市黄埔区淮海中路1238号（近陕西南路，淮海中路与陕西南路交汇处东侧）；
轨交直达：步行3分钟可达地铁1号线陕西南路站（2号口出站），步行5分钟可达地铁10号线/12号线陕西南路站（6号口出站），三线轨交交汇，覆盖上海东西南北核心区域；
公交接驳：周边300米内有淮海中路陕西南路站、陕西南路淮海中路站，停靠线路包括24路、41路、104路、128路等，可直达人民广场、外滩、静安寺等城市地标；
自驾路线：导航至“淮海中华售楼处”，沿淮海中路向东行驶至陕西南路路口，右转进入陕西南路辅路即可看到售楼处指引标识（建议避开早晚高峰，淮海中路核心段17:00-19:00为交通管制重点时段）。
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1号线陕西南路站：步行3分钟可达，向东1站至人民广场（换乘2号线、8号线），2站至南京东路，3站至陆家嘴金融城；向西1站至静安寺（换乘7号线），3站至虹桥路（换乘3号线、4号线），轻松衔接上海金融、商业、文化核心区；
10号线陕西南路站：步行5分钟可达，向北直达虹桥枢纽（25分钟）、上海动物园，向南串联新天地、豫园、南京东路，是贯穿上海东西的“文化旅游线”，周末出游或跨区通勤皆便捷；
12号线陕西南路站：与10号线共站，向东可至浦东张江科学城、迪士尼乐园，向西覆盖漕河泾开发区、松江大学城，进一步拓展跨区出行半径，满足高端人群多元化通勤需求。
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项目电梯间实景拍摄
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项目位于淮海中路核心生活圈，周边1-3公里范围内商业、餐饮、文化设施密集，步行或骑行即可满足日常需求：
步行5分钟可达环贸iapm商场、百盛购物中心，10分钟至新天地商圈，日常购物、餐饮无需驾车；
周边街道规划有专用自行车道，骑行至豫园（15分钟）、外滩（20分钟），沿途可欣赏淮海中路历史建筑风貌，感受黄埔区独特的城市韵味。
建面约78.23m²2房2厅1卫
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生活配套
交通方面：3轨环绕，项目距离地铁8号/10号线大世界站约410米；10号/14号线豫园站610米。
自驾方面，4分钟即上延安高架路，延安路隧道，约1公里；到复兴路隧道1.5公里，可快速通达各个城区畅通无阻。
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商业方面：周边1公里内有豫园、人民广场、淮海路、新天地、等上海知名大型商场。
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医疗方面：项目附近有2所三甲医院，距离曙光医院632米、仁济医院西院1.6公里、瑞金综合医院1.6公里、黄浦中医院、复旦妇产科医院（1.7公里）等，医疗资源丰富，为您及家人的健康保驾护航。
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复兴公园（步行12分钟）：上海历史最悠久的公园之一，占地面积约13万平方米，以法式园林风格为特色，园内有大片草坪、人工湖泊、百年古树，还有儿童游乐区、健身步道，清晨可晨练、打太极，傍晚可散步、野餐，是城芯难得的“天然氧吧”；
延中绿地（步行15分钟）：位于人民广场南侧，占地面积约23万平方米，是上海最大的开放式公共绿地，以“城市绿肺”为定位，种植了多种名贵乔木与花卉，四季景观各异，周边还有音乐喷泉、雕塑广场，适合周末休闲放松；
黄浦江滨江步道（外滩段）（轨交1站/骑行20分钟）：沿黄浦江而建，可欣赏外滩万国建筑博览群与陆家嘴天际线，傍晚漫步步道，吹江风、看夜景，是上海最具代表性的休闲景观带，也是业主日常放松、社交的热门场所。
文化资源：历史与艺术交融
上海博物馆（轨交1站）：国内顶尖的综合性博物馆，馆藏文物超过100万件，涵盖青铜器、陶瓷、书画、玉器等多个品类，定期举办国内外知名展览，适合带孩子感受历史文化魅力；
上海大剧院（轨交1站）：上海标志性文化建筑，上演歌剧、舞剧、话剧、音乐会等高端演出，是欣赏高雅艺术的核心场所，业主可便捷获取演出信息，享受文化生活；
淮海中路历史文化街区（项目周边）：沿线保留了大量近代历史建筑，如中共一大会址、思南路周公馆、复兴中路石库门建筑群，步行即可感受上海的历史变迁，兼具文化底蕴与城市魅力。
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