公积金也出手了 离婚一年内不能申请贷款买房!

安徽宣城市公积金管理中心11月30日发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策将从2017年12月4日起执行。具体调整内容为：

一、缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年。

二、不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请。

三、不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。

四、不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。（摘自：宣城市住房公积金管理中心）

融360说房君点评：公积金也开始筛查假离婚买房，看来又有人要郁闷了。

日前，建行深圳分行下发了全国排名前列个人租房贷款，深圳市民李拓成为建设银行首位三年期长租贷款客户。按照预定，李拓和建行签约，贷款26万，租了一套离单位很近的四居室，每个月只需还款7000多元，而同地段同类型的个人出租房的价格在8000-10000元。

建行深圳分行业务经理程治平在接受媒体采访时表示，“建行与房企联手开发长租公寓，加上金融创新的手段，可以帮助降低租金压力。”程治平说，李拓的3年租约约定房租每年上涨5%。严跃进说，多地近期密集推出的租赁型用地，后续会形成较多的租赁型公寓，这也有利于此类金融服务的导入。从长远看，包括租房可落户等服务预计也会在明年陆续在此类房源中推进。（摘自：法制晚报）

融360说房君点评：租房贷款实际的效果如何还得经过时间的考验，其他城市暂时还在观望中。

北京市土地市场再次挂出3宗住宅用地，而这些地块将建设的商品房全都在排名前列时间就限定了售价。截至目前，北京市今年共有72宗住宅用地已挂牌，据中原地产统计，这72宗住宅用地已经超过960万平方米，本市今年住宅土地供应创最近4年的较高纪录。记者注意到，无论是共有产权房还是限房价、竞地价房源地块，都在土地出让时就标注了未来销售价格。而在一些热点区域如海淀区，目前已经供应的四道口等区域，新出让地块的未来房屋售价明显低于同区域二手房价格。

中原地产首席分析师张大伟表示，土地供应大幅度增加，将明显抑制2018年北京房地产市场价格。（摘自：北京日报）

融360说房君点评：土地价格回落，开发商持有比例降低，接下来土地市场估计能消停一段时间了。