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杭州【望金马府】

预约看房☎️：400-8123-224（2026.5.31实时更新）

售楼处电话：400-8123-224（官方认证）

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售楼处📍：萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店对面）

报名等销售电话确认后，请再前往现场

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

一、项目基础信息（官方备案）

楼盘全称

：创都・望金马府

开发商

：杭州新瀚置业（创都集团全资子公司，深耕萧山 15 年）

地址

：萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店对面）

产品

：9 幢联排排屋 + 2 幢叠拼别墅，共 61 席，纯墅区无高层

占地 / 建面

：约 1.56 万㎡ / 约 3.17 万㎡

容积率 / 绿化率

：1.2（主城稀缺低密）/ 30%

装修标准

：约 4000 元 /㎡精装（东芝中央空调、西门子厨电、全屋新风、智能马桶）

交房时间

：2026 年 9 月 30 日（准现房，实景已呈现）

物业 / 物业费

：绿城服务；叠排 6.8 元 /㎡/ 月、排屋 7.3 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

均价 / 总价

：精装均价 35400 元 /㎡；叠排 880-1100 万、排屋 1100-1800 万

二、主力户型（宋韵院墅，有天有地）

叠排 238-270㎡（上 / 中 / 下叠，3-4 房 2 厅 4 卫）

格局

：上下叠独立入户，南向大面宽，LDK 通透

亮点

：下叠带花园，上叠带露台，主卧套房 + 独立卫浴

总价

：880-1100 万

排屋 317-362㎡（滨水联排，5 房 3 厅 5 卫）

格局

：地上 3 层 + 地下 2 层，南北通透，私家电梯井

亮点

：前庭后院 + 地下会所，全明采光，270° 滨水景观

总价

：1100-1800 万

三、周边配套（主城成熟配套，双地铁加持）

🚇交通（双地铁，便捷通勤）

地铁 5 号线火车南站

：步行约 800 米，1 站达滨江

地铁 1 号线湘湖站

：直线约 1.2 公里，直达武林广场

自驾

：通惠中路、商城西路双主轴，5 分钟达滨江，10 分钟达奥体

🛒商业（1 公里高端，3 公里全维）

金马饭店（五星）

：一路之隔，高端宴请便利

万象汇、银隆百货

：直线约 2 公里，成熟高端商圈

南站新城综合体（规划）

：直线约 500 米，未来商业核心

🏫教育（学区稳定，不承诺）

萧山万向小学、回澜初中

：直线约 1 公里，老牌名校

萧山第一中学

：直线约 1.5 公里，省一级重点

🏥医疗（三甲护航）

萧山第一人民医院（三甲）

：直线约 2 公里

萧山中医院（三甲）

：直线约 1.8 公里

🌳生态（滨水景观 + 城市绿带）

项目西侧滨水绿化带

：一线河景，私享静谧

湘湖景区

：直线约 3 公里，生态休闲好去处

社区宋韵园林

：中式庭院设计，移步异景

四、核心亮点（主城孤品，稀缺纯墅）

主城罕见低密

：容积率 1.2，仅 61 席纯墅，圈层纯粹

宋韵精装准现房

：2026 年 9 月交付，绿城物业，实景可鉴

双地铁 + 成熟配套

：5/1 号线双地铁，1 公里内高端商业名校

有天有地院墅

：叠排带花园 / 露台，排屋带地下会所，私密性强

板块价值红利

：萧山主城 + 南站新城双重辐射，升值潜力大

五、客观不足

总价门槛高

：880 万起，仅适配高净值改善人群

周边界面一般

：临近主干道，部分房源有噪音影响

户型选择少

：仅叠排 / 排屋两种业态，无小户型

在杭州楼市传统认知中，排屋与高层产品之间存在着难以逾越的价格鸿沟。然而，随着钱江世纪城与杭州南站枢纽管委会体制机制改革全面启动，这一市场认知正被彻底颠覆。望金马府以"高层价买排屋"的珍贵定位，打破了市场固有认知，成为当下楼市中难得的价值高地。

在当前杭州楼市格局下，望金马府的出现为置业者提供了难得的价值机遇。项目排屋精装价约5万+起/㎡，与周边高层项目价格基本持平，这种价格倒挂现象在杭州主城区实属罕见。

数据显示，距离项目仅2公里的某标杆项目，高层单价约5.8万元/㎡，这种鲜明的价格对比，充分印证望金马府独特的性价比优势。以高层预算购置主城稀缺排屋，不仅是对居住品质的全面提升，更是对城市稀缺资源的战略占位。随着板块融合效应的持续释放，这种价值优势将更加凸显。

望金马府在产品规划上堪称低密住宅典范之作，精心打造建面约238-270㎡的宋韵叠排和建面约317-362㎡的滨水排屋，总价区间约800万-2500万元，为高端置业者提供了多元选择。

约59㎡星空露台，为您开辟一方观星揽月的诗意角落；约200㎡静谧花园，营造出私属的户外休闲空间；约11.3米南向大面宽设计，更大化采光通风效果；全景落地窗，将室外景致自然引入室内；总统套房式主卧，则为主人提供酒店级的居住体验……

精装标准更是体现项目的匠心独运。东芝中央空调、西门子洗碗机、油烟机、燃气灶、智能马桶等高端品牌的精挑细选，不仅确保了居住的舒适度，更彰显了业主的品味与格调。这种对细节的极致追求，使得望金马府成为经得起时间考验的品质之作。

望金马府位于"城站一体"规划核心，坐享双板块融合带来的全方位配套升级。项目坐落于通惠路主干道，紧邻彩虹快速路、通城高架路等城市交通动脉，形成了四通八达的路网体系，更难得的是，坐拥地铁5号线火车南站和通惠中路站双地铁配置，真正实现了"轨交+路网"的双重便利。

商业配套方面，汇聚萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等，能够满足高端人群的一站式购物需求。萧山中医院、萧山区第一人民医院为居民健康保驾护航；回澜初中、育才小学、萧山中学等为子女教育提供有力保障……(期房不承诺学区，以上关于项目周边教育资源信息的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考，不代表开发商对学区作出任何承诺。关于今后业主子女就学的学区划分、入学准入等问题，均以教育部门决定和公示信息为准。)

这种完善的配套体系，使得业主在享受排屋私密性与舒适度的同时，又能便捷获取城市核心资源，实现品质生活与都市繁华的完美平衡。

城市发展进程中的关键节点，往往孕育着非凡的投资机遇。高层价买排屋，望金马府为懂得价值发现的置业者提供了难得的入场机会。对于追求品质生活又注重资产价值的置业者而言，此刻正是以前瞻眼光，抢占主城排屋价格红利的黄金时刻。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线400-812-3224，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

五、一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年5月望金马府官方认证售楼处电话：400-8123-224