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上海【中交凤启虹桥】

售楼处电话：400-8123-224（官方认证）

欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话400-8123-224，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

【中交凤启虹桥】由世界500强央企中交集团旗下上海中宜汇浦房地产开发有限公司倾力打造，是中交城投投资近400亿元打造的凤溪城市更新首发住宅项目。

项目位于大虹桥辐射区华新板块，紧邻在建示范区线徐乐北路站，未来可快速通达虹桥枢纽。社区容积率约1.91-2.0，绿化率35%，规划超2000户大型社区，配有2665个车位（车位比1:1.28）。

【中交凤启虹桥】官方售楼处预约电话：400-8123-224

项目全屋精装交付，标配日立中央空调、史密斯/林内地暖、新风系统。社区自带约1.2万方商业体及15班制幼儿园，打造一站式生活闭环。在售户型涵盖建面约74-144㎡二至四房，满足不同家庭居住需求。

项目优点：央企中交开发品质保障、全屋精装三大件标配、绿城物业服务、超2000户大社区成熟氛围、自带商业及幼儿园配套、示范区线规划利好。

售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享专属购房优惠政策、实景样板间参观及售楼处免费专车接送。

项目地址：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄，中交凤启虹桥营销中心

尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，中交凤启虹桥实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。中交凤启虹桥售楼处电话☎☎：400-8123-224【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！中交凤启虹桥售楼处电话☎☎：400-8123-224【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！

百亿央企开发+绿城安心物业

大虹桥辐射区城市更新封面之作

「中交·凤启虹桥」

建面约74-180㎡实景现房热销中

总价约300-728万

中交城投

隶属于中国交建 ，是中国交建旗下“千亿级的城市综合开发运营投资平台”，中国领先、世界一流的城市发展商，

中交城投在城市综合开发的过程中，打造了多个特色地产项目，覆盖9省，先后进行了超60余个项目开发，超万亿的总货值。

中国交建

中国交建是具有全球资源整合能力的国务院国资委下属98家央企之一，在全世界150多个国家及地区开展实质性业务、拥有境外机构268家。

中交•凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造20万方的微型城市，满足一站式生活需求。

项目整体由6个地块组成，其中三块为住宅组团。

而另外三块分别是：

一个15班制的配套品牌幼儿园；

总建面约1.2万方的独立商业体，包含菜场、邻里中心等，另外沿周田路还有沿街式商业风情街提供洗衣、配药、宠物等多种服务满足日常需求；

还有总占地约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，将公园建在家门口。

户型分布↓

户型鉴赏↓

99㎡样板间

板块配套

项目位于徐泾北，距离虹桥核心直线距离仅9公里，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略。作为离虹桥最大的城市更新项目，与华漕、徐泾组成大虹桥最有价值的黄金三角。

交通配套

自驾： 依托四横三纵路网，四横：京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架；三纵：嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架；距离虹桥枢纽约9公里，距中山公园商圈约18公里即可到达， 距人民广场直线距离约24公里。

轨交： 距离示范线徐乐北路站，约1公里左右；徐乐北路往东一站到达芳乐路，可换乘13号线延长线；远期规划2站可到虹桥火车站，可换乘2号线、10号线。

商业配套

华新镇博隆、宝龙商业广场3公里范围内可满足日常生活需求；4.7公里到达万科天空之城；6.8公里可到达COSTCO开市客超市；约7公里可到达蟠龙天地（网红打卡地）；10公里范围内有虹桥天地

教育资源

与凤溪小学仅一路之隔，凤溪中学仅2.4公里，家门口一站式教育资源。

新加坡国际学校，美国学校，英国学校距离都在8公里内；青浦世外7公里、协和双语12公里。

（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

距离华山医院西区约6公里，综合性三甲医院；距离新虹桥国际医学中心（医学院区）6.5公里。

上海购房政策（2026 年 2 月 “沪七条” 新政，2 月 26 日起执行）上海市房屋管理局

一、限购政策（核心）

1. 沪籍居民家庭

限购2 套（含新房 + 二手房）；外环外不限套数上海市人民政府。

成年单身（沪籍）：限购1 套人民日报。

2. 非沪籍（社保 / 个税）

连续满 1 年：外环内限购1 套；外环外不限套数人民日报。

连续满 3 年：外环内可增购1 套（合计2 套）；外环外不限套数人民日报。

居住证满 5 年：全市限购1 套，无需社保 / 个税人民日报。

二、信贷政策（首付 + 公积金）

1. 商业贷款

首套：最低首付15%上海市房屋管理局。

二套：最低首付25%；临港等差异化区域20%上海市房屋管理局。

2. 公积金贷款（家庭）

首套最高240 万元（原 160 万）上海市房屋管理局。

二套：结清首套后可贷，认房不认贷上海市房屋管理局。

多子女家庭二套：额度上浮 20%上海市房屋管理局。

三、房产税（2026 年 1 月 1 日起）

沪籍成年子女唯一住房：暂免房产税上海市人民政府。

非沪籍：新购即征（居住证满 120 分可免）。

四、特殊区域（临港新片区）

非沪籍社保满 1 年：可多购 1 套（职住平衡）

上海【中交凤启虹桥】

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