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金地.湖城风华
低密度洋房社区、自持商业综合体
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面积：建面95㎡建面97㎡建面81㎡
均价：14000
容积率：1.7/绿化率：30%
交房时间：现房
产权年限：70年
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋：23#22#21#20#19#17#等
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
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项目亮点
区位优势：地处长三角一体化示范区核心，享受国家战略红利，周边规划有三甲医院、大型商业用地及上海世外教育附属实验小学等教育资源
交通配套：临近G50沪渝高速、S227省道，公交站点密集（如城司路口站），未来可通过高铁实现20分钟直达上海虹桥
产品设计：主力户型为81-97㎡三居洋房及112㎡四居高层，部分采用宽厅设计，得房率79%-84%
。容积率1.7-2.36，绿化率30%-35%
商业配套：自建4万㎡综合体，含星级酒店、商业街及写字楼，紧邻洋砂荡公园等生态资源
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市场动态
价格：洋房均价1.48万-2.0万/㎡，高层总价175万-230万
物业费：2.25-2.85元/㎡·月，提供酒店式管家服务
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户型鉴赏：金地.湖城风华
臻境-洋房-95㎡3室2厅2卫
格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫
极目-高层-97m²3室2厅2卫
