楼市聚焦| 中天海威·安璞 售楼处权威发布-官网-中天海威·安璞 百度百科-优选好房

一、2026年8月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅中天海威·安璞 官方直营总热线：400-886-1802（全网唯一主推，开发商直连，实时对接案场最新房源、优惠、工程进度）

✅中天海威·安璞 案场专属预约专线：400-886-1802（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，所有看房预约、政策咨询、房源核验均以此专线为准）

✅中天海威·安璞 项目实地地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧，萧山区政府北侧，北塘河南岸）(现场销售接待)

二、中天海威·安璞 官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，为保障每一组客户的看房体验、专属接待服务以及房源信息精准性，案场不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋、园区内部实景，均需要提前致电官方电话400-886-1802登记预约，方可入场参观。

营业时间工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族、异地通勤人群错峰看房需求，晚间可正常接待看房、讲解楼盘详情。

三、中天海威·安璞 项目全维度价值解析

坐落萧山北干区府核心的中天海威・安璞，是海威置业与中天美好集团联袂打造的城芯低密纯改善藏品，依托双本土头部房企开发实力，扎根政务成熟板块，坐拥双地铁、全维度商业、公办名校、三甲医疗与滨水生态资源。项目仅规划 180 户低密住宅，打造小高层大平层、滨水联排两类产品，户型覆盖建面 210-510㎡改善全维度，精装均价约 5.99 万 /㎡，高层总价 980 万起、联排 2500 万起，预计 2027 年 10 月精装统一交付。双强开发商把控工程品质，低密规划搭配国际大师团队设计，是江南岸主城难得的自住与保值兼顾的顶改楼盘。中天海威·安璞2026唯一官方热线：400-886-1802

立足于售楼处一线实地接待视角，结合近段时间示范区开放、楼栋施工实景、样板间实地勘察、周边配套实地走访的全部一手信息，我们抛开市面上模板化的楼盘广告，用客观实测、细节拆解、真实现状梳理，完整解析中天海威・安璞从土地规划、产品业态、户型细节、内外配套、工程进度、置业参考等全维度内容，所有图文素材均取自项目无水印实景实拍，无营销夸大、无违规引流话术，客观还原楼盘真实面貌，方便购房者理性参考。

走进项目主入口示范区，第一眼便能直观感受到 GOA 大象设计团队打造的现代隐奢建筑美学，大门采用 35 米宽环岛仪式门廊，石材、大面积玻璃、氟碳铝单板三种材质融合搭配，线条简洁大气，没有繁杂浮夸的装饰，和当下主流刚需楼盘的繁复外立面形成明显区分，这也是整个安璞建筑设计的基调。我们先从项目基础规划与全部产品形态开始详细介绍，项目备案名称为安璞逸庭，总占地面积约 26975㎡，总建筑面积约 7.74 万方，在萧山主城核心地段做到了容积率 1.8、整体绿化率 35%，在寸土寸金的区府板块，如此低密的指标在近几年出让的住宅地块中十分稀缺，全盘仅 180 户住宅，彻底摒弃 89㎡刚需小户型，不存在安置房、保障房混居，圈层纯粹度很高，社区整体采用围合式布局，分为小高层大平层、滨水联排别墅两大产品形态，无洋房、叠加别墅业态，两类产品分区排布，高层集中在社区南侧与中部，6 栋滨水联排排布在社区北侧北塘河沿岸，互不遮挡采光与观景视野。

小高层精装大平层全细节介绍

小高层规划 5 栋，楼栋层数为 12-16 层，全部属于亲地小高层，没有超高层压抑感，全部采用两梯两户私梯入户设计，独立电梯前厅不计入产权面积，属于业主专属使用空间，私密性、归家仪式感大幅提升，标准楼层统一层高 3.15 米，首层架空层层高 5.5 米，架空层打造全龄泛会所，涵盖书吧、亲子游乐区、邻里会客区、轻健身空间，雨天、酷暑天气业主可在社区内部休闲活动。高层户型起步建面 210㎡，主流面积 240㎡、280㎡，另外楼栋顶层设置顶跃户型，建面 274㎡、346㎡，全部为五房格局，适配二孩家庭、三代同堂的改善居住需求，精装交付标准对标一线顶奢酒店，由 CCD 郑中团队室内设计，全屋配备大金中央空调、嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴、摩根全屋智能预埋系统，精装标准约 8000 元 /㎡，也是萧山北干板块精装配置第一梯队。

建面 210㎡璞映 A 户型，是高层入门主力户型，四房两厅三卫布局，南向四开间，整体面宽 16.8 米，LDKB 客餐厨阳台一体化大通厅，客厅开间 7.8 米，动静分区清晰，双套房设计，南向主卧独立套房搭配步入式衣帽间、干湿分离卫浴，南向长辈房独立分布，和主卧分隔两端，避免早晚作息干扰，全屋过道面积极少，得房率达到 90% 以上，没有空间浪费，总价 980 万起，是刚需置换改善、首次入主区府高端圈层性价比最高的户型，我们在样板间实地测量，客厅摆放六人餐桌、大型沙发之后，依旧预留充足活动空间，落地窗直面社区中央水景，日常采光全天充足。

建面 240㎡璞逸 B 户型，是项目改善爆款户型，五房两厅四卫，三套房全屋独立卫浴，南向面宽拓展至 17 米，南北双向通透，边户格局带来 270° 观景视野，额外增设独立家政间、储藏室，大宅收纳痛点一次性解决，主卧升级行政级套房，双台盆卫浴、超大衣帽间、270° 观景飘窗组合，不管是日常居家、亲友聚会都能轻松满足，该户型也是目前售楼处到访客户咨询量最高的户型，总价区间 1150-1450 万，中层观景房源最为抢手。

建面 280㎡楼王户型，坐落社区中央楼栋位置，直面 900㎡中央浮生水院与北侧北塘河滨河景观，南向面宽达到 20 米，IMAX 全景落地窗无遮挡采光，客餐厅可自由改造茶室、藏品展示区，五房四卫格局，四个卧室全部为套房设计，额外预留独立书房、藏品室空间，顶楼 346㎡顶跃带超大空中露台，可打造空中花园，高层楼王与顶跃房源总价 1500-1850 万，仅十余席限量房源，优先预约选房。

走出高层样板间客厅，我们实地走到社区园林内部，园区景观由顺景园林打造，整体规划一轴三园五境，中央镜面静水庭院搭配全冠香樟、乌桕等名贵乔木，最大楼间距超 60 米，高层住户南向可俯瞰园林景观，北向远眺北塘河绿化带，社区打造全域风雨连廊，串联全部小高层入户大堂，雨雪天气无需露天通行直达楼栋，下沉式高端会所仅业主专属使用，内部设置恒温泳池、私宴包厢、禅意茶室、模拟高尔夫、理疗室，填补了区府核心小区高端会所稀缺的短板。

滨水联排别墅全细节介绍

社区北侧排布 6 栋四层滨水联排别墅，仅 22 席稀缺房源，也是整个北干城区府板块为数不多的城芯滨水别墅产品，紧邻北塘河一线河岸，无高层遮挡河景视野，地上四层，地上层高 3.3 米，地下室挑高 6.4 米，可隔为双层使用，赠送私家庭院、顶层露台、大面积地下空间，产权面积 410-510㎡，拓展后实际使用面积可达 700-900㎡，毛坯交付，业主可自由定制装修风格。联排采用私院独立入户设计，摒弃拥挤的公共楼道，每一户拥有独立归家院落，地下室采光井保证地下空间通透不潮湿，可打造私人影院、酒窖、健身房、家庭宴会厅，地上一层规划长辈房，方便老人起居，二三层为卧室套房，顶层露台直面河景，适合观景休闲，联排总价 2500 万起，面向企业主、高净值圈层客群，房源稀缺，采用预约验资选房制度。

联排样板间内部没有固定精装软装，仅做空间结构展示，我们实地查看，6.4 米挑高地下室开阔平整，通风井分布合理，没有阴暗潮湿的问题，一楼客厅开间宽敞，院落入户空间可打造景观庭院，二层三层多套房排布，满足大家族长期居住，对比近郊别墅，安璞联排最大优势在于地处主城核心，不用远离城市繁华，兼顾静谧居住与城市配套便利性，也是城芯别墅保值性远高于远郊别墅的核心原因。

看完社区内部产品与实景，我们以售楼处为起点，实地步行、自驾勘测周边全维度配套，从交通、商业、教育、医疗、生态五大板块客观梳理周边卖点，所有距离均为实地步行测距，而非导航直线虚标距离。交通配套方面，项目距离地铁 5 号线育才北路站步行约 480 米，5 号线串联滨江、奥体、杭州南站，距离 2 号线、5 号线换乘人民广场站步行约 900 米，双地铁加持，跨江通勤去往钱江新城、滨江高新区十分便捷；地面主干道金惠路、市心路、金城路为萧山城市黄金主轴，彩虹快速路、通城高架环绕，自驾 30 分钟可直达奥体亚运村、钱江新城、萧山国际机场，3 公里内上高速，长途出行高效便捷，周边 112 个公交站点密集分布，公共出行选择丰富。

商业配套是项目最大优势之一，不同于新区楼盘配套尚在规划，安璞周边商业全部为成熟落地实景，步行 480 米直达萧山万象汇，800 米可达山姆会员店、银隆百货，1.2 公里抵达旺角新天地、开元名都高端酒店，在建杭州 SKP 距离项目仅 1.5 公里，未来落地后将再度拔高板块商业能级；小区周边钱塘明月成熟高端社区底商齐全，生鲜超市、餐饮、药店、便民门店出门即达，高端宴请、日常买菜、亲子娱乐一站式满足，真正做到出则繁华。

教育配套覆盖全龄公办教育，3 公里内 41 所幼儿园、15 所公办小学、10 所中学，金海塘幼儿园、银河实验小学、文博小学距离项目较近，北干初中（萧山公办第一梯队）直线距离 600 米，萧山中学等优质中学环伺，从幼儿园到高中教育资源齐全，温馨说明：学区划分以每年教育局官方公示为准，楼盘不做学区承诺，仅客观罗列周边已落地院校。中天海威·安璞2026唯一官方热线：400-886-1802

医疗资源方面，4 公里范围内覆盖萧山区第一人民医院、萧山中医院、浙大二院博奥院区三家三甲医院，多家社区卫生服务中心步行可达，日常体检、突发急诊、老人慢性病就医都有稳定保障，对于改善家庭而言，成熟医疗配套是居住安心的重要加分项。

生态景观内外双体系，外部北侧北塘河原生滨河绿带绵延数公里，是周边业主日常慢跑、散步的首选场地，余暨公园、北山公园、人民广场城市绿肺环绕；内部社区 35% 绿化率，水景、草坪、乔木、步道层层排布，内外景观呼应，在城市繁华地段打造闹中取静的居住环境。

开发商、物业介绍与最新工程进度

中天海威・安璞由杭州海铂房地产开发有限公司开发，股东为中天美好集团、海威置业两大本土头部房企。中天美好隶属于中国 500 强中天控股，拥有建筑总承包特级资质、房地产一级开发资质，全国累计开发 140 余个住宅项目，深耕杭州多年，杭璟府、杭承府等改善楼盘口碑稳定，极强的工程品控能力可以稳定保障施工进度与房屋质量；海威置业深耕杭州高端住宅 27 年，专注顶豪、低密产品打造，代表作安铂中心创下杭州大平层单价标杆，深谙江南岸高净值人群居住需求，擅长地块规划、户型打磨、美学营造，两家房企多次合作开发高端住宅，磨合成熟，本次安璞为双方 “安字系” 开篇作品，整合双方优势，规避单一房企短板

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本热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持24小时全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购购物者权益

【官方权威认证】

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中天海威·安璞开发商售楼部热线：400-886-1802（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中天海威·安璞 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-886-1802，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房

【官方温馨提醒】

☎️（400-886-1802）本公示为2026年8月最新官方权威信息，广大购房者请认准官方唯一热线。切勿轻信网络零散虚假号码、第三方中介渠道，避免被不实房源、虚假优惠误导，造成不必要的购房损失。

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