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◆建筑层高:3.1米&3.15米(※具体信息以开发商公示为准)
4月28日,浦东新区规划和自然资源局公示了三林社区Z000701单元15-15A地块(永泰三里城二期)的规划设计方案.
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二期地块位于一期东侧,即15-15A地块,预计8-9月份推出,仅372套可售住宅,价格待定......
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地块位于浦东三林板块核心.总用地面积约2.71万㎡,总建筑面积约9.32万㎡,容积率2.0,限高60米,绿地率35%.
方案显示,拟建7幢17F高层住宅、1幢19F自持租赁房、1幢10F保障房及5400㎡社区配套用房,中小套型住宅(≤120㎡)占比70%.
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住宅布局:二期全部规划为17F的高层住宅,共计7幢,楼间距经过精心设计,充分考虑了居民的隐私与居住舒适度,确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野.
配套建筑:除了住宅建筑外,还规划有1幢19F自持租赁房、1幢10F保障房及5400㎡社区配套用房.社区配套用房将进一步丰富社区的服务功能,涵盖社区活动中心、老年活动室、儿童游乐区等多种功能空间,满足不同年龄段居民的日常活动需求.
项目基本信息
◆位置优势:11号线三林站,步行约350米左右,一站前滩太古里,交通便捷
◆产品设计:两梯两户&一梯一户,无连廊,私密性佳
◆户型分布:建面约100㎡-120㎡-140㎡-160㎡3-4房
◆亮点配置:局部底层一楼附带地下室,提升居住品质
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品质升级:
相较于一期,二期在户型设计与装修标准上进行了全新升级.户型设计上,更加注重细节与空间的优化,例如增加了室内的收纳空间,优化了卫生间的干湿分离设计等,提升居住的便利性与舒适度.
装修标准方面,中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴等细节交付标准进一步提升,选用更高品质的品牌与材料,为业主打造更加精致、舒适的居住环境.
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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
永泰三里城位于浦东三林板块,作为区域内的重点项目,其凭借独特的地理位置与丰富的配套设施,备受市场关注.项目总规模超30万方,致力打造成为三林的新地标.
一期整个社区容积率仅2.0,规划有16-19层高层以及6层电梯洋房,是上海中外环稀缺的双面滨河、低密社区.
一期目前尾盘阶段,几乎售罄,二期预计在今年8-9月推出,二期地块规划设计方案目前公示中(如上).
以下是浦东三林『永泰三里城一期』
10大核心卖点总结,并附横向对比图表,
从价格、同预算板块、交通、配套等维度分析:
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1.浦东改善家庭:尤其是前滩、张江、陆家嘴工作的中产,追求性价比+品质升级.
1.价格维度:中外环最低门槛抢占前滩辐射区,同预算下可买更大面积/更优产品.
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