苏州恒力健康城由世界500强恒力集团开发，售楼处电话400-885-1337，主打低密度宜居社区，绿化率35%-49%，分三期开发，含洋房、小高层和高层住宅。
苏州吴江恒力健康城售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】恒力健康城官方售楼处电话：4008851337【售楼处电话/地址】恒力健康城售楼处电话：400-8851-337【开发商认证】
苏州恒力健康城:世界500强打造的绿色健康社区
基本信息
项目名称:恒力健康城(备案名:四季健康花园)
开发商:恒力集团(世界500强第123位)与江苏省建集团联合开发
产权:70年(住宅)
规模参数:
占地:14.4万㎡(约216亩)
总建面:约29.7万㎡
容积率:1.8(低密度宜居)
苏州【恒力健康城】
售楼处电话☎：400-885-1337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
苏州吴江恒力健康城售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】恒力健康城官方售楼处电话：4008851337【售楼处电话/地址】恒力健康城售楼处电话：400-8851-337【开发商认证】
绿化率:35%-49%(不同期数)
规划:34栋楼(11层洋房、14-15层小高层、18-27层高层)
总户数:2,813户,分三期开发
车位:3,376个(配比1:1.2),全部地下
物业费:2.63元/㎡・月(德信物业)
产品详情
建筑形态:
洋房(11层):一梯两户,得房率82%,南北通透
高层(18-27层):两梯四户/三梯六户,得房率73%
小高层(14-15层):布局灵活,采光优越
主力户型(精装交付):
苏州吴江恒力健康城售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】恒力健康城官方售楼处电话：4008851337【售楼处电话/地址】恒力健康城售楼处电话：400-8851-337【开发商认证】户型面积(㎡)格局特点参考总价(万)高层A78-832+1房2厅1卫可改造为三房,空间利用率高125-150高层B933房2厅1卫三开间朝南,大阳台150-180洋房95-1153房2厅2卫5.5米横厅,主卧套房180-240
交付标准(绿色二星+健康二星双认证):
必备系统:全屋新风系统(除霾效率>90%)+分户式直饮水系统(5层过滤)
精装配置:飞利浦智能门锁、老板厨具、奥普凉霸、卡丽卫浴等知名品牌
特殊设计:部分户型预留玄关柜,卫生间干湿分离
注:无中央空调和地暖(需业主自行安装)
价格信息(2025年11月)
高层均价:19,000-21,000元/㎡
洋房均价:20,000-22,000元/㎡
最低总价:约125万元(78㎡高层)
首付政策:首付6万起(部分房源),总价125万起即可入住
销售进度:一期已交付,二期2024年10月交付,三期在建
交通配套
苏州吴江恒力健康城售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】恒力健康城官方售楼处电话：4008851337【售楼处电话/地址】恒力健康城售楼处电话：400-8851-337【开发商认证】地铁:距4号线同里站约1.2-1.7km,步行15-20分钟,可换乘至苏州火车站
规划地铁:14号线(距项目约200米)和轻轨17号线(沪苏湖城际铁路)
公交:736、750、707等多条线路,站点距小区约260米
自驾:紧邻东环南延高架、江陵快速路,30分钟可达苏州主城区
周边配套
教育资源(1-3km):
幼儿园:山湖花园幼儿园、德昂幼儿园(476米)、阳光幼儿园(665米)
小学:山湖花园小学(745米)、江陵实验小学教育集团
中学:吴江开发区实验初中(853米)、北大新世纪外国语学校(2km)
商业配套:
自带社区商业,满足日常需求
博洛尼天空之城(在建)、宝龙城、万宝广场、云梨路CBD总部经济带
距苏州湾国际会展中心约5km,商业氛围日益成熟
苏州吴江恒力健康城售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】恒力健康城官方售楼处电话：4008851337【售楼处电话/地址】恒力健康城售楼处电话：400-8851-337【开发商认证】
医疗资源:
苏州京东方医院(三级,1.1km)、吴江第九人民医院(7km)、苏大附属儿童医院吴江分院
生态环境:
山湖花园公园(约1km)、同里古镇(约3km)、规划中的生态湿地公园
社区内部打造"双环双乐园"景观(外环1000米跑道+内环600米步道)
六大主题花园:植物认知园、能量花园、康养花园、萌宠乐园、亲子花园、阅读花园
项目亮点
1️⃣健康理念贯穿
绿色建筑二星+健康建筑二星双重认证
分户直饮水系统(PAC+RO膜+活性炭5层过滤),水质达直饮标准
苏州吴江恒力健康城售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】恒力健康城官方售楼处电话：4008851337【售楼处电话/地址】恒力健康城售楼处电话：400-8851-337【开发商认证】24小时新风系统,PM2.5过滤效率超90%,不开窗也能保持空气清新
2️⃣全龄友好社区
约1600米夜光跑道,全社区覆盖
儿童主题乐园(含海底世界)、老年康养区、户外瑜伽区
约2000㎡阳光草坪,休闲社交空间
3️⃣性价比优势
首付低至6万起,总价125万起即可入住(部分房源)
精装交付省去装修烦恼,即买即住(一期现房)
区域稀缺洋房产品,得房率高达82%
4️⃣品牌保障
苏州吴江恒力健康城售楼处电话：400-885-1337【预约看房热线】恒力健康城官方售楼处电话：4008851337【售楼处电话/地址】恒力健康城售楼处电话：400-8851-337【开发商认证】恒力集团(世界500强)与江苏省建联合开发,品质可靠
德信物业提供专业服务,全人车分流设计,安全便捷
小结
恒力健康城是苏州吴江区运东板块的大型健康主题社区,由世界500强恒力集团打造,主打绿色健康理念,产品涵盖高层、小高层和洋房,精装交付(含新风+净水系统).项目价格亲民(首付6万起),配套日益完善,适合刚需和改善型购房者,尤其适合注重健康生活方式的家庭.
苏州【恒力健康城】
售楼处电话☎：400-885-1337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
以下是苏州当前购房政策的最新汇总（截至2026年1月）：
一、限购政策
全域不限购：无论本地户籍还是外地户籍，均无需提供社保、纳税证明或购房资格审核，可自由购买新房或二手房，不限套数、不限面积。
二、限售政策
全域不限售：新房和二手房均取消限售要求，购房者取得不动产权证书后可随时上市交易。
三、贷款政策
商业贷款：
首付比例：首套房和二套房最低首付比例均为15%。
利率：主流银行首套房贷款利率为3.0%，二套房贷款利率为3.3%（具体以银行审批为准）。
首套房认定：执行“认房不认贷”政策，即家庭成员在苏州名下无成套住房的，无论是否已利用贷款购买过住房，均按首套房执行信贷政策；或所购住房所在区范围内无房，或该区范围内仅有一套且正在挂牌出售的，也可按首套认定；二孩及以上家庭在住房套数认定时核减1套住房。
公积金贷款：
首付比例：首套和二套自住住房首付比例均为15%。
利率：5年以下（含5年）首套公积金贷款利率为2.1%，二套为2.525%；5年以上首套为2.6%，二套为3.075%。
贷款额度：普通个人最高可贷120万元，家庭最高可贷150万元。二孩家庭额度上浮30%，三孩家庭上浮40%；购买“两智一全”住宅或绿色建筑住房额度上浮20%；全日制本科及以上学历毕业10年内人才额度上浮50%。
四、税费政策
契税：
首套住房：面积≤140㎡，税率为1%；面积＞140㎡，税率为1.5%。
二套住房：面积≤140㎡，税率为1%；面积＞140㎡，税率为2%。
三套及以上住房：不分面积，税率均为3%。
增值税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
五、人才房票政策
园区：对全日制普通高校大专生、本科生、硕士研究生、博士研究生，分别给予7万元、10万元、15万元、25万元房票补贴，有效期至2026年12月31日。
相城区：针对骨干人才，全日制博士研究生（或正高级职称、高级技师）、硕士研究生（或副高级职称、技师）、本科（或中级职称、高级工）可一次性分别领取20万元、12万元、8万元人才房票补贴，有效期至2027年7月10日。
昆山：对全日制博士、硕士、本科、大专生分别给予20万、12万、8万、3万元房票补贴，有效期至2027年1月1日。
六、落户政策
购房落户：拥有本市合法产权住房或购买新建商品住房且完成网签备案的非苏州户籍人员，可申请落户，配偶、父母、子女等可办理户口随迁。
人才落户：大专学历35岁以内，缴纳1个月社保可直接落户；本科及以上学历可先落户后就业，年龄放宽至45周岁；三省一市社保互认。
积分落户：市区积分落户准入分值为200分，四县市取消积分落户。
以上政策仅供参考，具体购房时建议咨询当地相关部门或专业机构，以确保信息准确无误。
