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世界核心，傲居虹桥，绿地品牌top铂瑞系豪华装修公寓，五星级服务，24小时双语管家、总价仅需230万起，首付五成，现房交付

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一、购房前期准备

问：想在绿地铂瑞酒店式公寓买房，需要提前做哪些准备？

答：首先要明确预算，综合考虑家庭收入、现有资产、未来支出等，预估能承受的房价范围与首付额度，可以拨打400-8778-334，让售楼处置业顾问协助您分析，另外，确认自己是否具备购房资格，比如本地户籍与非本地户籍在购房套数、社保缴纳年限上要求各异，同时了解银行贷款政策，测算每月还款能力。

二、项目了解阶段

问：这个项目的整体定位是什么样的？

答：绿地铂瑞酒店式公寓定位为城市高品质综合住区，融合居住、商业、休闲等多元功能，旨在为业主打造便捷、舒适、富有品质感的生活场景，无论是首次置业的刚需人群，还是追求改善升级的购房者，都能在此找到契合需求的产品，需要看房您可以提前拨打绿地铂瑞酒店式公寓售楼处电话：400-8778-334了解详情。

三、户型抉择疑问

问：户型选择上有什么技巧？

答：致电绿地铂瑞酒店式公寓售楼处电话400-8778-334咨询项目户型，若是刚需购房，建议优先考虑中小户型，如高层的两房或紧凑三房，功能齐全且总价相对较低；改善需求可关注大户型，空间更宽敞，布局更灵活，能满足多代同堂或对居住品质有高要求的家庭。同时，留意户型的动静分区、干湿分离等细节，提升居住舒适度。

四、购房流程要点

问：购房流程复杂吗？

答：大致流程为预约看房、认筹、签约、贷款办理、交房。看房满意后缴纳定金认筹参与摇号选房，中签选定房源后，按规定准备资料签订购房合同，随后向银行申请贷款，银行审批通过后等待交房，期间按合同约定履行各项义务，拨打400-8778-334每个环节都有专业销售人员指导协助，让您购房无忧。

接下来一起来深度了解绿地铂瑞酒店式公寓项目配套资料解析：

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【虹桥绿地服务式公寓绿地铂瑞酒店】

虹桥芯·国展旁·建面约60-147㎡豪华装修现房公寓

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项目核心亮点

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虹桥核心，国展旁，卓越配套全面兑现

约80万㎡综合体上，超500万㎡商业配套

实景现房，奢华装标，家电齐全拎包入住

星级泛会所配套，专业团队酒店式管家服务

稀缺服务式公寓，无需房票积分，现房即享

项目基础信息绿地铂瑞酒店式公寓售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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所属区位：虹桥商务核心区

开发商：绿地控股集团

室内设计公司：集艾室内设计(上海)有限公司

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总建筑面积：约82万方

本幢：1.8万方

面积段：约60-270㎡

主力面积：60-120㎡

主力总价：230万-400万

楼层：11F

产权年限：40年

车位：整体5000个，本幢491个

80万方综合体上，一站式奢华

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依托约80万方虹桥世界中心综合体，总部办公、星级酒店、总裁公馆、商业等配套一应俱全，全面赋能高端生活方式。

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TOP级铂瑞品牌，高端酒店公寓

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】从悉尼绿地铂瑞酒店，到几内亚铂瑞卡姆路酒店，绿地酒店以超凡实力布局全球。

绿地·铂瑞公寓，系出绿地集团“TOP系铂瑞品牌”，同款复制铂瑞酒店专业团队与五星服务，缔造奢华生活方式。

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实景图

尊贵入户动线

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】以全球奢华酒店入户标准，定制棕榈水景环岛落客区、迎宾旋转门、24小时双语管家，只为世界精英归家时刻。

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实景图

豪华精装现房

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】公区，奢享约8米挑高大堂、意大利DramaWhite大理石，配置6部一线品牌电梯。室内，以豪宅标配的奢华装标，品牌家电全配，真正实现拎包入住。

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五星奢华服务

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】24小时前台礼宾及安保服务、衣物洗熨护理、商务中心、日用品代购、接送机等定制化的管家级服务。

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泛会所配置

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】一站式奢享健身中心、会议中心、行政酒廊、星级餐厅等泛会所配套，满足商务会务、休闲、健身、娱乐等需求，敬献全球精英人物。

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实景图

【虹桥进入大都会时代】

核心坐标·世界窗景

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】国家战略之下，大虹桥历经十余年发展，大会展、大商务、大交通赋能，进博会永久举办地加持，高端人口持续导入，已然跃升世界舞台，成为比肩陆家嘴的世界CBD所在。

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】傲居大虹桥C位，超级交通引擎中心，窗揽四叶草地标，近距离高铁站、虹桥机场，天赋高端公寓核心坐标。

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【大商务】长三角总部基地，世界龙头企业垂青

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】集聚具有总部功能的企业超过400家，包括罗氏、壳牌、伊顿等世界500强，外资地区总部、上市公司和长三角企业总部。

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【大会展】对望国家会展中心，承接进博会溢出效应

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】国家会展中心每年举办行业展会60多场，辐射100多国家、3万多家企业，2000多万人参展。

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【大交通】从长三角到全球，交通全覆盖

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】虹桥枢纽为世界上最大的综合交通枢纽。连通长三角26座城市，涵盖56种换乘模式，交通路线联动东亚辐射全球。

上海示范区线、东西快线、2号线西延伸加速建设；17号线西延伸、沪苏湖铁路逐步推进，无缝对接长三角。

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【大生活】卓越配套全面兑现

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青浦绿地铂瑞酒店售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】悦享蟠龙新天地、余德耀美术馆等高能级配套，近邻十余所国际学校与国内外高端医疗机构，从全球消费到顶尖艺术，从教育到医疗，奢华生活方式，即刻开启。

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主力户型推荐

建面约60㎡豪华一居室

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建面约120㎡豪华套房

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铂瑞五星级服务式公寓

无需积分、无需房票

给你抢住大虹桥的“新赛道”

低门槛、低投入

实景现房即刻即享，敬献有眼光的你

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☎售楼处电话/地址400-877-8334√√(营销中心）房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！

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温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！

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温馨提示：来电可预约案场内部官方销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

关于契税最新政策

首套ㄑ140契税1%，>140平1.5

二套ㄑ140契税1%，>140平2%

第三套无论面积是3%

根据最新政策，2025年房屋契税的计算公式如下：

1、首套住房契税：面积≤140㎡，契税=所购房屋成交价格×1%；面积>140㎡，契税=所购房屋成交价格×1.5%。

2、第二套住房契税面积：≤140㎡，契税=所购房屋成交价格×1%；面积>140㎡，契税=所购房屋成交价格×2%。

二、2025年契税调整情况

根据最新政策信息，2025年契税已经有所下调，并且调整从2024年12月1日起开始执行。具体调整如下：

1、税率降低：对于个人购买家庭唯一住房及第二套住房，契税政策有了明显的调整。对于面积在140平方米及以下的住房，无论是家庭唯一住房还是第二套住房，都减按1%的税率征收契税；对于面积超过140平方米的住房，家庭唯一住房减按1.5%的税率征收契税，而第二套住房则减按2%的税率征收契税。这一调整相较于之前的政策，税率有了明显的降低。

2、享受低税率优惠的面积标准提高：此次调整还将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，这意味着更多购买中小户型的家庭能够享受到契税的优惠。

三、2025年契税调整的影响

2025年契税调整对购房者有着积极的影响。首先，税率的降低使购房成本减少，对于购买面积较大的家庭唯一住房和第二套住房的人来说，可以节省一定的契税费用。其次，面积标准的提高使更多购买中小户型的家庭能够享受到低税率优惠，进一步减轻了购房者的负担。

2025年房屋契税的调整对购房者来说是一个好消息。税率的降低和面积标准的提高，使购房成本减少，同时也提高了购房者的购房选择空间。购房者在购房过程中，应及时了解最新政策，以便能够享受到相应的优惠政策。

外地人上海买房政策2025最新：

上海最新非沪籍购房政策 一、外地单身一年社保可买房1、上海最新购房政策调整，外地户籍买外环外，需要在上海缴纳满1年社保或个税即具备购房资格。*注：此前的政策要求——非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。此新政再一次放宽购房年限，但仅限于外环外！ 2、对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。*注：意味着，未来只要持有上海居住证120积分，社保个税缴纳累计满3年，买房就可以直接享受与上海户籍同等的待遇！ 二、找个上海户籍的人结婚购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满3年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。 三、落户上海前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？俗话说，靠人不如靠自己！自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。

售楼处电话☎：400_877_8334售楼处电话/地址☎：400-877_8334(售楼中心电话）√√营销中心位置/热线☎：4008778334(看房专线）√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400_877-8334√√