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华发海上云璟

项目概况

开发商：太仓市资产经营集团有限公司（国企）开发，华发股份管理，万科物业提供服务

位置：浏河镇郑和大街与经四路交汇处（子泾路188号），浏河人民医院斜对面

规模指标：

占地约6.34万㎡，总建面约19.71万㎡，容积率2.20，绿化率37%-37.8%

总户数1371户，规划车位1844个（含地上310个）

含14栋16-26层高层住宅及2栋商业配套，现代简约风格

物业：万科物业（国家一级资质）

交付时间：预计2026年7月

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产品与价格

主力户型（精装交付）：

89㎡（三室两厅一卫）

99㎡（三室两厅一卫/两卫）

114㎡（三室两厅两卫）

设计亮点：三开间朝南、主卧套房、瞰景飘窗设计

销售价格：

参考单价 1.1万元/㎡起，挂牌均价 1.27万元/㎡（2025年6月）

总价区间：

89㎡：约98万元起；

114㎡：约145万元起

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核心配套

交通：

紧邻滨江大道、沪太新路；跨省公交501路及美兰湖快线直通上海

嘉闵线北延太仓站（规划中）

教育：

明德幼儿园、明德小学、明德初级中学（均1公里内）

医疗：

浏河人民医院（项目斜对面）

商业与生态：

商业：自带约7000㎡商业街（建设中），周边有汇金广场、远洋广场

生态：社区内设400米森氧跑道、主题花园，毗邻长江口旅游度假区

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社区亮点

园林设计："一环两轴十境"立体园林，强调自然交互

精装配置：全屋精装交付，品牌细节未公开

智能化服务：万科物业提供智能化管理及安防系统

最新动态

在售房源：89-114㎡精装高层持续销售中，首付门槛较低

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