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基本信息：
位置：位于黄浦区蓬莱路 119 号。
开发商：上海士林置业有限公司。
规划指标：总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 9.03 万平方米，容积率仅 1.33，绿化率 30%-35%。规划有 103 席纯合院别墅，产权年限 70 年，预计于 2026 年 - 2027 年 3 月毛坯交付。
建筑与景观：
建筑风格：采用现代简约建筑风格，立面设计融入海派文化元素，保留了 53 处原址构件，将历史细节巧妙融入现代设计。
景观设计：构建了 “首层庭院、二层阳台、三层露台” 的立体园林体系，窗墙比拓展至 1:1.5，实现 “园在宅中生，宅在园中隐” 的境界。同时，打造 “润园八景”，传承土地文脉。
户型信息：主打建面约 210-500㎡的 3-4 房及多功能空间合院别墅，所有户型均无重复。每户均配备私家庭院及露天阳台，附赠地下室多功能空间，户型面宽达 12 米，层高 3.3-3.6 米，地下挑高 5 米。
交通配套：邻近地铁 8/9/10/14 号线，步行可达老西门站和小南门站，驾车出行可通过复兴东路隧道、外滩隧道双通道直通浦东。
生活与教育配套：周边汇聚了豫园、名都城、新天地、南京东路、外滩等顶级商圈，500 米范围内有香港名都城、豫园商圈等，2 公里范围内覆盖人民广场、新天地等顶级商圈。教育资源方面，项目对口复兴东路三小、实验小学、光明初中等优质学校。
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最新户型图
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南房集团+华润置地联袂打造
据悉，由南房集团和华润置地联袂打造。将推出主力面积约270-400㎡叠拼&合院产品，共计138套。
项目范围东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期。属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
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作为黄浦旧改地块，项目2011年启动第一轮意愿征询，意愿征询98.97%通过。同年7月，地块房屋征收补偿协议生效公告发布。
2021年12月，士林华苑二期地块的项目公司上海士林置业有限公司发生股东变更，华润置地旗下的上海奔汇投资咨询有限公司入股，占据项目公司30%股份，从此，华润置地也参与到该项目中来，大股东仍为南房集团。
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2021年12月9日，士林华苑二期地块启动设计招标，预计投资总额达880000万元人民币，项目规划用地性质为住宅用地，用地面积约28000平方米，建筑密度不小于45%，地上建筑面积45000平方米。建设周期预计：824日历天。
2022年2月8日，上海天华建筑设计有限公司以3994.65万元中标士林华苑二期地块设计项目！
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除了士林润园之外，作为本地国企——上海南房（集团）有限公司，先后开发了申升公寓、明日星城、中华·东波大厦、南泰大厦、南国大厦、士林华苑等多处商品楼盘，为老城厢更新持续发力。
其开发的明星楼盘五坊园，一直备受市场追捧。最新的五坊园五期已启动招标，即将开工。
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