官方热线|祥和王宫售楼处电话-祥和王宫官方网站-祥和王宫营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.5.1售楼处
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一、官方唯一认证热线（核心优先）
祥和王宫官方售楼处电话（开发商直连）：400-885-1337
1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
二、预约与到访须知
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-885-1337，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
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✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明
祥和王宫（普陀桃浦・中环纯独栋别墅・传世藏品）
售楼处 & 项目地址
营销中心地址：上海市普陀区古浪路 391 弄（近中环，桃浦智创城旁）
开放时间：每日 9:00–19:30（节假日无休）
看房规则：严格预约制，不接受临时到访；需提前 1 天电话实名预约，专属顾问一对一接待；可参观现房实景别墅 + 私家花园
项目核心概况
开发商：上海申豪房地产有限公司（申豪地产祥和系顶豪）
产品：21 栋纯独栋别墅（地上 3 层 + 地下 1 层），70 年住宅产权，法式新古典宫殿风格
占地 / 容积率 / 绿化率：约 2.68 万㎡ /0.52（超低密）/49%（高绿化）
户型：建面约570–2359㎡法式独栋
主力：570–590㎡（地上，赠 320–360㎡全明地下室 + 300–1000㎡私家庭院）
楼王：895–2359㎡（占地 1–3 亩，6–8 套房，19–43 米超大面宽）
价格（2026.4）：总价6600 万–2.35 亿，单价约 9–12 万 /㎡
物业：上海祥泓物业，物业费12.3 元 /㎡/ 月
交付：现房，款清即住（2013 年竣工，2014 年交付）
✨ 核心亮点
中环芯・主城绝版纯独栋：浦西中环旁 1 公里，桃浦智创城核心；限墅令后稀缺藏品，21 席不可再生
0.52 超低密・宫殿级规制：容积率 0.52、绿化率 49%；法式新古典全石材干挂，轴对称宫廷园林，实体高墙 + 全植被围合，私密性顶级
全明地下室・超大私家庭院：每户赠320–360㎡全明地下（可做影音室、酒窖、健身房）+300–1000㎡花园，部分带泳池预留
高规格配置・家族恒产：19–43 米超大面宽、6 套房设计、1:2.9 车位比（每户 2–5 个）；毛坯交付，全自由定制传世宫殿
成熟配套・三轨交汇：11/15 / 规划 26 号线三轨交汇（祁连山路站约 800 米）；50 万方桃浦中央公园、金光汇商业、多所学校 + 三甲医院环绕
「祥和别墅」位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅1公里，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。
可谓是：坐拥中环线，静藏繁华芯。
【主力面积】：881.27～958.91平
【地上面积】：560.34～590.58平
【地下面积】：320.93～368.33平
【总价】：6600万-1.35亿
【开发商】：上海申豪房地产有限公司
【物业】：上海祥泓物业管理有限公司
【物业费】：12.3元/平/月
【产权】：70年住宅
【类型】：花园住宅
【交房】：现房（款清交房）
【装修】：毛坯
【容积率】：约0.52
【绿化率】：48.9%
【配置】：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、多个车位、私家电梯
【预期】：“上海2035”规划，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。
交通配套：周边15号线古浪路地铁站（距离600米）、11号线祁连山路地铁站（2公里）。
自驾出行也很有优势，两横两纵的交通网络：
横向：沪嘉高速、京沪高速；
纵向：中环线、外环线
商业配套：附近有中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心
教育配套：项目周边有上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等。
医疗配套：项目周边有上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等。
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